保定農(nóng)村房屋買賣合同模板

保定農(nóng)村房屋買賣合同模板合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方是保定農(nóng)村的房屋所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本狀況

1.1甲方出售的房屋位于保定市__________區(qū)（縣）__________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）__________村，房屋所有權證編號為__________。

1.2房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

1.3房屋附屬設施包括：__________。

第二條房屋交易價格

2.1雙方約定，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋交易價格的百分之三十作為定金支付給甲方，剩余款項自房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起七個工作日內支付完畢。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。

3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋所有權證、土地使用權證等相關證件交付給乙方。

第四條合同的履行和違約責任

4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

4.2如有違約行為，違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋附屬設施清單

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/公司名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方是保定農(nóng)村的房屋所有權人，愿意出售其房屋；乙方愿意購買甲方的房屋；第三方主體作為交易見證方及擔保方，對甲方的權益進行保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色與責任

1.1第三方主體作為本交易的見證方，對甲乙雙方的交易過程進行見證，確保交易的公平、公正、公開。

1.2第三方主體應具備相應的資質和信譽，能夠獨立承擔民事責任。

1.3第三方主體應擔保乙方的履行能力，確保乙方按約履行合同義務。

第二條甲方權益保障

2.1甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，將房屋及附屬設施交付給乙方。交付時，第三方主體應見證交付過程。

2.2甲方應有權要求乙方按照本合同約定支付房屋交易價格。

2.3甲方在交易過程中享有的權益，第三方主體應予以保障，包括但不限于：

2.3.1甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項；

2.3.2甲方有權要求乙方按照約定時間完成房屋過戶手續(xù)；

2.3.3甲方在交易過程中遭受的損失，有權要求乙方進行賠償。

第三條乙方的義務與限制

3.1乙方應按照本合同約定時間支付購房款項，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

3.2乙方應按照本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，否則甲方有權要求乙方支付違約金。

3.3乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方的合法權益，包括但不限于：

3.3.1不得擅自改變房屋的結構和用途；

3.3.2不得擅自處置房屋附屬設施；

3.3.3不得擅自泄露甲方的個人信息。

第四條第三方主體的義務與責任

4.1第三方主體應按照本合同約定，對甲方的權益進行保障，包括但不限于：

4.1.1見證交付過程，確保甲方按時收到房款；

4.1.2擔保乙方的履行能力，確保乙方按約履行合同義務；

4.1.3在乙方違約時，按照甲方的要求采取措施，保障甲方的權益。

4.2第三方主體應承擔因違約所產(chǎn)生的違約責任，并向甲方支付因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋附屬設施清單

4.乙方身份證復印件

5.第三方主體資質證明復印件

本合同通過引入第三方主體，對甲方的權益進行保障，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加了乙方的違約及限制條款。這種模式有助于確保交易過程的公平、公正、公開，降低交易風險，維護甲方的合法權益。第三方主體的介入，使得甲方在交易過程中有了更多的保障和話語權，有助于交易的順利進行。同時，這也體現(xiàn)了合同法中的公平原則，保護了交易各方的合法權益，促進了交易的穩(wěn)定進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂日期：__________

合同簽訂地點：__________

甲方（出賣人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買受人）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

第三方主體：__________

身份證號碼/公司名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方愿意將其位于保定農(nóng)村的房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；第三方主體作為交易見證方及擔保方，對乙方的權益進行保障，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條第三方主體的角色與責任

1.1第三方主體作為本交易的見證方，對甲乙雙方的交易過程進行見證，確保交易的公平、公正、公開。

1.2第三方主體應具備相應的資質和信譽，能夠獨立承擔民事責任。

1.3第三方主體應擔保甲方的履行能力，確保甲方按約履行合同義務。

第二條乙方權益保障

2.1乙方應按照本合同約定時間支付購房款項，第三方主體應對乙方的付款義務進行擔保。

2.2乙方應按照本合同約定時間完成房屋過戶手續(xù)，第三方主體應對乙方的過戶義務進行擔保。

2.3乙方在交易過程中享有的權益，第三方主體應予以保障，包括但不限于：

2.3.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋；

2.3.2乙方有權要求甲方提供房屋所有權證、土地使用權證等相關證件；

2.3.3乙方在交易過程中遭受的損失，有權要求甲方進行賠償。

第三條甲方的義務與限制

3.1甲方應按照本合同約定時間交付房屋給乙方，否則乙方有權要求甲方支付違約金。

3.2甲方應按照本合同約定時間提供相關證件，否則乙方有權要求甲方支付違約金。

3.3甲方在交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方的合法權益，包括但不限于：

3.3.1不得擅自改變房屋的結構和用途；

3.3.2不得擅自處置房屋附屬設施；

3.3.3不得擅自泄露乙方的個人信息。

第四條第三方主體的義務與責任

4.1第三方主體應按照本合同約定，對乙方的權益進行保障，包括但不限于：

4.1.1見證交付過程，確保乙方按時收到房屋；

4.1.2擔保甲方的履行能力，確保甲方按約履行合同義務；

4.1.3在甲方違約時，按照乙方的要求采取措施，保障乙方的權益。

4.2第三方主體應承擔因違約所產(chǎn)生的違約責任，并向乙方支付因此所遭受的損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

第三方主體：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點：__________

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋附屬設施清單

4.乙方身份證復印件