怡家租房合同模板

怡家租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

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合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同約定支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條房屋描述

1.1該房屋位于[填寫具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。

1.2房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租期

2.1本合同的租期為[填寫租期開始日期]至[填寫租期結(jié)束日期]，共計[填寫租期月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫租金金額]元，每[填寫支付周期]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填寫支付日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：房屋照片

[在此附上房屋照片]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同約定支付租金。為保證甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

[同第一條內(nèi)容，略]

第二條租期

[同第二條內(nèi)容，略]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，略]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容，略]

第五條房屋使用及維修

[同第五條內(nèi)容，略]

第六條合同的變更和解除

[同第六條內(nèi)容，略]

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付違約金比例]作為違約金。

7.3乙方提前解除本合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方逾期支付租金或提前解除合同，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金及賠償損失。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)確保乙方履行合同約定的義務(wù)，如乙方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。

9.3丙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)，按照甲方要求的金額和方式，代乙方履行支付租金、賠償金等義務(wù)。

第十條合同的終止

10.1本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致的情況下終止。

10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第十一條爭議解決

[同第八條內(nèi)容，略]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：房屋照片

[在此附上房屋照片]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加有力的保障。丙方作為擔(dān)保方，為乙方的履行合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。在乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益是首要保障的。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任、押金條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在合同中處于較為有利的地位。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保合同的履行，保障甲方的房屋及收益安全，同時通過第三方擔(dān)保的方式，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險。第三方擔(dān)保方的介入，使得甲方在租賃過程中更加放心，有利于甲方的權(quán)益保護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

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合同簽署日期：[填寫簽署日期]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)/使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，并按照本合同約定支付租金。為保證乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為甲方履行合同提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條房屋描述

[同第一條內(nèi)容，略]

第二條租期

[同第二條內(nèi)容，略]

第三條租金及支付方式

[同第三條內(nèi)容，略]

第四條押金

[同第四條內(nèi)容，略]

第五條房屋使用及維修

[同第五條內(nèi)容，略]

第六條合同的變更和解除

[同第六條內(nèi)容，略]

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。

7.2甲方逾期交付房屋或未按約定提供房屋的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期交付違約金比例]作為違約金。

7.3甲方提前解除本合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第八條乙方權(quán)益保障

8.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對甲方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方逾期交付房屋或未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及賠償損失。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進(jìn)行維修、改造，但應(yīng)提前通知甲方，并盡量減少對乙方使用房屋的影響。

第九條丙方責(zé)任

9.1丙方應(yīng)確保甲方履行合同約定的義務(wù)，如甲方未能履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.2丙方應(yīng)承擔(dān)甲方因違約產(chǎn)生的違約金、賠償金等費用。

9.3丙方應(yīng)在乙方要求的時間內(nèi)，按照乙方要求的金額和方式，代甲方履行支付賠償金等義務(wù)。

第十條合同的終止

[同第十條內(nèi)容，略]

第十一條爭議解決

[同第十一條內(nèi)容，略]

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

12.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________

乙方（簽字/蓋章）：______________

丙方（簽字/蓋章）：______________

附件一：家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單

[在此列出家具、家電等設(shè)施設(shè)備清單]

附件二：房屋照片

[在此附上房屋照片]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為承租方，其權(quán)益是首要保障的。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約責(zé)任、押金條款以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，乙方在合同中處于較為有利的地位。乙方為