飼料加工廠出租居間合同

飼料加工廠出租居間合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的描述2.2租賃期限2.3租賃物的使用和維護(hù)2.4租賃物的維修責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付期限3.3租金支付方式3.4租金的調(diào)整機(jī)制第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.2居間服務(wù)的要求4.3居間服務(wù)的費(fèi)用4.4居間服務(wù)的終止第五章合同的履行5.1出租方的義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.3居間方的義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.3居間方的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件8.3合同解除和終止后的處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的披露和保護(hù)9.3保密信息的泄露后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的處理10.3不可抗力事件的后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.3合同轉(zhuǎn)讓的效力第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.2合同的續(xù)簽條件12.3合同的終止條件第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十四章附則14.1本合同的簽訂日期14.2本合同的簽訂地點(diǎn)14.3本合同的附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.1.2合同簽訂的實(shí)際情況1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.2.1出租方的權(quán)利和義務(wù)1.2.2承租方的權(quán)利和義務(wù)1.2.3居間方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效、變更和解除1.3.1合同生效的條件1.3.2合同變更的條件1.3.3合同解除的條件第二章租賃標(biāo)的及條件2.1租賃標(biāo)的描述2.1.1租賃標(biāo)的的種類2.1.2租賃標(biāo)的的數(shù)量2.1.3租賃標(biāo)的的質(zhì)量2.2租賃期限2.2.1租賃期限的起止時(shí)間2.2.2租賃期限的續(xù)約條件2.3租賃物的使用和維護(hù)2.3.1租賃物的使用范圍2.3.2租賃物的維護(hù)責(zé)任2.4租賃物的維修責(zé)任2.4.1維修責(zé)任的分擔(dān)2.4.2維修費(fèi)用的承擔(dān)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金的計(jì)算方式3.1.2租金的支付周期3.2租金支付期限3.2.1租金支付的開始時(shí)間3.2.2租金支付的結(jié)束時(shí)間3.3租金支付方式3.3.1租金支付的途徑3.3.2租金支付的確認(rèn)方式3.4租金的調(diào)整機(jī)制3.4.1租金調(diào)整的條件3.4.2租金調(diào)整的程序第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)的范圍4.1.1居間服務(wù)的具體內(nèi)容4.1.2居間服務(wù)的責(zé)任界限4.2居間服務(wù)的要求4.2.1居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)4.2.2居間服務(wù)的效果4.3居間服務(wù)的費(fèi)用4.3.1居間服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.3.2居間服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間4.4居間服務(wù)的終止4.4.1居間服務(wù)終止的條件4.4.2居間服務(wù)終止的程序第五章合同的履行5.1出租方的義務(wù)5.1.1出租方提供的租賃物義務(wù)5.1.2出租方對(duì)租賃物的維修義務(wù)5.2承租方的義務(wù)5.2.1承租方支付租金的義務(wù)5.2.2承租方合理使用租賃物的義務(wù)5.3居間方的義務(wù)5.3.1居間方協(xié)助出租方和承租方的義務(wù)5.3.2居間方保密信息的義務(wù)第六章違約責(zé)任6.1出租方的違約責(zé)任6.1.1出租方未提供租賃物的違約責(zé)任6.1.2出租方未履行維修義務(wù)的違約責(zé)任6.2承租方的違約責(zé)任6.2.1承租方未支付租金的違約責(zé)任6.2.2承租方未合理使用租賃物的違約責(zé)任6.3居間方的違約責(zé)任6.3.1居間方未協(xié)助出租方和承租方的違約責(zé)任6.3.2居間方未保密信息的違約責(zé)任第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決爭(zhēng)議的方式7.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)的地點(diǎn)7.2.2法院的地點(diǎn)7.3爭(zhēng)議解決時(shí)效7.3.1提出爭(zhēng)議解決的時(shí)效7.3.2開始爭(zhēng)議解決程序的時(shí)效第八章合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.1.1出租方解除合同的條件8.1.2承租方解除合同的條件8.2合同終止的條件8.2.1合同自然終止的條件8.2.2合同提前終止的條件8.3合同解除和終止后的處理8.3.1合同解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理8.3.2合同解除和終止后的賠償處理第九章保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息的范圍9.1.2保密信息的保密等級(jí)9.2保密信息的披露和保護(hù)9.2.1保密信息的披露限制9.2.2保密信息的保護(hù)措施9.3保密信息的泄露后果9.3.1保密信息泄露的責(zé)任9.3.2保密信息泄露的后果處理第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