旅游景區(qū)健身房改造合同

旅游景區(qū)健身房改造合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力1.5適用法律第二章改造項(xiàng)目范圍與要求2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造內(nèi)容2.3改造目標(biāo)2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5安全要求第三章改造設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)方案提交3.2設(shè)計(jì)方案審批3.3設(shè)計(jì)變更3.4設(shè)計(jì)文件交付第四章改造工程施工4.1施工單位選擇4.2施工許可4.3施工進(jìn)度4.4施工質(zhì)量控制4.5施工安全監(jiān)管第五章改造項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.4竣工資料提交第六章合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4價(jià)款調(diào)整6.5支付憑證第七章合同履行與協(xié)調(diào)7.1合同履行監(jiān)督7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3合同變更7.4合同解除第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同終止第十一章稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.2稅費(fèi)支付第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.2合同繼承第十三章附則13.1合同附件13.2合同生效日期13.3合同期限第十四章其他約定14.1一般約定14.2特殊約定合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（旅游景區(qū)）與乙方（健身房改造承包商）就健身房改造項(xiàng)目所達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面文件。1.1.2本合同中使用的詞語，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有與本合同上下文相同的含義。1.2合同主體1.2.1甲方：指旅游景區(qū)。1.2.2乙方：指健身房改造承包商。1.3合同目的1.3.1本合同的目的是明確雙方在健身房改造項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)完成。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的有效期至健身房改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格。1.5適用法律1.5.1本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二章改造項(xiàng)目范圍與要求2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1項(xiàng)目名稱：健身房改造項(xiàng)目。2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：位于甲方的旅游景區(qū)內(nèi)。2.2改造內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)有健身房進(jìn)行改造，包括但不限于裝修、設(shè)備更新、功能區(qū)規(guī)劃等。2.3改造目標(biāo)2.3.1乙方應(yīng)確保健身房改造項(xiàng)目達(dá)到甲方提出的功能、質(zhì)量、安全等要求。2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，確保改造后的健身房滿足功能需求和質(zhì)量要求。2.5安全要求2.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程和改造后的健身房安全。第三章改造設(shè)計(jì)與審批3.1設(shè)計(jì)方案提交3.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交健身房改造的設(shè)計(jì)方案。3.2設(shè)計(jì)方案審批3.2.1甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案后__個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并提出修改意見。3.3設(shè)計(jì)變更3.3.1如需變更設(shè)計(jì)方案，乙方應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提交變更申請(qǐng)，并說明變更原因及影響。3.4設(shè)計(jì)文件交付3.4.1改造工程結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的設(shè)計(jì)文件，包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說明等。第四章改造工程施工4.1施工單位選擇4.1.1乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行健身房改造工程的施工。4.2施工許可4.2.1乙方應(yīng)在施工前向甲方提交施工許可申請(qǐng)，并按甲方要求提供相關(guān)材料。4.3施工進(jìn)度4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成健身房改造工程。4.4施工質(zhì)量控制4.4.1乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)控，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。4.5施工安全監(jiān)管4.5.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場的安全管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全。第五章改造項(xiàng)目驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1健身房改造項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行。5.2驗(yàn)收程序5.2.1乙方應(yīng)在工程結(jié)束后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收結(jié)果處理5.3.1如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)，并按合同約定支付合同價(jià)款。5.4竣工資料提交5.4.1乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交完整的竣工資料，包括施工記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為8.1.1任何一方違反合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，并支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。8.3爭議解決方式8.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同終止10.3.1合同終止的條件如下：10.3.1.1健身房改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；10.3.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一章稅費(fèi)11.1稅費(fèi)承擔(dān)11.1.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)。11.2稅費(fèi)支付11.2.1稅費(fèi)支付的具體金額和時(shí)間，雙方另有約定的，從其約定；無約定的，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1如果一方因合并、分立、解散等原因?qū)е潞贤黧w變更，本合同對(duì)變更后的主體繼續(xù)有效。第十三章附則13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：健身房改造設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、施工方案等。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同期限13.3.1本合同的有效期限至健身房改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格之日止。