美食廣場裝修合同管理細(xì)則

美食廣場裝修合同管理細(xì)則合同目錄第一章總則1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同主體確認(rèn)1.3合同范圍與內(nèi)容1.4合同生效條件第二章裝修工程概況2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計審批程序3.3施工單位資質(zhì)要求3.4施工過程管理3.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章材料供應(yīng)與管理4.1材料供應(yīng)商選擇4.2材料質(zhì)量要求4.3材料驗收程序4.4材料儲存與保護(hù)第五章工程進(jìn)度與工期5.1工程進(jìn)度計劃5.2工期延誤責(zé)任5.3工程提前完成獎勵5.4工程進(jìn)度監(jiān)控第六章工程費(fèi)用與支付6.1工程總價6.2付款方式與時間6.3工程變更費(fèi)用6.4工程結(jié)算程序第七章合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任8.1違約行為界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償限額8.4違約爭議解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2協(xié)商解決9.3調(diào)解解決9.4仲裁或訴訟第十章合同的終止與解除10.1合同終止條件10.2合同解除程序10.3合同終止后的權(quán)益處理第十一章保密條款11.1保密信息界定11.2保密義務(wù)與責(zé)任11.3保密期限11.4保密協(xié)議的解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序12.3合同繼承第十三章附則13.1合同的解釋權(quán)13.2合同的補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的生效時間13.4合同的復(fù)印件效力第十四章合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容說明14.3附件的補(bǔ)充與修訂合同編號_________第一章總則第一條款合同簽訂依據(jù)第二條款合同主體確認(rèn)第三條款合同范圍與內(nèi)容第四條款合同生效條件第二章裝修工程概況第一條款工程概述第二條款工程地點(diǎn)第三條款工程規(guī)模第四條款工程預(yù)算第三章裝修設(shè)計與施工第一條款設(shè)計要求第二條款設(shè)計審批程序第三條款施工單位資質(zhì)要求第四條款施工過程管理第五條款工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四章材料供應(yīng)與管理第一條款材料供應(yīng)商選擇第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料驗收程序第四條款材料儲存與保護(hù)第五章工程進(jìn)度與工期第一條款工程進(jìn)度計劃第二條款工期延誤責(zé)任第三條款工程提前完成獎勵第四條款工程進(jìn)度監(jiān)控第六章工程費(fèi)用與支付第一條款工程總價第二條款付款方式與時間第三條款工程變更費(fèi)用第四條款工程結(jié)算程序第七章合同的變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除后的責(zé)任處理第八章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償限額第四條款違約爭議解決第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁或訴訟第十章合同的終止與解除第一條款合同終止條件第二條款合同解除程序第三條款合同終止后的權(quán)益處理第十一章保密條款第一條款保密信息界定第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第三條款保密期限第四條款保密協(xié)議的解除第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款合同轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十三章附則第一條款合同的解釋權(quán)第二條款合同的補(bǔ)充協(xié)議第三條款合同的生效時間第四條款合同的復(fù)印件效力第十四章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容說明第三條款附件的補(bǔ)充與修訂甲方簽字：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)根據(jù)工程需要，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)接受甲方的指定，并按照甲方要求進(jìn)行材料的采購。若乙方認(rèn)為甲方的指定供應(yīng)商不符合工程質(zhì)量要求，乙方有權(quán)提出異議，并提交合適的供應(yīng)商名單。經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行材料的采購。2.甲方監(jiān)督工程質(zhì)量甲方有權(quán)對工程的每個階段進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。若甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方變更工程內(nèi)容甲方有權(quán)根據(jù)實際需要，對工程內(nèi)容進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整工程進(jìn)度和施工方案。若甲方變更導(dǎo)致工程費(fèi)用的增減，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用的變更。4.甲方提前完成獎勵若乙方提前完成工程，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定給予乙方提前完成獎勵。獎勵的具體金額和條件應(yīng)在合同中明確。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方負(fù)責(zé)工程設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)工程的設(shè)計工作。設(shè)計方案應(yīng)符合甲方的需求和工程質(zhì)量要求。乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計，并提交甲方審批。2.乙方采購合格材料乙方應(yīng)按照甲方要求，采購符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。乙方應(yīng)對所采購材料的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的責(zé)任。3.乙方保證工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計劃，保證工程的順利進(jìn)行。若乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方負(fù)責(zé)工程結(jié)算乙方應(yīng)按照合同約定的結(jié)算方式，負(fù)責(zé)工程結(jié)算工作。乙方應(yīng)提供完整的工程量和費(fèi)用清單，并保證結(jié)算的準(zhǔn)確性。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理雙方的爭議，并提供必要的咨詢和建議。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若合同中有其他約定，從其約定。第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。3.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并不得泄露給任何第三方。4.第三方中介的解除若第三方中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同的條件和方式應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計劃4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范5.保密協(xié)議6.供應(yīng)商資質(zhì)證明7.工程量清單8.費(fèi)用明細(xì)表9.設(shè)計審批文件10.施工許可證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款：甲方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款項，視為違約行為。2.乙方未按約定完成工程：乙方未按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，視為違約行為。3.材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的材料質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。4.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約行為。5.第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)：第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系的職責(zé)，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。2.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的工程質(zhì)量要求。3.保密信息：合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他機(jī)密信息。4.第三方中介：獨(dú)立于甲方和乙方之外，協(xié)助處理合同履行過程中的事務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：若乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)完成工程，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.材料質(zhì)量問題：若發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換合格材料，并承擔(dān)