2024年住宅建筑設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議模板版

2024年住宅建筑設(shè)計(jì)服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語1.1定義1.2術(shù)語2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.合同執(zhí)行與交付4.1合同執(zhí)行4.2設(shè)計(jì)交付4.3設(shè)計(jì)修改5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2版權(quán)歸屬6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密期限7.責(zé)任與賠償7.1違約責(zé)任7.2賠償責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的變更與終止9.1合同變更9.2合同終止10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效11.2合同修改11.3合同解除12.通知與通訊12.1通知方式12.2通訊地址13.合同的完整性與獨(dú)立性13.1合同完整性13.2合同獨(dú)立性14.其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語1.1定義（1）甲方：指本合同的一方，即住宅建筑項(xiàng)目的委托方。（2）乙方：指本合同的另一方，即提供住宅建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的承接方。（3）合同：指本合同，包括合同及其附件。（4）設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的住宅建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)。1.2術(shù)語（1）設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)本合同約定提供的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、計(jì)算書等書面文件。（2）設(shè)計(jì)變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或客觀條件變化，導(dǎo)致乙方需要對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。（3）交付日期：指乙方按照本合同約定，將設(shè)計(jì)文件交付給甲方的日期。2.服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供住宅建筑的設(shè)計(jì)服務(wù)，包括概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.2服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：（1）進(jìn)行項(xiàng)目的前期調(diào)研和分析；（2）制定建筑設(shè)計(jì)方案，并提供相應(yīng)的圖紙和說明；（3）根據(jù)甲方要求，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和完善；（4）提供施工圖設(shè)計(jì)，并協(xié)助甲方進(jìn)行施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的設(shè)計(jì)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的需求。3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付合同價(jià)款。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】日內(nèi)支付首付款【】（大寫：【】元整），剩余款項(xiàng)在乙方完成設(shè)計(jì)服務(wù)并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。4.合同執(zhí)行與交付4.1合同執(zhí)行乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)完成設(shè)計(jì)服務(wù)。4.2設(shè)計(jì)交付乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將設(shè)計(jì)文件交付給甲方。4.3設(shè)計(jì)修改如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行修改，并重新交付設(shè)計(jì)文件。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)與版權(quán)5.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方應(yīng)保證其提供的設(shè)計(jì)服務(wù)不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2版權(quán)歸屬設(shè)計(jì)文件的版權(quán)歸屬于甲方，乙方應(yīng)協(xié)助甲方行使版權(quán)。6.保密條款6.1保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指在合同執(zhí)行過程中，因不可預(yù)見、不可避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致乙方不能履行或部分履行合同的情況。如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，乙方可以部分或全部免除責(zé)任。9.合同的變更與終止9.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止合同終止指合同雙方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的情況。合同終止后，乙方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)扣除已提供服務(wù)部分的費(fèi)用后，退還甲方剩余款項(xiàng)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.合同的生效、修改與解除11.1合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.通知與通訊12.1通知方式雙方通過書面形式進(jìn)行通知。12.2通訊地址甲乙雙方的通訊地址分別為：甲方地址：【】乙方地址：【】13.合同的完整性與獨(dú)立性13.1合同完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的談判和協(xié)議。13.2合同獨(dú)立性本合同獨(dú)立于任何第三方協(xié)議，即使與第三方有聯(lián)系，也不影響本合同的履行。14.其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附錄中列明的文件、圖紙、資料等為本合同的組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的住宅建筑設(shè)計(jì)服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，包括但不限于概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。附件二：設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和要求本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合的國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及甲方的特殊要求。附件三：設(shè)計(jì)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)稅費(fèi)。附件四：設(shè)計(jì)交付時(shí)間表本附件詳細(xì)規(guī)定了設(shè)計(jì)文件的交付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和進(jìn)度安排。附件五：保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了乙方的保密義務(wù)和保密期限，以及保密事項(xiàng)的范圍。附件六：爭(zhēng)議解決方式及適用法律本附件詳細(xì)列出了雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，以及適用的法律法規(guī)。附件七：合同修改和解除協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定了合同修改和解除的條件、程序和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)文件不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。4.甲方未按照約定提供必要的信息、資料或配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)服務(wù)或設(shè)計(jì)文件不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)延期交付或質(zhì)量不符合約定的違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行、賠償損失等。2.乙方未按照約定保密信息，泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。3.甲方未按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付遲延履行違約金、賠償乙方因此遭受的損失等。4.甲方未按照約定提供必要的信息、資料或配合乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付乙方因無法正常工作進(jìn)行的設(shè)計(jì)費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。示例說明：如乙方未按照附件四的設(shè)計(jì)交付時(shí)間表交付設(shè)計(jì)文件，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照附件七的合同修改和解除協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體責(zé)任認(rèn)定和違約金的計(jì)算方式詳見附件七。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.設(shè)計(jì)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供的住宅建筑設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)。3.設(shè)計(jì)文件：指乙方根據(jù)本合同約定提供的所有設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明、計(jì)算書等書面文件。4.設(shè)計(jì)變更：指在合同執(zhí)行過程中，因甲方需求變化或客觀條件變化，導(dǎo)致乙方需要對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改。5.交付日期：指乙方按照本合同約定，將設(shè)計(jì)文件交付給甲方的日期。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指乙方對(duì)其提供的設(shè)計(jì)服務(wù)所享有的法律權(quán)利，