.1.1不可抗力的范圍10.1.2不可抗力的證明10.2不可抗力事件的處理10.2.1不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.2.2不可抗力事件的影響評(píng)估10.3不可抗力事件的后果10.3.1不可抗力事件的后果減免10.3.2不可抗力事件的后果責(zé)任分配第十一章合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件11.1.1合同轉(zhuǎn)讓的申請(qǐng)11.1.2合同轉(zhuǎn)讓的同意11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序11.2.1合同轉(zhuǎn)讓的步驟11.2.2合同轉(zhuǎn)讓的記錄11.3合同轉(zhuǎn)讓的效力11.3.1合同轉(zhuǎn)讓的法律效果11.3.2合同轉(zhuǎn)讓的權(quán)益轉(zhuǎn)移第十二章合同的附則12.1合同的生效條件12.1.1合同生效的程序12.1.2合同生效的證明12.2合同的續(xù)簽條件12.2.1合同續(xù)簽的申請(qǐng)12.2.2合同續(xù)簽的審批12.3合同的終止條件12.3.1合同終止的條件12.3.2合同終止的程序第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1選擇爭(zhēng)議解決方式的條件13.1.2爭(zhēng)議解決的優(yōu)先順序13.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)選擇13.2.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)的法律適用13.3爭(zhēng)議解決時(shí)效13.3.1提出爭(zhēng)議解決的時(shí)效13.3.2開始爭(zhēng)議解決程序的時(shí)效第十四章附則14.1本合同的簽訂日期14.1.1合同簽訂的日期確認(rèn)14.1.2合同簽訂日期的證明14.2本合同的簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)的記錄14.2.2合同簽訂地點(diǎn)的證明14.3本合同的附件內(nèi)容14.3.1附件內(nèi)容的列出14.3.2附件內(nèi)容的說(shuō)明甲方簽字：____________________乙方簽字：____________________居間方簽字：__________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和方式，并要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行使用。1.2甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)予以配合。1.3如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4甲方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，但需提前通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款2.1乙方有權(quán)決定租賃物的使用目的和方式，并要求甲方按照乙方的要求進(jìn)行使用。2.2乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，甲方應(yīng)予以配合。2.3如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.4乙方有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款3.1第三方中介有權(quán)對(duì)合同的履行進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介有權(quán)在合同期間內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，甲方和乙方均應(yīng)予以配合。3.3如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，相關(guān)費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。3.4第三方中介有權(quán)在合同期間內(nèi)提前終止合同，但需提前通知甲方和乙方，并支付甲方和乙方相應(yīng)的賠償。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方中介（蓋章）：_______________日期：_______________________附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.居間方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件8.租賃合同附件9.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議10.租賃合同解除協(xié)議11.租賃合同終止協(xié)議12.租賃合同續(xù)簽協(xié)議13.租賃合同爭(zhēng)議解決協(xié)議14.租賃合同保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃物未履行維修義務(wù)提前終止合同未通知乙方未支付賠償金2.乙方違約行為未按約定支付租金未合理使用租賃物未履行維修義務(wù)提前終止合同未通知甲方未支付賠償金3.居間方違約行為未履行協(xié)助義務(wù)未保密合同信息未履行報(bào)告義務(wù)未及時(shí)解決爭(zhēng)議三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方使用的物品，包括設(shè)備、設(shè)施等。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于租賃物的使用。3.居間方：指協(xié)助甲方和乙方達(dá)成租賃協(xié)議并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行的一方。4.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞或故障及時(shí)通知甲方或居間方甲方或居間方安排維修或更換相關(guān)費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)2.租金支付糾紛查閱合同約定的支