二手房交易重要合同模板

二手房交易重要合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

二手房交易合同

本合同由以下雙方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

賣(mài)方：

1.名稱：[請(qǐng)插入賣(mài)方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入賣(mài)方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入賣(mài)方聯(lián)系電話]

買(mǎi)方：

1.名稱：[請(qǐng)插入買(mǎi)方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入買(mǎi)方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入買(mǎi)方聯(lián)系電話]

鑒于賣(mài)方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且買(mǎi)方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳細(xì)描述]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1買(mǎi)方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2價(jià)款支付方式如下：

2.2.1買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向賣(mài)方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元；

2.2.2買(mǎi)方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向賣(mài)方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付和過(guò)戶

3.1賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方；

3.2過(guò)戶費(fèi)用由[請(qǐng)插入方負(fù)責(zé)承擔(dān)]承擔(dān)。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理；

4.2房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出；

4.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[請(qǐng)插入具體期限]。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣(mài)方未能按照本合同的約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

5.2如買(mǎi)方未能按照本合同的約定支付價(jià)款，應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，違約金為價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第七條：附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

賣(mài)方（蓋章）：買(mǎi)方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

二手房交易合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，各方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳細(xì)描述]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格

2.1乙方同意以人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元（以下簡(jiǎn)稱“價(jià)款”）購(gòu)買(mǎi)該房屋。

2.2價(jià)款支付方式如下：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元；

2.2.2乙方應(yīng)于[請(qǐng)插入具體日期]前，向甲方支付剩余款項(xiàng)。

第三條：交付和過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2過(guò)戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四條：中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房源信息、看房安排、交易咨詢、代辦過(guò)戶等服務(wù)；

4.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)交易過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任；

4.3丙方的服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]元，由甲方支付；

4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

第五條：甲方權(quán)益保障條款

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)支付價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.2乙方應(yīng)自合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

5.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；

5.4甲方在交易過(guò)程中提供的所有信息均真實(shí)有效，如因甲方信息不實(shí)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條：乙方違約及限制條款

6.1乙方未能按照本合同約定支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

6.2乙方未能按照本合同約定完成房屋過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[請(qǐng)插入具體比例]%；

6.3乙方在交易過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第八條：附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第三方中介服務(wù)提供商（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：

日期：

第三方介入的意義和目的：

第三方中介的介入，旨在為甲方和乙方提供一個(gè)專業(yè)、公正、透明的交易平臺(tái)，確保交易過(guò)程的安全和順利進(jìn)行。丙方作為專業(yè)的第三方中介服務(wù)提供商，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┤妗?zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成房屋交易手續(xù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)出售房屋并獲取相應(yīng)的價(jià)款。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保乙方按約定支付價(jià)款，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房屋過(guò)戶手續(xù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，甲方通過(guò)合同中的權(quán)益保障條款，明確了乙方的違約責(zé)任，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。此外，甲方還可以借助第三方中介的專業(yè)服務(wù)，更加便捷、高效地完成房屋交易。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

本合同由以下三方于[請(qǐng)插入具體日期]簽訂：

甲方：

1.名稱：[請(qǐng)插入甲方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話]

乙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入乙方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話]

丙方：

1.名稱：[請(qǐng)插入丙方全稱]

2.地址：[請(qǐng)插入丙方地址]

3.聯(lián)系人：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系人姓名]

4.聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將位于[請(qǐng)插入房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出租給乙方，丙方作為獨(dú)立的第三方中介服務(wù)提供商，愿意為甲乙雙方提供中介服務(wù)，各方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋位于[請(qǐng)插入具體地址]，建筑面積為[請(qǐng)插入具體面積]平方米。

1.2房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施包括：[請(qǐng)插入房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施詳細(xì)描述]。

1.3房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、債務(wù)或其他權(quán)利糾紛。

第二條：租賃期限和租金

2.1乙方同意租賃該房屋，租賃期限為[請(qǐng)插入具體起始日期]至[請(qǐng)插入具體終止日期]；

2.2租金為人民幣[請(qǐng)插入具體金額]元/月，乙方應(yīng)于每月[請(qǐng)插入具體日期]前支付當(dāng)月租金。

第三條：交付和租賃條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[請(qǐng)插入具體天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給乙方；

3.2房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下條件：

3.2.1房屋及其設(shè)施應(yīng)處于良好的使用狀態(tài)；

3.2.2甲方應(yīng)將其在房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品搬離。

第四條：中介服務(wù)條款

4.1丙方作為中介服務(wù)提供商，應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供租賃信息、看房安排、租賃咨詢等服務(wù)；

4.2丙方應(yīng)保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并對(duì)交易過(guò)程中的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任；

4.3丙方的服務(wù)費(fèi)用為[請(qǐng)插入具體金額]元，由乙方支付；

4.4丙方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行賠償。

第五條：乙方權(quán)益保障條款

5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法出租，如因房屋產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃用途，如因房屋不符合租賃用途導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.3房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分租金；

5.4乙方在租賃過(guò)程中有權(quán)按照合同約定使用和愛(ài)護(hù)房屋及設(shè)施。

第六條：甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按照本合同約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入具體比例]%；

6.2甲方未能按照本合同約定保證房屋符合租賃用途的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的[請(qǐng)插入具體比例]%；

6.3甲方在租賃過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

第七條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[請(qǐng)插入具體機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

第八條：附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：法定代表人/授權(quán)代表：

日期：日期：

第三方中介服務(wù)提供商（蓋章）：

法定代表人/授權(quán)代表：

日期：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為租賃方，有權(quán)獲得符合租賃用途、質(zhì)量和條件的房屋。通過(guò)本合同的簽訂，乙方能夠確保甲方按約定交付房屋，并保證房屋在租賃期間符合租賃用途