民用樓房交房合同模板

民用樓房交房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫樓房地址]的民用樓房一套（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、樓房基本信息

1.1樓房坐落：該樓房位于[填寫具體地址]，樓棟號[填寫樓棟號]，單元號[填寫單元號]，房號[填寫房號]。

1.2樓房結(jié)構(gòu)及面積：該樓房為[填寫建筑結(jié)構(gòu)]，建筑總面積為[填寫建筑面積]平方米。

1.3樓房規(guī)劃用途：該樓房規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。

二、買賣樓房的價格及支付方式

2.1樓房總價：雙方確認(rèn)，乙方購買該樓房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

2.2支付方式：乙方同意采取以下第[填寫支付方式]種方式支付樓房總價：

（1）現(xiàn)金支付；

（2）銀行轉(zhuǎn)賬；

（3）其他方式：[填寫其他支付方式]。

2.3支付時間：乙方應(yīng)于[填寫支付時間]前將樓房總價支付給甲方。

三、交房及交付時間

3.1交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)將該樓房交付給乙方。

3.2交付時間：甲方應(yīng)于[填寫交付時間]前將該樓房交付給乙方。

四、質(zhì)量及保修

4.1質(zhì)量保證：甲方保證該樓房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有質(zhì)量問題。

4.2保修期限：自乙方接收該樓房之日起，甲方承諾對該樓房進(jìn)行[填寫保修期限]年的質(zhì)保。

五、產(chǎn)權(quán)及過戶

5.1產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以證明甲方對該樓房擁有合法的處置權(quán)。

5.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該樓房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件

2.該樓房交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)施說明

3.付款憑證

4.其他附件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體條款請以實(shí)際情況為準(zhǔn)，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對甲方的權(quán)益提供保障，就甲方將其開發(fā)的位于[填寫樓房地址]的民用樓房一套（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保甲方在履行本合同過程中的權(quán)益得到保障。

1.2第三方應(yīng)對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按照約定時間支付樓房總價。

1.3第三方有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

二、樓房基本信息

2.1樓房坐落、結(jié)構(gòu)及面積、規(guī)劃用途等詳見附件一。

三、買賣樓房的價格及支付方式

3.1樓房總價：雙方確認(rèn)，乙方購買該樓房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2支付方式：乙方同意采取以下第[填寫支付方式]種方式支付樓房總價。

3.3支付時間：乙方應(yīng)于[填寫支付時間]前將樓房總價支付給甲方。

四、交房及交付時間

4.1交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)將該樓房交付給乙方。

4.2交付時間：甲方應(yīng)于[填寫交付時間]前將該樓房交付給乙方。

五、質(zhì)量及保修

5.1質(zhì)量保證：甲方保證該樓房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有質(zhì)量問題。

5.2保修期限：自乙方接收該樓房之日起，甲方承諾對該樓房進(jìn)行[填寫保修期限]年的質(zhì)保。

六、產(chǎn)權(quán)及過戶

6.1產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以證明甲方對該樓房擁有合法的處置權(quán)。

6.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如未能按照本合同約定的時間、方式支付樓房總價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。

7.2甲方如未能按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付該樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)要求第三方在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2甲方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

8.3甲方在履行本合同過程中，如遇到乙方的違約行為，有權(quán)要求第三方提供法律支持，以維護(hù)甲方的權(quán)益。

九、爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該樓房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件

2.該樓房交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)施說明

3.付款憑證

4.其他附件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保人介入本合同，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，提高交易的安全性。第三方承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方按約履行支付義務(wù)，同時有權(quán)對乙方的違約行為采取法律手段，維護(hù)甲方的權(quán)益。第三方介入有助于增強(qiáng)甲方的信心，降低交易風(fēng)險，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，與乙方達(dá)成合法、有效的交易。通過引入第三方作為擔(dān)保人，甲方在交易過程中擁有更多的權(quán)利保障，如要求第三方在乙方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任，要求第三方在過戶過程中提供必要的協(xié)助等。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到最大化保障，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（買受人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

第三方（擔(dān)保人）：[填寫第三方全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就甲方將其開發(fā)的位于[填寫樓房地址]的民用樓房一套（以下簡稱“該樓房”）出售給乙方事宜達(dá)成一致，并考慮到第三方作為擔(dān)保人對乙方的權(quán)益提供保障，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)利

1.1第三方作為擔(dān)保人，應(yīng)確保乙方在履行本合同過程中的權(quán)益得到保障。

1.2第三方應(yīng)對甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按照約定時間交付該樓房。

1.3第三方有權(quán)對甲方的違約行為采取法律手段，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

二、樓房基本信息

2.1樓房坐落、結(jié)構(gòu)及面積、規(guī)劃用途等詳見附件一。

三、買賣樓房的價格及支付方式

3.1樓房總價：雙方確認(rèn)，乙方購買該樓房的總價為人民幣[填寫總價]元整（大寫：[填寫總價大寫]元整）。

3.2支付方式：乙方同意采取以下第[填寫支付方式]種方式支付樓房總價。

3.3支付時間：乙方應(yīng)于[填寫支付時間]前將樓房總價支付給甲方。

四、交房及交付時間

4.1交房標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方約定的交房標(biāo)準(zhǔn)將該樓房交付給乙方。

4.2交付時間：甲方應(yīng)于[填寫交付時間]前將該樓房交付給乙方。

五、質(zhì)量及保修

5.1質(zhì)量保證：甲方保證該樓房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有質(zhì)量問題。

5.2保修期限：自乙方接收該樓房之日起，甲方承諾對該樓房進(jìn)行[填寫保修期限]年的質(zhì)保。

六、產(chǎn)權(quán)及過戶

6.1產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證明及其他相關(guān)文件，以證明甲方對該樓房擁有合法的處置權(quán)。

6.2過戶費(fèi)用：過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。

七、違約責(zé)任

7.1甲方如未能按照本合同約定的時間、標(biāo)準(zhǔn)交付該樓房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。

7.2乙方如未能按照本合同約定的時間、方式支付樓房總價，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的[填寫違約金比例]%。

八、乙方權(quán)益保障

8.1乙方有權(quán)要求第三方在甲方違約時承擔(dān)連帶責(zé)任。

8.2乙方有權(quán)要求第三方在過戶過程中提供必要的協(xié)助，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。

8.3乙方在履行本合同過程中，如遇到甲方的違約行為，有權(quán)要求第三方提供法律支持，以維護(hù)乙方的權(quán)益。

九、爭議解決

9.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方及第三方具有法律約束力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該樓房產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件

2.該樓房交付標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)設(shè)施說明

3.付款憑證

4.其他附件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，與甲方達(dá)成合法、有效的交易。通過引入第三方作為擔(dān)保人，乙方在交易過程中擁有更多的權(quán)利保障，