2024年特定區(qū)域場地分包租賃協(xié)議版

2024年特定區(qū)域場地分包租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及設施1.1場地的位置與面積1.2租賃設施的列表1.3場地與設施的使用范圍2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.分包方的義務與責任4.1分包方的使用義務4.2分包方的維修責任4.3分包方的安全責任5.出租方的權(quán)利與責任5.1出租方的場地維護5.2出租方的設施維護5.3出租方的安全保障6.保險事宜6.1分包方保險要求6.2保險責任范圍6.3保險證明文件7.違約責任7.1分包方的違約行為7.2出租方的違約行為7.3違約責任的具體處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.其他條款9.1合同的修改與補充9.2合同的終止條件9.3繼承與轉(zhuǎn)讓10.合同的生效條件10.1合同簽署日期10.2合同生效日期10.3合同失效日期11.附件11.1場地平面圖11.2設施清單11.3其他重要文件12.簽字頁12.1分包方簽字12.2出租方簽字12.3見證方簽字（如有）13.附件說明13.1附件的補充說明13.2附件的修訂記錄14.合同版本說明14.1合同版本號14.2合同版本日期14.3版本修改記錄第一部分：合同如下：1.租賃場地及設施1.1場地的位置與面積本合同所述場地位于（具體地址），總面積為（平方米），具體位置與界限如下：（詳細描述場地位置與界限）1.2租賃設施的列表租賃設施包括但不限于：（設施名稱列表），設施的具體配置與規(guī)格如下：（詳細描述每項設施的配置與規(guī)格）1.3場地與設施的使用范圍分包方不得將租賃的場地與設施用于包括但不限于：（非法用途列表），分包方應遵守的相關法律法規(guī)如下：（詳細列出應遵守的相關法律法規(guī)）2.租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為（日期），即分包方獲得場地的日期。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為（日期），即分包方應歸還場地的日期。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前（提前通知期限）書面通知對方，并簽訂新的租賃協(xié)議。3.租金與支付方式3.1租金金額本合同租賃場地的租金為（金額），租金的計算方式如下：（詳細描述租金計算方式）3.2租金支付周期租金應按（支付周期，如每月、每季度等）支付，分包方應在每月的（指定日期）前支付當月租金。3.3租金支付賬戶信息（列出出租方的銀行賬戶信息）4.分包方的義務與責任4.1分包方的使用義務分包方應按照約定使用租賃的場地與設施，不得擅自改變場地與設施的用途，不得損害場地與設施。4.2分包方的維修責任分包方應負責租賃場地與設施的日常維護與保養(yǎng)，確保場地與設施的安全與正常使用。4.3分包方的安全責任分包方應確保在使用場地與設施過程中的安全，防止發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。5.出租方的權(quán)利與責任5.1出租方的場地維護出租方應負責場地的整體維護與管理，確保場地的安全、衛(wèi)生與整潔。5.2出租方的設施維護出租方應負責租賃設施的維護與保養(yǎng)，確保設施的正常使用。5.3出租方的安全保障出租方應確保場地的安全，防止發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。6.保險事宜6.1分包方保險要求（列出分包方應購買的保險類型和最低保額）6.2保險責任范圍保險責任范圍應包括但不限于：（列出保險應覆蓋的風險類型）6.3保險證明文件（列出需要提供的保險證明文件類型和數(shù)量）8.違約責任8.1分包方的違約行為（列出分包方的違約行為及相應的責任）8.2出租方的違約行為（列出出租方的違約行為及相應的責任）8.3違約責任的具體處理違約責任的具體處理方式如下：（詳細描述處理違約責任的方式和程序）9.爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為（合同簽訂地）。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.其他條款10.1合同的修改與補充本合同的修改和補充應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.2合同的終止條件（列出合同終止的條件）10.3繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務不得以繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。11.合同的生效條件11.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期為（簽字日期）。11.3合同失效日期本合同的失效日期為（終止條件滿足的日期）。12.附件12.1場地平面圖本合同附件包括場地平面圖，用以標明場地的具體位置和界限。12.2設施清單本合同附件包括設施清單，用以列明租賃設施的詳細信息。12.3其他重要文件本合同附件還包括其他重要文件，如：（列出其他重要文件的名稱）。13.附件說明13.1附件的補充說明附件的補充說明如下：（對附件的補充說明）。13.2附件的修訂記錄附件的修訂記錄如下：（列出附件的修訂記錄）。14.合同版本說明14.1合同版本號本合同版本號為2024A。14.2合同版本日期本合同版本日期為（版本發(fā)布日期）。14.3版本修改記錄版本修改記錄如下：（列出合同版本的修改記錄）。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述場地的具體位置、面積、界限等信息，包括入口、出口、停車位等位置的指示。附件二：設施清單詳細列出所有租賃設施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息，包括設施的技術參數(shù)、使用說明等。附件三：租賃場地與設施使用規(guī)則詳細規(guī)定租賃場地與設施的使用范圍、禁止行為、維護保養(yǎng)要求等。附件四：保險證明文件提供保險合同復印件，證明分包方已購買并維持了合同要求的保險。附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄租賃設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等。附件六：租金支付記錄記錄租金的支付時間、金額、支付賬戶等信息。附件七：違約行為記錄記錄雙方在合同履行過程中的違約行為及處理結(jié)果。說明二：違約行為及責任認定：1.分包方未按照約定使用租賃場地與設施，擅自改變場地與設施的用途。示例：分包方在租賃場地上進行了未經(jīng)出租方同意的施工活動。2.分包方未按照約定維護保養(yǎng)租賃設施，導致設施損壞或無法正常使用。示例：分包方未定期進行設施的保養(yǎng)，導致設備故障。3.分包方未按照約定履行保險購買和維持義務，保險失效或保險范圍不足。示例：分包方未購買或維持合同要求的保險，導致發(fā)生事故時無法獲得賠償。4.出租方未按照約定維護場地安全、衛(wèi)生與整潔，導致場地條件不符合使用要求。示例：出租方未能及時修復場地的安全隱患，造成分包方人員受傷。5.出租方未按照約定提供租賃設施，或提供的設施不符合合同約定的技術參數(shù)。示例：出租方提供的設施型號與合同約定不符，影響分包方的正常使用。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任條款進行認定。2.違約方應承擔因違約行為導致的直接損失，包括但不限于修復費用、賠償金、利潤損失等。3.違約方應承擔因違約行為導致的間接損失，包括但不限于信譽損失、業(yè)務中斷等。4.違約方應承擔因違約行為導致的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。說明三：法律名詞及解釋：1.分包方：指與出租方簽訂租賃合同并使用租賃場地的當事人。2.出租方：指提供租賃場地與設施并有權(quán)收取租金的當事人。3.租賃期限：指合同約定的分包方使用租賃場地的起始日期和結(jié)束日期。4.租金：指分包方按照合同約定支付給出租方的場地與設施使用費用。5.違約行為：指合同當事人未履行合同義務或履行合同義務不符合約定的行為。6.保險：指分包方根據(jù)合同約定購買并維持的保險，用于覆蓋合同約定的風險類型。7.爭議解決：指當合同當事人之間發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。1.分包方與出租方是本合同的當事人，分別享有合同約定的權(quán)利和承擔義務。2.租賃期限規(guī)定了分包方使用租賃場地的具體時間范圍。3.