房產(chǎn)溢價合同模板

房產(chǎn)溢價合同模板第一篇范文：合同編號：[合同編號]

合同名稱：房產(chǎn)溢價合同

本合同由以下雙方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有者，愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款進(jìn)行交易。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[房產(chǎn)所有權(quán)]

第二條溢價金額和支付方式

2.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方房產(chǎn)，并支付溢價金額[溢價金額]元。

2.2溢價支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，向甲方支付[支付金額]元作為預(yù)付款；

2.2.2剩余溢價金額[剩余溢價金額]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后[支付時間]內(nèi)支付給甲方。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時間]內(nèi)，與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第四條合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實性、合法性和有效性，如因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的預(yù)付款，并支付違約金[違約金金額]元。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付溢價金額，如乙方逾期支付，應(yīng)支付逾期付款的違約金[違約金金額]元。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.溢價支付證明文件

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件

[注：以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同名稱：房產(chǎn)溢價合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房產(chǎn)的所有者，愿意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房產(chǎn)，并同意按照本合同的條款進(jìn)行交易。同時，甲方為了確保交易的公平性和保障自身的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方。三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)描述

1.1房產(chǎn)位置：[房產(chǎn)地址]

1.2房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：[房產(chǎn)現(xiàn)狀]

1.4房產(chǎn)所有權(quán)：[房產(chǎn)所有權(quán)]

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為本交易的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的支付行為以及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。

2.2第三方應(yīng)確保乙方的支付行為符合合同約定，如乙方逾期支付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)在合同簽訂后[時間內(nèi)]提供擔(dān)保，確保本合同的履行。

第三條溢價金額和支付方式

3.1乙方同意按照本合同約定的價格購買甲方房產(chǎn)，并支付溢價金額[溢價金額]元。

3.2溢價支付方式如下：

3.2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[支付時間]內(nèi)，向甲方支付[支付金額]元作為預(yù)付款；

3.2.2剩余溢價金額[剩余溢價金額]元，乙方應(yīng)在與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后[支付時間]內(nèi)支付給甲方。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時間]內(nèi)，與甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的支付行為符合合同約定。

5.2甲方在履行本合同過程中，如遇到任何問題或爭議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

5.3若乙方逾期支付溢價金額，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間支付溢價金額，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2乙方在房產(chǎn)過戶過程中，如發(fā)生任何違約行為，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.溢價支付證明文件

3.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本交易的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，其主要意義和目的是為了確保交易的公平性和保障甲方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以對乙方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保乙方的支付行為符合合同約定。同時，第三方可以協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，保障交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)的所有者，其主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障和交易的公平性。通過引入第三方作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方，甲方可以更好地確保乙方的支付行為符合合同約定，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。同時，甲方通過與乙方和第三方的協(xié)商，確保交易的公平性和合法性，保障自身權(quán)益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[合同編號]

合同名稱：設(shè)備購買及技術(shù)服務(wù)合同

本合同由以下三方于[簽訂日期]簽訂：

甲方：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

乙方：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

第三方：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是設(shè)備的制造商和供應(yīng)商，愿意向乙方提供設(shè)備及技術(shù)服務(wù)；乙方愿意購買甲方的設(shè)備并接受甲方的技術(shù)服務(wù)，并同意按照本合同的條款進(jìn)行交易。同時，為了確保交易的公平性和保障乙方的權(quán)益，乙方引入第三方作為擔(dān)保和協(xié)調(diào)方。三方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條設(shè)備描述

1.1設(shè)備名稱：[設(shè)備名稱]

1.2設(shè)備型號：[設(shè)備型號]

1.3設(shè)備數(shù)量：[設(shè)備數(shù)量]

1.4設(shè)備單價：[設(shè)備單價]元

1.5設(shè)備總價：[設(shè)備總價]元

第二條第三方主體職責(zé)

2.1第三方作為本交易的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的交付行為以及協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議。

2.2第三方應(yīng)確保甲方的交付行為符合合同約定，如甲方逾期交付，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.3第三方應(yīng)在合同簽訂后[時間內(nèi)]提供擔(dān)保，確保本合同的履行。

第三條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容

3.1甲方應(yīng)向乙方提供設(shè)備的技術(shù)服務(wù)，包括設(shè)備安裝、調(diào)試和培訓(xùn)等。

3.2技術(shù)服務(wù)的時間和地點由雙方協(xié)商確定。

第四條設(shè)備交付和驗收

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間向乙方交付設(shè)備。

4.2乙方應(yīng)在收到設(shè)備后[時間內(nèi)]進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。

4.3如乙方對設(shè)備有異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求第三方對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的交付行為符合合同約定。

5.2乙方在履行本合同過程中，如遇到任何問題或爭議，有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決。

5.3若甲方逾期交付設(shè)備，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間交付設(shè)備，如甲方逾期交付，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

6.2甲方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，如發(fā)生任何違約行為，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，并有權(quán)要求甲方支付違約金[違約金金額]元。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[有效期至]日止。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽字）：_______________

乙方代表（簽字）：_______________

第三方代表（簽字）：_______________

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.設(shè)備詳細(xì)描述

2.技術(shù)服務(wù)方案

3.設(shè)備交付和驗收標(biāo)準(zhǔn)

第三方介入的意義和目的：

第三方作為本交易的擔(dān)保方和協(xié)調(diào)方，其主要意義和目的是為了確保交易的公平性和保障乙方的權(quán)益。通過第三方的介入，可以對甲方的交付行為進(jìn)行監(jiān)督，并確保甲方的交付行為符合合同約定。同時，第三方可以協(xié)調(diào)解決合同履行過程中的爭議，保障交易的順利進(jìn)行。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，乙方作為購買方，其主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身權(quán)益的保障和交易