廠房租賃協(xié)議合同模板

廠房租賃協(xié)議合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保廠房安全、適用。

4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)按實(shí)際費(fèi)用的一倍向乙方追償。

第五條用途及constraints

5.1乙方須按約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

5.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

第七條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.廠房所有權(quán)證書

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后設(shè)備、設(shè)施清單

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1甲方出租的廠房位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保廠房安全、適用。

4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)按實(shí)際費(fèi)用的一倍向乙方追償。

第五條用途及constraints

5.1乙方須按約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

5.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如甲方未按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

第七條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。乙方如未能按期支付租金或違反本協(xié)議其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明。

7.3如乙方違約，丙方有權(quán)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方遭受的實(shí)際損失的兩倍。

第八條甲方權(quán)利條款

8.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三個月通知乙方。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

8.3甲方有權(quán)對廠房進(jìn)行正常的維護(hù)、維修，確保廠房安全、適用。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如未能按期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

9.3乙方如在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第十條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.廠房所有權(quán)證書

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.租賃期滿后設(shè)備、設(shè)施清單

第三方主體介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障和權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方對乙方履約的信心。同時，丙方的介入也有利于對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保廠房的正常使用和運(yùn)營。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過設(shè)定各種權(quán)利條款和違約責(zé)任條款，甲方可以在租賃期內(nèi)對乙方進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。同時，甲方也可以根據(jù)市場情況調(diào)整租金，以適應(yīng)市場的變化。通過本協(xié)議，甲方可以更好地保護(hù)自身的利益，確保廠房的正常使用和運(yùn)營。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（第三方主體）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該廠房，并丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條廠房基本信息

1.1廠房位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況：____________________________________________。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租賃期間，如遇租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第四條費(fèi)用承擔(dān)

4.1租賃期間，乙方負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修，確保廠房安全、適用。

4.2乙方應(yīng)按期支付水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。如乙方逾期不支付，甲方有權(quán)按實(shí)際費(fèi)用的一倍向乙方追償。

第五條用途及constraints

5.1乙方須按約定的用途使用廠房，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前一個月書面征得甲方同意。

5.2乙方不得在廠房內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如乙方未按約定支付租金或違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

第七條第三方主體權(quán)益及責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行租賃合同提供擔(dān)保。乙方如未能按期支付租金或違反本協(xié)議其他條款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)對乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和經(jīng)營情況說明。

7.3如乙方違約，丙方有權(quán)向甲方支付違約金，違約金金額為甲方遭受的實(shí)際損失的兩倍。

第八條乙方權(quán)利條款

8.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)提前終止本協(xié)議，但應(yīng)提前三個月通知甲方。

8.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要申請對廠房進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建，但需取得甲方的書面同意。

8.3乙方有權(quán)要求甲方提供廠房的物業(yè)管理、維修等服務(wù)，甲方應(yīng)予以配合。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方如未能按約定提供廠房或廠房不符合約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方如提前終止本協(xié)議，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為乙方遭受的實(shí)際損失的兩倍。

9.3甲方不得擅自改變廠房的使用用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。

第十條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.廠房所有權(quán)證書

2.廠房現(xiàn)狀照片

3.租賃期