棋牌室裝修租賃協(xié)議模板

棋牌室裝修租賃協(xié)議模板合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議主體1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議效力第二章租賃條件2.1棋牌室位置2.2棋牌室面積2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4租賃期限第三章租賃費(fèi)用3.1租金3.2押金3.3費(fèi)用支付方式3.4費(fèi)用退還第四章裝修及使用4.1裝修要求4.2裝修施工方4.3裝修進(jìn)度及驗(yàn)收4.4裝修費(fèi)用承擔(dān)4.5棋牌室使用規(guī)范第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修保養(yǎng)費(fèi)用5.4維修保養(yǎng)期限第六章安全管理6.1安全責(zé)任6.2應(yīng)急預(yù)案6.3消防設(shè)施6.4安全生產(chǎn)管理制度第七章合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更解除程序7.4變更解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金8.4違約處理程序第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄9.4法律適用第十章權(quán)利與義務(wù)10.1租賃方的權(quán)利與義務(wù)10.2棋牌室經(jīng)營者的權(quán)利與義務(wù)10.3裝修施工方的權(quán)利與義務(wù)第十一章附則11.1協(xié)議生效11.2協(xié)議修改11.3協(xié)議解除11.4協(xié)議終止第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3廣告宣傳12.4合作推廣第十三章附件13.1裝修設(shè)計(jì)方案13.2租賃費(fèi)用明細(xì)表13.3押金收據(jù)13.4裝修施工合同第十四章簽署頁14.1甲方（租賃方）簽字14.2乙方（棋牌室經(jīng)營者）簽字14.3丙方（裝修施工方）簽字合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款協(xié)議主體第三條款協(xié)議范圍第四條款協(xié)議效力第二章租賃條件第一條款棋牌室位置第二條款棋牌室面積第三條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第四條款租賃期限第三章租賃費(fèi)用第一條款租金第二條款押金第三條款費(fèi)用支付方式第四條款費(fèi)用退還第四章裝修及使用第一條款裝修要求第二條款裝修施工方第三條款裝修進(jìn)度及驗(yàn)收第四條款裝修費(fèi)用承擔(dān)第五條款棋牌室使用規(guī)范第五章維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任第二條款保養(yǎng)責(zé)任第三條款維修保養(yǎng)費(fèi)用第四條款維修保養(yǎng)期限第六章安全管理第一條款安全責(zé)任第二條款應(yīng)急預(yù)案第三條款消防設(shè)施第四條款安全生產(chǎn)管理制度第七章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更解除程序第四條款變更解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約金第四條款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款法律適用第十章權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃方的權(quán)利與義務(wù)第二條款棋牌室經(jīng)營者的權(quán)利與義務(wù)第三條款裝修施工方的權(quán)利與義務(wù)第十一章附則第一條款協(xié)議生效第二條款協(xié)議修改第三條款協(xié)議解除第四條款協(xié)議終止第十二章其他約定第一條款保密條款第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款廣告宣傳第四條款合作推廣第十三章附件第一條款裝修設(shè)計(jì)方案第二條款租賃費(fèi)用明細(xì)表第三條款押金收據(jù)第四條款裝修施工合同第十四章簽署頁第一條款甲方（租賃方）簽字第二條款乙方（棋牌室經(jīng)營者）簽字第三條款丙方（裝修施工方）簽字多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定裝修風(fēng)格和材料甲方有權(quán)根據(jù)棋牌室的定位和自身需求，指定棋牌室的裝修風(fēng)格和使用的材料。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，制定詳細(xì)的裝修方案和材料清單，并報(bào)甲方審批。裝修方案和材料清單經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行裝修。2.甲方監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對棋牌室的裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供裝修進(jìn)度報(bào)告。裝修完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合約定的部分，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方提前終止權(quán)在租賃期內(nèi)，如甲方因特殊情況需要提前終止租賃合同，甲方有權(quán)提前通知乙方終止合同。此時(shí)，甲方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付乙方相應(yīng)的違約金。4.甲方變更權(quán)在租賃期內(nèi)，如甲方需要變更棋牌室的經(jīng)營范圍或重大事項(xiàng)，甲方有權(quán)提出變更請求。變更事項(xiàng)經(jīng)乙方同意后，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對變更事項(xiàng)進(jìn)行約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方經(jīng)營范圍和活動(dòng)策劃乙方應(yīng)按照合同約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，并負(fù)責(zé)棋牌室的日常運(yùn)營和管理。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身情況，策劃和組織各類活動(dòng)，以提高棋牌室的人氣和盈利能力。2.乙方維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任3.乙方租金支付義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的期限和方式，支付租金給甲方。如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任。4.乙方提前終止權(quán)在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前終止租賃合同，乙方有權(quán)提前通知甲方終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，支付甲方相應(yīng)的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用第三方中介應(yīng)提供棋牌室租賃和裝修的相關(guān)服務(wù)，包括信息發(fā)布、租賃咨詢、合同簽訂等。中介費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。2.中介責(zé)任和義務(wù)第三方中介應(yīng)保證所發(fā)布信息的真實(shí)性，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方和裝修施工方之間的關(guān)系，確保合同的履行。如中介未履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確，并由甲方和乙方協(xié)商確定。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付，支付方式可采取一次性支付或分期支付。4.中介服務(wù)期限中介的服務(wù)期限應(yīng)在合同中明確，從合同簽訂之日起至合同終止日止。如中介服務(wù)期限內(nèi)發(fā)生合同糾紛，中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.押金收據(jù)4.裝修施工合同5.裝修進(jìn)度報(bào)告6.裝修驗(yàn)收報(bào)告7.活動(dòng)策劃方案8.設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄9.租金支付證明10.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修3.乙方未按照約定經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營4.甲方未按照約定提供棋牌室使用權(quán)5.甲方未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)6.乙方未按照約定支付裝修費(fèi)用7.乙方未按照約定使用裝修材料8.甲方未按照約定提供裝修施工方信息9.第三方中介未按照約定提供服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方將棋牌室出租給乙方使用的協(xié)議。2.裝修：指對棋牌室進(jìn)行改造和裝飾，以滿足乙方經(jīng)營需求的行為。3.租金：指乙方按照約定時(shí)間支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。5.第三方中介：指為甲方和乙方提供租賃和裝修服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進(jìn)度延誤：與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整裝修時(shí)間表，確保按期完成。2.租金支付滯納：提醒甲方按時(shí)支付租金，逾期支付則加收滯納金。3.經(jīng)營范圍違規(guī)：乙方應(yīng)按照合同約定經(jīng)營，如有違規(guī)，甲方有權(quán)要求整改。4.設(shè)施設(shè)備損壞：乙方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)備，確保棋牌室正常運(yùn)營。5.合同糾紛：通