租房協(xié)議范本制定（2024版）版

租房協(xié)議范本制定（2024版）版A版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義1.2租房用途1.3租房期限2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任7.2承租人保險責(zé)任8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決地點13.其他條款13.1房屋交付時間13.2房屋退還時間13.3附屬設(shè)施及用品14.簽署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3簽署日期第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1協(xié)議主體及定義身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】1.2租房用途乙方承租該房屋用于【租房用途】，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.3租房期限本協(xié)議租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條房屋描述2.1房屋位置房屋位于【房屋地址】，具體門牌號為【門牌號】。2.2房屋面積房屋面積為【房屋面積】平方米。2.3房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：【列出房屋內(nèi)設(shè)施，如家具、家電等】。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣【租金金額】（大寫：【租金金額】元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付方式乙方應(yīng)每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：【開戶行名稱】賬號：【賬號】戶名：【戶名】第四條押金4.1押金金額乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣【押金金額】（大寫：【押金金額】元整）作為押金。4.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定【列出房屋使用規(guī)定，如不得隨意改動房屋結(jié)構(gòu)、不得損害房屋設(shè)施等】。5.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方通知后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。6.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)或損壞導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施的維修費用。第七條保險責(zé)任7.1出租人保險責(zé)任甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方財產(chǎn)損失納入保險范圍內(nèi)。7.2承租人保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。第八條合同變更8.1變更條件在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本協(xié)議的任何內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更事項達(dá)成一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條合同解除9.1解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；2.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；3.乙方未按照約定使用房屋，嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的使用規(guī)定；4.乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)未修復(fù)；5.法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2解除程序甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除本協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。10.2承租人違約責(zé)任乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點本協(xié)議引起的爭議，甲乙雙方同意在【爭議解決地點】解決。第十三條其他條款13.1房屋交付時間甲方應(yīng)在【房屋交付時間】前將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方。13.2房屋退還時間租賃期滿后，乙方應(yīng)在【房屋退還時間】前將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。13.3附屬設(shè)施及用品本協(xié)議涉及的附屬設(shè)施及用品包括但不限于：【列出附屬設(shè)施及用品】。第十四條簽署信息14.1出租人信息甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2承租人信息乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片內(nèi)容：包含房屋內(nèi)外部照片，以證明房屋的實際情況。要求：照片需清晰展示房屋的整體外觀、各個房間內(nèi)部情況以及設(shè)施設(shè)備。附件二：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、家電等。要求：清單需詳細(xì)列出每一項設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件三：租金支付記錄內(nèi)容：記錄乙方支付租金的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。要求：記錄需清晰顯示每次支付的金額、時間以及付款方式。附件四：押金收據(jù)內(nèi)容：記錄乙方支付押金的憑證。要求：收據(jù)需詳細(xì)顯示押金金額、收款人以及收款日期。附件五：房屋維修記錄內(nèi)容：記錄房屋維修的情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。要求：記錄需詳細(xì)列出每次維修的項目、原因、維修人員以及費用。附件六：保險單據(jù)內(nèi)容：甲方購買的火災(zāi)保險單據(jù)。要求：單據(jù)需顯示保險金額、保險期限以及保險公司信息。附件七：乙方的身份證明文件內(nèi)容：乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。要求：文件需清晰顯示乙方的身份信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)在約定的租金支付周期內(nèi)支付租金，如乙方未按時支付租金，則構(gòu)成違約。甲方有權(quán)催告乙方支付租金，如乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約行為：乙方未按照約定使用房屋，嚴(yán)重違反使用規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如乙方使用不當(dāng)或造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如乙方嚴(yán)重違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。違約行為：乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，未修復(fù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔，如乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。如乙方未修復(fù)損壞部分，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。示例說明：假設(shè)乙方在租金支付周期內(nèi)未支付租金，甲方催告后在合理期限內(nèi)乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：租賃期限解釋：租賃期限是指甲方出租房屋給乙方使用的期限，自本