房子個人租賃合同模板

房子個人租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

房子個人租賃合同模板

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

5.2租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

8.2乙方身份證明文件；

8.3其他雙方認為需要作為合同附件的文件。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

代表（簽字）：__________________代理人（簽字）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下空白）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方是房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方的房屋；丙方作為第三方主體，同意在甲乙雙方租賃關(guān)系中對乙方進行信用擔(dān)保及日常管理。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________________

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，丙方對乙方在租賃期間的信用及行為進行監(jiān)管。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同到期前一個月書面通知甲方，并經(jīng)丙方同意，簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至丙方指定的賬戶。丙方負責(zé)收取租金，并扣除相關(guān)費用后，將剩余租金支付給甲方。

3.3乙方逾期未付租金的，丙方有權(quán)代表甲方追究乙方違約責(zé)任，并要求乙方支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方負責(zé)審核乙方對房屋及附屬設(shè)施的損壞情況，并在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、甲方的權(quán)利及利益條款

5.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方負責(zé)通知乙方并協(xié)助甲方完成租金調(diào)整。

5.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對房屋進行檢查，丙方應(yīng)提供便利。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方進行信用評估，以確保租賃合同的順利履行。

5.4丙方應(yīng)為甲方提供物業(yè)管理、維修等服務(wù)，確保甲方權(quán)益。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照約定支付租金，丙方有權(quán)代表甲方提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方對乙方進行處罰。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守丙方制定的相關(guān)管理規(guī)定，如有違反，丙方有權(quán)對乙方進行處罰。

七、第三方主體（丙方）的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取乙方支付的租金、押金等費用，并扣除相關(guān)費用后，將剩余款項支付給甲方。

7.2丙方負責(zé)對乙方進行信用評估及日常管理，確保租賃合同的履行。

7.3丙方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助甲乙雙方處理押金退還等事宜。

7.4丙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，在租賃期間對乙方進行監(jiān)管。

八、合同的變更與解除

8.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，丙方應(yīng)予以配合。

8.2在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，丙方負責(zé)處理相關(guān)事宜。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方的介入，旨在為甲方提供信用擔(dān)保、物業(yè)管理等服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

9.2丙方作為第三方主體，有利于維護甲方的權(quán)益，確保租賃合同的順利履行。

9.3丙方的介入，有助于提高乙方對租賃合同的履行意識，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________

代表（簽字）：__________________丙方（蓋章）：__________________

代表（簽字）：__________________簽訂日期：____年__月__日

（以下空白）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（第三方）：__________________

鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)的所有權(quán)人，愿意將物業(yè)出租給乙方；乙方愿意承租甲方的商業(yè)物業(yè)，用于經(jīng)營業(yè)務(wù)；丙方作為第三方專業(yè)管理機構(gòu)，同意在甲乙雙方租賃關(guān)系中對物業(yè)進行管理及維護，確保乙方權(quán)益。為明確三方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款：

一、商業(yè)物業(yè)基本信息

1.1甲方出租商業(yè)物業(yè)地址：__________________

1.2商業(yè)物業(yè)結(jié)構(gòu)及面積：__________________

1.3甲方保證上述商業(yè)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并同意丙方對物業(yè)進行專業(yè)管理。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方應(yīng)與乙方簽訂新的租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)通過丙方指定的賬戶支付租金。丙方負責(zé)監(jiān)督甲方租金的收取與合理使用。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向丙方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，丙方負責(zé)驗收物業(yè)，并在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。

五、乙方的權(quán)利及利益條款

5.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有丙方提供的專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于日常維護、安全監(jiān)控等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方保障其經(jīng)營活動不受甲方不正當(dāng)干預(yù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)。

5.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時，代表乙方采取法律行動。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合租賃條件的商業(yè)物業(yè)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并有權(quán)解除合同。

6.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非經(jīng)丙方評估并得到乙方同意。

6.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間的經(jīng)營權(quán)不受第三方干擾。

七、第三方主體（丙方）的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)收取乙方支付的租金、押金等費用，并負責(zé)管理甲方物業(yè)。

7.2丙方負責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。

7.3丙方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維護、安全、保潔等。

7.4丙方有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決租賃過程中的爭議。

八、合同的變更與解除

8.1在租賃期內(nèi)，如乙方因甲方違約或丙方管理不善導(dǎo)致經(jīng)營困難，乙方有權(quán)提前解除本合同。

8.2丙方在保障乙方權(quán)益的前提下，有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商變更或解除合同。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在租賃商業(yè)物業(yè)過程中的合法權(quán)益，確保其經(jīng)營活動順利進行。

9.2丙方的介入，強化了對乙方的保障，弱化了甲方的主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方權(quán)益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

9.3乙方為主導(dǎo)的合同條款，有利于激發(fā)乙方經(jīng)營積極性，提高物業(yè)的使用效率。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲方、乙方