兌個店面合同模板

兌個店面合同模板第一篇范文：合同編號：_______

合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_______的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面并按照約定的條款和條件使用該店面，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面

1.1甲方同意將位于_______的店面出租給乙方使用，店面具體位置、面積、布局等詳見附件一。

1.2乙方同意租賃該店面，并按照本合同約定的條款和條件使用該店面。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為____元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需要變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

4.2甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按照約定交付店面，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的；

（2）甲方違反本合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營的；

（3）因不可抗力導(dǎo)致店面無法使用的。

4.3雙方因本合同的變更或解除而產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致本合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的____%。

5.2甲方未按照約定交付店面或違反本合同約定導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條保密條款

6.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

6.2雙方因履行本合同所獲悉的對方的任何信息，均應(yīng)在雙方解除合同后繼續(xù)保密，保密期限為____年。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：______________________

附件一：店面位置、面積、布局等詳細(xì)信息

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：保密協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_______的店面（以下簡稱“店面”），并愿意將該店面出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面并按照約定的條款和條件使用該店面；第三方愿意作為擔(dān)保方，保障甲方的權(quán)益，各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將位于_______的店面出租給乙方使用，店面具體位置、面積、布局等詳見附件一。

1.2乙方同意租賃該店面，并按照本合同約定的條款和條件使用該店面。

1.3第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為____元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)。如乙方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。具體擔(dān)保方式由各方協(xié)商確定。

4.3甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供第三方名下的房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)作為抵押。

第五條乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.3乙方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條保密條款

6.1各方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

6.2各方因履行本合同所獲悉的對方的任何信息，均應(yīng)在雙方解除合同后繼續(xù)保密，保密期限為____年。

第七條爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，對各方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

第三方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：________________

乙方代表（簽名）：________________

第三方代表（簽名）：________________

簽訂日期：______________________

附件一：店面位置、面積、布局等詳細(xì)信息

附件二：租金支付明細(xì)表

附件三：保密協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在確保乙方向甲方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。第三方作為獨立的第三方，能夠提供擔(dān)保，增加甲方的信任，降低甲方的風(fēng)險。第三方介入也有利于維護合同的履行，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約情況時，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，從而保護甲方的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為店面所有者，主導(dǎo)合同的簽訂和履行，確保自身的權(quán)益得到保障。甲方通過與乙方簽訂租賃合同，將店面出租給乙方，獲取租金收入。同時，甲方引入第三方作為擔(dān)保方，增加合同的履行保障，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同的簽訂和履行，實現(xiàn)自身的利益最大化，同時確保店面的正常經(jīng)營和自身權(quán)益的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“各方”）于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：

名稱：______________________

地址：______________________

聯(lián)系人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方擁有位于_______的店面（以下簡稱“店面”）所有權(quán)，并同意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該店面并按照約定的條款和條件使用該店面；第三方愿意作為擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供保障。各方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃店面及第三方擔(dān)保

1.1甲方同意將位于_______的店面出租給乙方使用，店面具體位置、面積、布局等詳見附件一。

1.2乙方同意租賃該店面，并按照本合同約定的條款和條件使用該店面。

1.3第三方同意作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同提供擔(dān)保，確保甲方的權(quán)益得到保障。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元，租金總計為____元（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲方按照本合同約定的條款和條件履行合同義務(wù)。如甲方違反本合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2第三方應(yīng)為本合同的履行提供擔(dān)保，包括但不限于提供信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等方式。具體擔(dān)保方式由各方協(xié)商確定。

4.3乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，包括但不限于提供第三方名下的房產(chǎn)、車輛等資產(chǎn)作為抵押。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將店面轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方應(yīng)按照約定的用途使用店面，不得從事違法經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

第六條保密條款

6.1各方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露。

6.2各方因履行本合同所獲悉的對方的任何信息，均應(yīng)在雙方解除合同后繼續(xù)保密，保密期限為____年。

第七條爭議解決

7.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

7.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

8.2本合同自各方簽