第十四章其他約定14.1一般約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商解決。14.2特殊約定14.2.1如果甲方因特殊原因需要提前或延期完成改造項(xiàng)目，雙方可協(xié)商調(diào)整合同工期及價(jià)款。合同編號(hào)_________甲方（旅游景區(qū)）：___________________________乙方（健身房改造承包商）：___________________________簽訂日期：___________________________簽字：（甲方代表）（乙方代表）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需變更健身房改造項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)提前__個(gè)工作日向乙方提出書面變更通知。乙方應(yīng)在收到變更通知后__個(gè)工作日內(nèi)提出書面對(duì)照方案，并報(bào)甲方審批。甲方審批通過后，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款、變更工期等事項(xiàng)。1.2甲方提前完成要求如甲方因特殊原因需要提前完成健身房改造項(xiàng)目，應(yīng)提前__個(gè)工作日向乙方提出書面要求。乙方應(yīng)在收到要求后__個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估提前完成的可行性，并報(bào)甲方。甲方與乙方協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面提前完成協(xié)議，作為本合同的附件。提前完成協(xié)議應(yīng)明確提前完成的內(nèi)容、價(jià)款、工期及乙方應(yīng)采取的措施等事項(xiàng)。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方設(shè)計(jì)方案修改乙方在施工過程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出書面修改申請(qǐng)，并說明修改原因及影響。甲方審批通過后，乙方應(yīng)按照修改后的設(shè)計(jì)方案繼續(xù)施工。2.2乙方延期完成要求如乙方因特殊原因需要延期完成健身房改造項(xiàng)目，應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出書面要求。甲方應(yīng)在收到要求后__個(gè)工作日內(nèi)評(píng)估延期完成的可行性，并答復(fù)乙方。甲方與乙方協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂書面延期完成協(xié)議，作為本合同的附件。延期完成協(xié)議應(yīng)明確延期完成的內(nèi)容、價(jià)款、工期及乙方應(yīng)采取的措施等事項(xiàng)。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1第三方中介選擇甲方和乙方同意選擇__為健身房改造項(xiàng)目的第三方中介，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理工作。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體金額和支付方式在本合同中另行約定。3.3第三方中介的職責(zé)3.3.1監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿足；3.3.2協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過程中的爭議和問題；3.3.3審核乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等，并向甲方提供相應(yīng)的意見和建議；3.3.4對(duì)健身房改造項(xiàng)目的驗(yàn)收工作進(jìn)行監(jiān)督，確保驗(yàn)收程序的公正、公平和合法。附加條款四：合同價(jià)款的調(diào)整4.1材料價(jià)格波動(dòng)因市場原因?qū)е潞贤s定的材料價(jià)格波動(dòng)超過__%，乙方應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出調(diào)整合同價(jià)款的申請(qǐng)。甲方審批通過后，雙方應(yīng)簽訂書面價(jià)款調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。價(jià)款調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整的內(nèi)容、調(diào)整后的價(jià)款等事項(xiàng)。4.2工程量增減如施工過程中出現(xiàn)工程量增減的情況，乙方應(yīng)提前__個(gè)工作日向甲方提出工程量調(diào)整的報(bào)告。甲方審批通過后，雙方應(yīng)簽訂書面工程量調(diào)整協(xié)議，作為本合同的附件。工程量調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整的內(nèi)容、調(diào)整后的工程量、價(jià)款等事項(xiàng)。附加條款五：合同違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反合同約定，導(dǎo)致健身房改造項(xiàng)目無法按照約定完成或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約乙方違反合同約定，導(dǎo)致健身房改造項(xiàng)目無法按照約定完成或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3第三方中介違約第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致健身房改造項(xiàng)目無法按照約定完成或造成甲方、乙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。附加條款六：爭議解決方式6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附加條款七：合同的終止和解除7.1合同終止7.1.1健身房改造項(xiàng)目全部完成并驗(yàn)收合格；7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.2合同解除合同解除的條件如下：7.2.1甲方、乙方明確表示解除合同；7.2.2出現(xiàn)附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.健身房改造設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.施工方案4.材料清單5.工程量清單6.設(shè)計(jì)變更協(xié)議7.提前完成協(xié)議8.延期完成協(xié)議9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.價(jià)款調(diào)整協(xié)議11.工程量調(diào)整協(xié)議12.違約金計(jì)算公式13.爭議解決方式說明14.合同終止和解除條件說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約未按約定提供施工場地、材料、設(shè)備等未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定完成審批、驗(yàn)收等手續(xù)其他違反合同約定的行為2.乙方違約未按約定時(shí)間完成工程工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)使用不符合約定的材料、設(shè)備其他違反合同約定的行為3.第三方中介違約未按約定履行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、管理職責(zé)未按約定時(shí)間完成審核、報(bào)告等任務(wù)其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金指一方違約時(shí)應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償，用于補(bǔ)償因違約造成的損失。3.設(shè)計(jì)變更指在合同履行過程中，因甲方要求或?qū)嶋H情況變化，對(duì)原設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改。4.提前完成指工程在合同約定的工期之前完成。5.延期完成指工程在合同約定的工期之后完成。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤原因：設(shè)計(jì)變更、材料供應(yīng)延遲、施工人員不足等。辦法：協(xié)商調(diào)整工期、增派施工人員、提前采購材料等。2.工程質(zhì)量問題原因：施工不規(guī)范、材料不合格、設(shè)計(jì)缺陷等。辦