浙江園區(qū)租賃合同模板

浙江園區(qū)租賃合同模板合同編號：ZJYQLC2023001

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的園區(qū)租賃給乙方使用，乙方承租甲方園區(qū)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條園區(qū)概況

園區(qū)地址：浙江省杭州市________區(qū)________路________號

園區(qū)面積：________平方米

園區(qū)設(shè)施：________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。

乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：________

賬號：________

第四條費用承擔(dān)

水費、電費、物業(yè)管理費由乙方承擔(dān)。具體費用根據(jù)實際使用情況按月結(jié)算。

第五條權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證園區(qū)的基本設(shè)施正常運行，確保乙方正常使用。

2.乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變園區(qū)用途，不得損壞園區(qū)設(shè)施。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照合同約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

5.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)園區(qū)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

2.甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除本合同。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

代表（簽名）：________

代表（簽名）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：園區(qū)設(shè)施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZJYQLC2023002

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的園區(qū)租賃給乙方使用，乙方承租甲方園區(qū)事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條園區(qū)概況

園區(qū)地址：浙江省杭州市________區(qū)________路________號

園區(qū)面積：________平方米

園區(qū)設(shè)施：________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。

乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：________

賬號：________

第四條丙方主體介紹

丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與園區(qū)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，維護園區(qū)的正常運行。

第五條甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)對園區(qū)進行日常管理和維護，確保園區(qū)設(shè)施的正常運行。

2.甲方應(yīng)保障乙方的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用園區(qū)。

3.甲方對園區(qū)享有所有權(quán)和處置權(quán)，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押等。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)確保園區(qū)的安全穩(wěn)定，采取必要措施防范風(fēng)險。

第六條乙方義務(wù)及限制

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

2.乙方應(yīng)合理使用園區(qū)設(shè)施，不得擅自改變園區(qū)用途，不得損壞園區(qū)設(shè)施。

3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得將園區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

5.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照甲方和丙方的要求，配合管理工作。

第七條丙方義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)按約定提供額外服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護園區(qū)的正常運行。

2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方進行園區(qū)管理，配合甲方履行合同義務(wù)。

3.丙方應(yīng)對乙方的違約行為采取必要的措施，防止損害甲方權(quán)益。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因提供額外服務(wù)產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維護費等。

第八條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。

2.甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，直至解除本合同。

4.丙方未按約定提供額外服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求丙方改正或賠償。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

代表（簽名）：________

代表（簽名）：________

代表（簽名）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：園區(qū)設(shè)施清單

第三方介入的意義和目的：丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方和乙方提供額外的服務(wù)和支持，確保園區(qū)租賃交易的順利進行。丙方負責(zé)園區(qū)的物業(yè)管理、設(shè)施維護和安全保障等工作，提升園區(qū)的整體品質(zhì)和服務(wù)水平。同時，丙方的介入也有助于解決乙方在租賃過程中可能遇到的問題，為乙方提供更好的租賃體驗。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。通過與乙方和丙方的協(xié)商，甲方確保園區(qū)的租賃和管理順利進行，同時通過丙方的額外服務(wù)提升園區(qū)的價值和吸引力。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護合同的履行，確保租賃期內(nèi)園區(qū)的正常運行和乙方的合法使用權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：ZJYQLC2023003

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

鑒于甲方擁有并經(jīng)營園區(qū)，乙方希望租賃園區(qū)的部分面積及設(shè)施，并同意引入丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就租賃事宜及丙方提供的服務(wù)達成以下協(xié)議：

第一條租賃概況

園區(qū)地址：浙江省杭州市________區(qū)________路________號

租賃面積：________平方米

租賃設(shè)施：________

第二條租賃期限

租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。租金的具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。

乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付上一個月的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：________

賬號：________

第四條丙方主體介紹

丙方作為第三方主體，負責(zé)提供與園區(qū)租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等。丙方的服務(wù)旨在保障乙方順利開展業(yè)務(wù)，提升園區(qū)的整體服務(wù)質(zhì)量。

第五條乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和空間。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供園區(qū)內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)，保障園區(qū)的正常運行。

3.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提出合理改善園區(qū)設(shè)施的建議，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)予以考慮。

4.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對園區(qū)進行裝飾和改造，但需事先征得甲方和丙方的同意。

第六條甲方義務(wù)及限制

1.甲方應(yīng)確保園區(qū)的基本設(shè)施和服務(wù)符合合同約定，保障乙方正常使用。

2.甲方不得擅自更改園區(qū)的用途，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

3.甲方應(yīng)配合丙方進行園區(qū)的管理和維護工作，確保園區(qū)的安全和整潔。

4.甲方在租賃期內(nèi)不得將園區(qū)整體或部分轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。

第七條丙方義務(wù)及責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照合同約定提供額外服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，維護園區(qū)的正常運行。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃過程中遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

3.丙方應(yīng)對甲方的違約行為采取必要的措施，防止損害乙方權(quán)益。

4.丙方應(yīng)承擔(dān)因提供額外服務(wù)產(chǎn)生的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、維護費等。

第八條甲方違約及限制

1.如甲方未按約定提供園區(qū)設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。

2.如甲方擅自更改園區(qū)用途或妨礙乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

3.如甲方未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

丙方（蓋章）：________

代表（簽名）：________

代表（簽名）：________

代表（簽名）：________

簽訂日期：____年__月__日

附件：園區(qū)設(shè)施清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方提供園區(qū)內(nèi)的基本設(shè)施和服務(wù)，保障園區(qū)的正常運行。通過引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，乙方能夠