建業(yè)總包合同模板

建業(yè)總包合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方為項目開發(fā)商，具備建設(shè)項目的主體資格；乙方為具備建設(shè)資質(zhì)的承包商，愿意承建甲方項目。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方承建甲方項目相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________

二、合同金額

2.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方報價應(yīng)包含工程全部內(nèi)容，包括但不限于人工、材料、設(shè)備、運輸、施工、調(diào)試、驗收等費用。

三、合同工期

3.1合同約定的工期為____個月，自甲方書面通知乙方開工之日起計算。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、付款方式及進(jìn)度

4.1甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。

4.2付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。具體付款比例和付款時間雙方另行商定。

五、工程質(zhì)量及保修

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)____年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購合同

5.施工組織設(shè)計

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證措施

8.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

9.其他與本工程相關(guān)的文件和資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為項目開發(fā)商，具備建設(shè)項目的主體資格；乙方為具備建設(shè)資質(zhì)的承包商，愿意承建甲方項目；第三方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就三方共同參與甲方項目相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，具備履行本合同的能力。

1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方作為項目開發(fā)商，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方實際完成工程量，按照約定的付款比例進(jìn)行付款。

2.4甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件修復(fù)。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

3.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照甲方和第三方的要求，提供相關(guān)資料和服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

3.4乙方不得擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人。

四、第三方責(zé)任及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決工程過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。

五、合同金額及付款方式

5.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。具體付款比例和付款時間甲乙雙方另行商定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購合同

5.施工組織設(shè)計

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證措施

8.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

9.其他與本工程相關(guān)的文件和資料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，介入甲方項目可以提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。第三方的中立地位使得其能夠客觀評估工程進(jìn)展和質(zhì)量，提出合理的建議和解決方案，有利于甲乙雙方的合作和工程順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目開發(fā)商，有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。甲方的主導(dǎo)地位有利于保障其權(quán)益，確保工程按照約定要求進(jìn)行，同時也有利于維護工程的整體利益，確保工程順利推進(jìn)，達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

第三方（以下簡稱“第三方”）：

鑒于甲方為項目開發(fā)商，具備建設(shè)項目的主體資格；乙方為具備建設(shè)資質(zhì)的承包商，愿意承建甲方項目；第三方為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，就三方共同參與甲方項目相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體介紹

1.1第三方為具備專業(yè)資質(zhì)的服務(wù)機構(gòu)，具備履行本合同的能力。

1.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方作為具備建設(shè)資質(zhì)的承包商，有權(quán)要求甲方按照約定的工期提供施工場地和條件。

2.2乙方有權(quán)按照約定的工程量和工程質(zhì)量要求，要求甲方及時支付工程進(jìn)度款。

2.3乙方有權(quán)要求甲方提供合格的工程設(shè)計文件和施工圖紙，確保工程順利進(jìn)行。

2.4乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量得到保障。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按照約定的工期提供施工場地和條件，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)按照乙方實際完成工程量，按照約定的付款比例及時支付工程進(jìn)度款。

3.3甲方應(yīng)提供合格的工程設(shè)計文件和施工圖紙，確保工程順利進(jìn)行。

3.4甲方不得擅自變更工程內(nèi)容、工程量或工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如甲方要求變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費用。

四、第三方責(zé)任及義務(wù)

4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足。

4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決工程過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

4.3第三方應(yīng)對甲方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同約定的義務(wù)。

五、合同金額及付款方式

5.1本工程合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

5.2付款方式分為進(jìn)度付款和竣工付款。具體付款比例和付款時間甲乙雙方另行商定。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期滿之日終止。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

日期：__________日期：__________

附件：

1.工程設(shè)計文件

2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料

3.工程量清單

4.材料及設(shè)備采購合同

5.施工組織設(shè)計

6.安全生產(chǎn)管理制度

7.質(zhì)量保證措施

8.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件

9.其他與本工程相關(guān)的文件和資料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為具備建設(shè)資質(zhì)的承包商，有權(quán)要求甲方按照約定的工期提供施工場地和條件，有權(quán)按照約定的工程量和工程質(zhì)量要求，要求甲方及時支付工程進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方提供合格的工程設(shè)計文件和施工圖紙，確保工程順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任，確保工程質(zhì)量得到保