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文檔簡介
倉庫用地交易合同模板合同編號:[填寫合同編號]
倉庫用地交易合同模板
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫用地位置]的倉庫用地(以下簡稱“該土地”),且乙方擬購買該土地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條土地基本情況
1.1該土地面積為[填寫土地面積]平方米,土地用途為倉庫用地。
1.2該土地權(quán)屬清晰,無任何權(quán)利糾紛。
第二條交易價格
2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買該土地使用權(quán)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性支付全部交易價款。
第三條交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將該土地交付給乙方使用。
3.2雙方應(yīng)共同辦理土地過戶手續(xù),確保土地使用權(quán)歸乙方所有。
第四條合同的解除和終止
4.1在本合同簽訂后,若乙方未按約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同。
4.2若甲方未按約定交付土地或過戶土地使用權(quán),乙方有權(quán)解除本合同。
第五條違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。
5.2本合同解除或終止后,甲方應(yīng)退還已收取的交易價款,并支付相應(yīng)的違約金。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
甲方授權(quán)代表:[填寫甲方授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[填寫乙方授權(quán)代表姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該土地權(quán)屬證明文件
2.該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件
3.交易價款支付憑證
4.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
倉庫用地交易合同模板
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫用地位置]的倉庫用地(以下簡稱“該土地”),且乙方擬購買該土地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1甲方為保證合同的公正性和透明度,引入第三方主體作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對合同的履行進行全程監(jiān)督。
1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),且與甲方、乙方無利害關(guān)系。
第二條甲方的權(quán)益保障
2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買該土地使用權(quán)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性支付全部交易價款。
2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將該土地交付給乙方使用。
2.4甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,以確保乙方的履行能力。
2.5若乙方未按約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。
2.6若甲方未按約定交付土地或過戶土地使用權(quán),甲方應(yīng)退還已收取的交易價款,并支付相應(yīng)的違約金。
2.7甲方有權(quán)要求第三方主體對乙方的履行情況進行監(jiān)督,確保乙方的履行符合合同約定。
第三條乙方的違約及限制條款
3.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù),否則甲方有權(quán)解除本合同。
3.2乙方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)甲方同意,乙方不得將該土地用于與倉庫無關(guān)的用途。
3.3乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照甲方的要求進行土地開發(fā)和建設(shè),否則甲方有權(quán)解除本合同。
第四條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益
4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求,對乙方的履行情況進行全程監(jiān)督,確保合同的履行符合甲方的權(quán)益。
4.2第三方主體有權(quán)要求乙方提供履行擔(dān)保,以確保乙方的履行能力。
4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)完成監(jiān)管工作,并向甲方出具監(jiān)管報告。
4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的甲方損失,但甲方不得要求第三方主體承擔(dān)超出其監(jiān)管職責(zé)范圍的損失。
第五條合同的解除和終止
5.1在本合同簽訂后,若乙方未按約定支付交易價款或未履行合同約定的義務(wù),甲方有權(quán)解除本合同。
5.2若甲方未按約定交付土地或過戶土地使用權(quán),甲方應(yīng)退還已收取的交易價款,并支付相應(yīng)的違約金。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
甲方授權(quán)代表:[填寫甲方授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
第三方授權(quán)代表:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該土地權(quán)屬證明文件
2.該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件
3.交易價款支付憑證
4.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件
第三方主體介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益,確保合同的履行符合甲方的期望。通過引入第三方主體作為監(jiān)管方,可以對乙方的履行情況進行全程監(jiān)督,確保乙方的履行能力。同時,第三方主體的介入也可以提高合同的公正性和透明度,避免甲方和乙方之間的糾紛。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過在合同中增加甲方的權(quán)益保障條款,如交易價款的支付期限、交付期限、違約金等,可以確保甲方的利益得到最大化的保護。同時,甲方為主導(dǎo)也可以提高合同的執(zhí)行力和可操作性,使合同的履行更加順利。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[填寫合同編號]
倉庫用地交易合同模板
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
聯(lián)系人:[填寫甲方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫甲方聯(lián)系電話]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
聯(lián)系人:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫乙方聯(lián)系電話]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
聯(lián)系人:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
聯(lián)系電話:[填寫第三方聯(lián)系電話]
鑒于甲方擁有位于[填寫倉庫用地位置]的倉庫用地(以下簡稱“該土地”),且乙方擬購買該土地使用權(quán),雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條第三方主體介紹
1.1為了確保合同的公正性和透明度,甲方引入第三方主體作為監(jiān)管方,對合同的履行進行全程監(jiān)督。
1.2第三方主體應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì),且與甲方、乙方無利害關(guān)系。
第二條乙方的權(quán)益保障
2.1乙方同意以人民幣[填寫交易價格]元購買該土地使用權(quán)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi)一次性支付全部交易價款。
2.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi)將該土地交付給乙方使用。
2.4乙方有權(quán)要求甲方提供擔(dān)保,以確保甲方的履行能力。
2.5若甲方未按約定交付土地或過戶土地使用權(quán),甲方應(yīng)退還已收取的交易價款,并支付相應(yīng)的違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。
2.6若乙方未按約定支付交易價款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。
2.7乙方有權(quán)要求第三方主體對甲方的履行情況進行監(jiān)督,確保甲方的履行符合合同約定。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù),否則乙方有權(quán)解除本合同。
3.2甲方不得將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將該土地用于與倉庫無關(guān)的用途。
3.3甲方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照乙方的要求進行土地開發(fā)和建設(shè),否則甲方有權(quán)解除本合同。
第四條第三方主體的職責(zé)和權(quán)益
4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求,對甲方的履行情況進行全程監(jiān)督,確保合同的履行符合乙方的權(quán)益。
4.2第三方主體有權(quán)要求甲方提供履行擔(dān)保,以確保甲方的履行能力。
4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫監(jiān)管期限]內(nèi)完成監(jiān)管工作,并向乙方出具監(jiān)管報告。
4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因監(jiān)管不力導(dǎo)致的乙方損失,但乙方不得要求第三方主體承擔(dān)超出其監(jiān)管職責(zé)范圍的損失。
第五條合同的解除和終止
5.1在本合同簽訂后,若甲方未按約定交付土地或過戶土地使用權(quán),甲方應(yīng)退還已收取的交易價款,并支付相應(yīng)的違約金。
5.2若乙方未按約定支付交易價款,乙方應(yīng)支付違約金,違約金為本合同交易價格的[填寫違約金比例]%。
第六條爭議解決
本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體保留一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出售方):[填寫甲方全稱]
乙方(購買方):[填寫乙方全稱]
第三方(監(jiān)管方):[填寫第三方全稱]
甲方授權(quán)代表:[填寫甲方授權(quán)代表姓名]
乙方授權(quán)代表:[填寫乙方聯(lián)系人姓名]
第三方授權(quán)代表:[填寫第三方聯(lián)系人姓名]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.該土地權(quán)屬證明文件
2.該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件
3.交易價款支付憑證
4.土地過戶手續(xù)相關(guān)文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到
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