市區(qū)高層房屋租賃合同模板

市區(qū)高層房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

市區(qū)高層房屋租賃合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法房屋所有者，擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的高層房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋），并愿意將其出租給乙方；乙方為合法租賃需求者，愿意租賃甲方所述房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋內(nèi)設(shè)施、面積等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條合同的變更與解除

6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如需解除或變更，必須雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

6.2一方違反本合同的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求解除本合同。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

7.2本合同的任何條款均不得免除甲方作為房屋所有者的法律義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是雙方的唯一約定文件，其他任何口頭或書面形式的信息均無(wú)效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)高層房屋租賃合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法房屋所有者，擁有位于[填寫房屋地址]的[填寫房屋面積]平方米的高層房屋（以下簡(jiǎn)稱租賃房屋），并愿意將其出租給乙方；乙方為合法租賃需求者，愿意租賃甲方所述房屋；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于[填寫具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。

1.2乙方租賃的房屋包括：[填寫房屋內(nèi)設(shè)施、面積等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方為本合同的出租方，對(duì)租賃房屋享有完全的所有權(quán)及處置權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，收取乙方支付的租金。

6.3甲方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，要求乙方履行合同義務(wù)，包括支付租金、合理使用房屋等。

6.4甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第七條乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

7.2乙方未按照本合同約定使用房屋的，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

8.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等。

8.3若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是雙方的唯一約定文件，其他任何口頭或書面形式的信息均無(wú)效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃房屋設(shè)施清單

3.擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用房屋等。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有助于增強(qiáng)雙方對(duì)合同的信任，提高合同的履行效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有房屋的所有權(quán)和處置權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益的最大化，通過制定合同條款，明確乙方的義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和履行效率，確保甲方在租賃期間能夠按照合同約定收取租金，并保障甲方的房屋不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

市區(qū)高層商鋪?zhàn)赓U合同模板

合同雙方：

出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱丙方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為合法商鋪所有者，擁有位于[填寫商鋪地址]的[填寫商鋪面積]平方米的高層商鋪（以下簡(jiǎn)稱租賃商鋪），并愿意將其出租給乙方；乙方為合法租賃需求者，愿意租賃甲方所述商鋪；丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條租賃商鋪基本情況

1.1甲方出租的商鋪位于[填寫具體地址]，建筑結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)]，商鋪所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[填寫證件號(hào)]。

1.2乙方租賃的商鋪包括：[填寫商鋪內(nèi)設(shè)施、面積等]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[填寫租金金額]元/月。租金每[填寫租金支付周期，如“月”、“季”]支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月[填寫支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填寫逾期支付利率]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條商鋪使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因商鋪正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方為本合同的承租方，對(duì)租賃商鋪享有合法的租賃權(quán)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，包括提供商鋪、保障商鋪安全等。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照本合同約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.2甲方未能按照本合同約定保障商鋪安全的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入商鋪，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條丙方的責(zé)權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保。

8.2丙方應(yīng)保證乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于支付租金、合理使用商鋪等。

8.3若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同及附件是雙方的唯一約定文件，其他任何口頭或書面形式的信息均無(wú)效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.商鋪所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.租賃商鋪設(shè)施清