民房空房出租合同模板

民房空房出租合同模板合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2甲方違反本合同第五條規(guī)定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

7.3乙方未按照本合同第六條第二款規(guī)定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________

聯系電話：______________聯系電話：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方擔保事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條甲方權利和義務

5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

5.4甲方有權在租賃期內選擇丙方作為第三方擔保方，以確保乙方的租金支付及房屋使用。

第六條乙方權利和義務

6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

6.4若乙方未能按照約定時間支付租金，乙方應支付滯納金，并承擔因此產生的一切后果。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的_______日內代乙方支付滯納金。

7.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

7.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第八條違約責任

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________

丙方（蓋章）：______________聯系電話：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.第三方擔保方資質證明復印件

本合同通過引入第三方主體丙方，作為擔保方，增強了甲方在租賃合同中的權益保障。丙方的介入，使得甲方在乙方違約時，能夠得到及時的賠償和保障，有效降低了甲方的風險。同時，丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，維護了甲方的利益。

本合同以甲方的權益為主導，通過詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款，增加了甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款。如甲方有權選擇丙方作為第三方擔保方，確保乙方的租金支付及房屋使用；甲方在乙方違約時，有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

同時，本合同增加了乙方的違約及限制條款，如乙方未能按期支付租金，乙方應支付滯納金，并承擔因此產生的一切后果；乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租人）：_______

乙方（承租人）：_______

丙方（第三方擔保方）：_______

鑒于甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題，乙方愿意承租甲方房屋，丙方愿意作為第三方擔保方，為確保乙方的租金支付及房屋使用，經甲乙丙三方充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：_______

1.2房屋結構及面積：_______

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），按月支付。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條乙方權利和義務

5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。

5.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法犯罪活動。

5.4乙方有權在租賃期內選擇丙方作為第三方擔保方，以確保租金的支付及房屋的使用。

第六條甲方權利和義務

6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。

6.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。

第七條丙方權利和義務

7.1丙方作為第三方擔保方，應確保乙方按期支付租金，如乙方未能按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后的_______日內代乙方支付滯納金。

7.2丙方應在乙方違約時，按照甲方的要求承擔相應的賠償責任。

7.3丙方有權對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第八條違約責任

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________

丙方（蓋章）：______________聯系電話：______________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.出租房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.房屋附屬設施清單

4.第三方擔保方資質證明復印件

本合同通過引入第三方主體丙方，作為擔保方，增強了乙方在租賃合同中的權益保障。丙方的介入，使得乙方在乙方違約時，能夠得到及時的賠償和保障，有效降低了乙方的風險。同時，丙方對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確