房產(chǎn)有效租賃合同模板

房產(chǎn)有效租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入合同編號(hào)]

房產(chǎn)有效租賃合同模板

本房產(chǎn)有效租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[填入甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與[填入乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）于[填入簽訂日期]簽訂。

出租方（甲方）：

-名稱：[填入甲方名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

租賃方（乙方）：

-名稱：[填入乙方名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1本合同所租賃的房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于[填入乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，例如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

-租金金額：[填入租金金額]

-租金支付方式：[填入租金支付方式，例如：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金]

-租金支付日期：[填入租金支付日期，例如：每月[填入日期]日]

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[填入押金金額]，用于保障甲方房產(chǎn)免受損害。

4.2租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在[填入退還押金時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。

第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

5.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前書面征求甲方意見。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、家電維修等。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。

第八條違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2違約方的賠償金額應(yīng)包括但不限于實(shí)際損失、訴訟費(fèi)用等。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

乙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

[注：以上僅為房產(chǎn)有效租賃合同模板，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)有效租賃合同模板

本房產(chǎn)有效租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[填入甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與[填入乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）及[填入第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[填入簽訂日期]簽訂。

出租方（甲方）：

-名稱：[填入甲方名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

租賃方（乙方）：

-名稱：[填入乙方名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保方）：

-名稱：[填入第三方名稱]

-地址：[填入第三方地址]

-聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填入房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房產(chǎn)，并同意第三方作為擔(dān)保方介入本合同；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)

1.1本合同所租賃的房產(chǎn)位于[填入房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)證號(hào)：[填入房產(chǎn)證號(hào)]。

1.2乙方租賃該房產(chǎn)用于[填入乙方租賃用途]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，例如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

-租金金額：[填入租金金額]

-租金支付方式：[填入租金支付方式，例如：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金]

-租金支付日期：[填入租金支付日期，例如：每月[填入日期]日]

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金[填入押金金額]，用于保障甲方房產(chǎn)免受損害。

4.2租賃期限屆滿后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在[填入退還押金時(shí)間]內(nèi)退還乙方押金。

第五條房產(chǎn)使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度。

5.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和管理，確保房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和正常使用。

5.3乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，如有需要，應(yīng)提前書面征求甲方意見。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及附屬設(shè)施，確保其正常使用。

6.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，包括但不限于水電費(fèi)、家電維修等。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等。

7.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)提供保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方留存。

第八條第三方擔(dān)保責(zé)任

8.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2如乙方違反本合同約定，第三方同意在甲方要求的時(shí)間內(nèi)履行賠償責(zé)任。

8.3第三方應(yīng)保證乙方的信譽(yù)和履行能力，確保本合同的順利履行。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的[填入比例]。

9.2乙方未按本合同約定使用房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金，違約金金額為[填入金額]。

9.3乙方擅自提前解除合同或轉(zhuǎn)租房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為[填入金額]。

第十條甲方權(quán)利條款

10.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房產(chǎn)，并要求乙方遵守合同約定。

10.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填入提前通知期限]天書面通知乙方。

10.3甲方在合同期限內(nèi)享有房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)處置房產(chǎn)。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

11.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

12.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

乙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

第三方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.保險(xiǎn)單復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，提高合同的履行可靠性，減輕甲方擔(dān)憂。第三方介入還有助于協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進(jìn)合同順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定租金、押金、違約金等條款，甲方能夠有效約束乙方行為，確保房產(chǎn)得到合理使用和維護(hù)。甲方為主導(dǎo)還有助于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

智能設(shè)備租賃合同模板

本智能設(shè)備租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由[填入乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）與[填入甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及[填入第三方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）于[填入簽訂日期]簽訂。

出租方（甲方）：

-名稱：[填入甲方名稱]

-地址：[填入甲方地址]

-聯(lián)系人：[填入甲方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

租賃方（乙方）：

-名稱：[填入乙方名稱]

-地址：[填入乙方地址]

-聯(lián)系人：[填入乙方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（服務(wù)提供商）：

-名稱：[填入第三方名稱]

-地址：[填入第三方地址]

-聯(lián)系人：[填入第三方聯(lián)系人]

-聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的智能設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”），并愿意接受第三方的服務(wù)；甲方愿意將設(shè)備租賃給乙方使用；雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃設(shè)備

1.1本合同所租賃的設(shè)備清單詳見附件。

1.2乙方租賃設(shè)備的目的是[填入乙方租賃目的]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入租賃期限，例如：一年]，自[填入起始日期]起至[填入終止日期]止。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[填入提前通知期限]天書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付租金：

-租金金額：[填入租金金額]

-租金支付方式：[填入租金支付方式，例如：每月支付一次，每次支付一個(gè)月租金]

-租金支付日期：[填入租金支付日期，例如：每月[填入日期]日]

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

第四條服務(wù)提供商責(zé)任

4.1第三方作為服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、維護(hù)和升級(jí)。

4.2第三方應(yīng)確保設(shè)備在整個(gè)租賃期間處于良好的工作狀態(tài)。

4.3第三方應(yīng)在設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，提供及時(shí)的技術(shù)支持和維修服務(wù)。

第五條乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方有權(quán)按合同約定使用設(shè)備。

5.2乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求第三方提供設(shè)備的維修和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前解除合同，但應(yīng)提前[填入提前通知期限]天書面通知甲方和第三方。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方未能按本合同約定提供設(shè)備的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為[填入金額]。

6.2甲方未能履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為[填入金額]。

6.3甲方在合同期限內(nèi)不得隨意解除合同，除非發(fā)生不可抗力等法定解除事由。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持有一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

乙方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

第三方（簽字/蓋章）：

________年________月________日

附件：

1.設(shè)備清單

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明