酒店裝修合同簽訂要點指南

酒店裝修合同簽訂要點指南合同目錄第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同效力第二章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修標準第三條款裝修材料第三章工期與進度第一條款工期約定第二條款進度安排第三條款工期延誤第四章費用與支付第一條款工程總價第二條款付款方式第三條款工程變更費用第五章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收程序第三條款質(zhì)量爭議處理第六章安全保障第一條款安全生產(chǎn)第二條款安全事故處理第三條款勞動保護第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議管轄第三條款法律適用第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十一章合同的生效、變更與終止第一條款生效條件第二條款變更程序第三條款終止條件第十二章其他約定第一條款知識產(chǎn)權保護第二條款不可抗力第三條款附則第十三章附件第一條款裝修設計方案第二條款工程預算表第三條款材料品牌及規(guī)格第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款合同生效日期合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同標的第三條款合同效力第二章裝修工程內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修標準第三條款裝修材料第三章工期與進度第一條款工期約定第二條款進度安排第三條款工期延誤第四章費用與支付第一條款工程總價第二條款付款方式第三條款工程變更費用第五章質(zhì)量與驗收第一條款質(zhì)量標準第二條款驗收程序第三條款質(zhì)量爭議處理第六章安全保障第一條款安全生產(chǎn)第二條款安全事故處理第三條款勞動保護第七章合同的變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除的程序第八章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議管轄第三條款法律適用第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款泄密責任第十一章合同的生效、變更與終止第一條款生效條件第二條款變更程序第三條款終止條件第十二章其他約定第一條款知識產(chǎn)權保護第二條款不可抗力第三條款附則第十三章附件第一條款裝修設計方案第二條款工程預算表第三條款材料品牌及規(guī)格第十四章簽字蓋章第一條款甲方簽字第二條款乙方簽字第三條款合同生效日期甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的附加條款及說明1.甲方指定材料供應商甲方有權指定裝修材料供應商，乙方應按照甲方的要求進行采購。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換供應商，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量符合約定標準。甲方有權要求乙方對施工中存在的問題進行整改，直至達到甲方滿意的標準。3.甲方變更權甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際需要對裝修范圍、標準等作出變更。乙方應根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整施工方案并報甲方批準。變更導致的費用及工期調(diào)整，按照合同約定的條款執(zhí)行。4.甲方提前入住甲方有權在工程驗收合格后提前入住。若甲方要求提前入住，乙方應保證工程的安全性和基本使用功能，但不負責任保修期內(nèi)的維修責任。5.甲方解除合同權甲方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。解除合同導致的損失及賠償，按照合同約定的條款執(zhí)行。二、當乙方為主導時，增加的附加條款及說明1.乙方推薦材料供應商乙方有權向甲方推薦裝修材料供應商，甲方應給予乙方充分的信任和支持。若甲方擅自更換供應商，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方施工質(zhì)量保障乙方應按照約定的標準和質(zhì)量要求進行施工，確保工程質(zhì)量。若乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.乙方工期保障乙方應按照約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應承擔相應的違約責任。同時，乙方應支付甲方因此產(chǎn)生的額外費用。4.乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務，乙方應承擔相應的違約責任。5.乙方解除合同權乙方在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲方有權解除合同。解除合同導致的損失及賠償，按照合同約定的條款執(zhí)行。三、當有第三方中介時，增加的附加條款及說明1.第三方中介職責第三方中介在合同履行過程中，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關系，確保合同順利履行。第三方中介應公正、公平地處理合同履行過程中的爭議和問題。2.第三方中介費用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例承擔。若雙方對費用承擔比例有爭議，第三方中介有權進行調(diào)解，并根據(jù)實際情況確定費用承擔比例。3.第三方中介解除合同權第三方中介在合同履行過程中，如有嚴重違約行為，甲方和乙方均有權解除合同。解除合同導致的損失及賠償，按照合同約定的條款執(zhí)行。4.第三方中介保密義務第三方中介應對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。若第三方中介違反保密義務，第三方中介應承擔相應的違約責任。5.第三方中介責任限制第三方中介在合同履行過程中，僅負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督，不承擔合同履行過程中的損失和賠償責任。甲方和乙方應自行承擔合同履行過程中的風險和責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.工程預算表3.材料品牌及規(guī)格4.工程進度計劃5.工程驗收標準6.安全生產(chǎn)管理制度7.安全事故應急預案8.保密協(xié)議9.供應商資質(zhì)證明10.合同變更協(xié)議11.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付工程款未按約定提供施工場地和條件擅自變更合同內(nèi)容提前解除合同2.乙方違約行為：未按約定標準完成工程工期延誤未按約定采購材料泄露甲方商業(yè)秘密3.第三方中介違約行為：未公正、公平地處理爭議和問題泄露甲方、乙方商業(yè)秘密未按約定履行中介職責三、法律名詞及解釋：1.裝修工程：指對酒店內(nèi)部進行裝修改造，以提高酒店的設施水平和服務質(zhì)量。2.工期：指合同約定的完成裝修工程的期限。3.工程質(zhì)量：指符合合同約定的技術標準、安全標準和美觀標準。4.違約責任：指違反合同約定應承擔的法律責任。5.爭議解決：指合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工期延誤解決辦法：按照合同約定，對工期延誤進行賠償，并根據(jù)實際情況調(diào)整施工計劃。2.問題：工程質(zhì)量不符合標準解決辦法：要求乙方整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標準；如需返工，乙方承擔相應費用。3.問題：甲方支付工程款不及時解決辦法：甲方按照合同約定及時支付工程款，否則乙方有權暫停施工。4.問題：乙方泄露甲方商業(yè)秘密解決辦法：乙方承擔違約責任，賠償甲方損失，并簽訂保密協(xié)議確保不再泄露。5.問題：合同爭議無法協(xié)商解決解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式進行處理，如調(diào)解、仲裁或訴訟。五、所有