店鋪租賃合同模板照

店鋪租賃合同模板照第一篇范文：合同編號：[待填寫]

店鋪租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[待填寫]

1.2店鋪面積：[待填寫]平方米

1.3店鋪用途：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[待填寫]元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、店鋪使用及管理

5.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，服從甲方的管理。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

7.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，無息退還乙方。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

甲方代表（簽名）：[待填寫]

乙方代表（簽名）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪租賃證明文件

3.店鋪設(shè)施清單

4.店鋪管理規(guī)定

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

店鋪租賃合同

甲方（出租方）：[待填寫]

乙方（承租方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、店鋪基本信息

1.1店鋪地址：[待填寫]

1.2店鋪面積：[待填寫]平方米

1.3店鋪用途：[待填寫]

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供店鋪經(jīng)營所需的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于店鋪運營管理、市場營銷、人員培訓(xùn)等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，確保店鋪的正常運營。

3.3丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求，并服從甲方的管理。

3.4丙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、租金及支付方式

4.1租金為：[待填寫]元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金：[待填寫]元。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將店鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

六、店鋪使用及管理

6.1乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途，不得損害店鋪設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的店鋪管理規(guī)定，服從甲方的管理。

七、維修責(zé)任

7.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致店鋪及附屬設(shè)施損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。

八、提前解除合同

8.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

8.2提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，扣除乙方應(yīng)付款項后，如有剩余，無息退還乙方。

九、違約責(zé)任

9.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

十、甲方權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

10.2甲方有權(quán)要求丙方確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。

10.3甲方有權(quán)在必要時對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，以確保店鋪的正常運營。

十一、乙方違約及限制條款

11.1乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

11.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

十二、第三方主體丙方的義務(wù)

12.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求。

12.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)，以確保店鋪的正常運營。

十三、爭議解決

13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

13.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十四、其他約定

14.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

14.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

甲方代表（簽名）：[待填寫]

乙方代表（簽名）：[待填寫]

丙方代表（簽名）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.店鋪所有權(quán)證明文件

2.店鋪租賃證明文件

3.店鋪設(shè)施清單

4.店鋪管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的店鋪經(jīng)營服務(wù)，確保店鋪的正常運營，同時滿足甲方的利益要求。丙方的介入有助于提高店鋪的經(jīng)營效益，減少甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，確保店鋪的經(jīng)營管理符合自身的利益要求，實現(xiàn)店鋪的長期穩(wěn)定運營。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)合同的履行，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的期望，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

委托經(jīng)營管理合同

甲方（委托方）：[待填寫]

乙方（受托方）：[待填寫]

丙方（第三方主體）：[待填寫]

鑒于甲方擁有[待填寫]物業(yè)，并希望將其委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營管理，丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，愿意提供相應(yīng)的管理服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：[待填寫]

1.2物業(yè)面積：[待填寫]平方米

1.3物業(yè)用途：[待填寫]

二、委托經(jīng)營期限

2.1本合同委托經(jīng)營期限為：[待填寫]年，自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日起至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日止。

2.2委托經(jīng)營期滿后，甲乙雙方可協(xié)商延長合同期限。

三、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利

3.1丙方作為第三方專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護(hù)、設(shè)施管理、運營策劃等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供服務(wù)的合法性、合規(guī)性，確保物業(yè)的正常運營。

3.3丙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的利益要求，并服從甲方的管理。

四、經(jīng)營管理費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)按月向丙方支付經(jīng)營管理費用：[待填寫]元。

4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月經(jīng)營管理費用支付至丙方指定的賬戶。

五、乙方的權(quán)利條款

5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，以提高物業(yè)的經(jīng)營效益。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的經(jīng)營管理建議和服務(wù)，以提升物業(yè)的經(jīng)營效果。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按照約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

6.2甲方干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

七、物業(yè)使用及管理

7.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和用途，不得損害物業(yè)設(shè)施。

7.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方的管理。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[待填寫]

乙方（蓋章）：[待填寫]

丙方（蓋章）：[待填寫]

甲方代表（簽名）：[待填寫]

乙方代表（簽名）：[待填寫]

丙方代表（簽名）：[待填寫]

簽訂日期：[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日

附件：

1.物業(yè)所有權(quán)證明文件

2.物業(yè)租賃證明文件

3.物業(yè)設(shè)施清單

4.物業(yè)管理規(guī)定

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)的物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運營，同時滿足甲方的利益要求。丙方的介入有助于提高物業(yè)的經(jīng)營效益，減少甲乙雙方的經(jīng)營風(fēng)險，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為受托方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身的合法權(quán)益得到充分保障，同時通過丙方的介入，確保物業(yè)的經(jīng)營管理