店面租賃協(xié)議：2024年產(chǎn)權(quán)明細版

店面租賃協(xié)議：2024年產(chǎn)權(quán)明細版A版本合同目錄一覽1.店面租賃協(xié)議1.1租賃雙方信息1.1.1出租方信息1.1.2承租方信息1.2租賃店面基本情況1.2.1店面地址1.2.2店面面積1.2.3店面現(xiàn)狀1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期1.3.2租賃結(jié)束日期1.4租金及支付方式1.4.1租金金額1.4.2租金支付周期1.4.3租金支付方式1.5租賃用途1.5.1承租方經(jīng)營范圍1.5.2租賃店面禁止用途1.6維修責任1.6.1出租方維修責任1.6.2承租方維修責任1.7保險責任1.7.1承租方保險責任1.7.2出租方保險責任1.8合同變更與解除1.8.1合同變更條件1.8.2合同解除條件1.9違約責任1.9.1出租方違約責任1.9.2承租方違約責任1.10爭議解決方式1.10.1協(xié)商解決1.10.2仲裁解決1.10.3法律訴訟1.11合同的生效、變更與終止1.11.1合同生效條件1.11.2合同變更條件1.11.3合同終止條件1.12附加條款1.12.1特殊規(guī)定1.12.2其他約定1.13附件1.13.1店面照片1.13.2租賃合同附件1.14簽字蓋章頁1.14.1出租方簽字蓋章1.14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××公司1.1.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.1.3出租方聯(lián)系人：×××1.1.4出租方聯(lián)系電話：×××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××個體工商戶1.2.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.3承租方聯(lián)系人：×××1.2.4承租方聯(lián)系電話：×××第二條租賃店面基本情況1.2.1店面地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2.2店面面積：×××平方米1.2.3店面現(xiàn)狀：店面現(xiàn)有裝修狀況及設施清單附后第三條租賃期限1.3.1租賃開始日期：2024年1月1日1.3.2租賃結(jié)束日期：2029年12月31日第四條租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣×××元1.4.2租金支付周期：每月1日支付當月租金1.4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至出租方指定賬戶第五條租賃用途1.5.1承租方經(jīng)營范圍：零售業(yè)1.5.2租賃店面禁止用途：不得用于違法經(jīng)營、賭博、色情等非法活動第六條維修責任1.6.1出租方維修責任：出租方負責店面的基礎(chǔ)設施維修，包括但不限于水電設施、消防設施等1.6.2承租方維修責任：承租方負責店面的內(nèi)部裝修及設備維修，包括但不限于貨架、照明設備等第七條保險責任1.7.1承租方保險責任：承租方應按期投?；馂碾U、盜竊險等商業(yè)保險，并將保險單復印件交出租方備案1.7.2出租方保險責任：出租方負責購買店面的土地、建筑物的保險，并將保險單復印件交承租方備案第八條合同變更與解除1.8.1合同變更條件：任何一方如需變更合同條款，應提前書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議1.8.2合同解除條件：除非合同另有約定，任何一方未履行合同義務達到合同約定的解除條件，對方有權(quán)書面通知解除合同第九條違約責任1.9.1出租方違約責任：出租方未按約定提供店面或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向承租方支付違約金1.9.2承租方違約責任：承租方未按約定支付租金或未履行合同義務的，應承擔違約責任，向出租方支付違約金第十條爭議解決方式1.10.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛1.10.2仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁1.10.3法律訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更與終止1.11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力1.11.2合同變更條件：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議1.11.3合同終止條件：合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止第十二條附加條款1.12.1特殊規(guī)定：如合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，雙方可協(xié)商補充特殊規(guī)定1.12.2其他約定：雙方就合同以外的其他事項達成一致的，可作為本合同的附件第十三條附件1.13.1店面照片：店面外觀及內(nèi)部裝修照片附后1.13.2租賃合同附件：包括但不限于店面平面圖、設施清單等第十四條簽字蓋章頁1.14.1出租方簽字蓋章：1.14.2承租方簽字蓋章：第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面照片詳細要求：照片應清晰展示店面的外觀和內(nèi)部裝修狀況，包括店面正面、側(cè)面、后面以及店內(nèi)主要區(qū)域的照片。說明：店面照片用于確認店面的實際狀況，承租方在簽訂合同前應仔細查看照片，確保店面的外觀和內(nèi)部裝修符合自己的經(jīng)營需求。附件二：租賃合同附件詳細要求：包括但不限于店面平面圖、設施清單、租賃店面現(xiàn)狀說明等。說明：租賃合同附件提供了店面的詳細信息，包括店面的平面布局、現(xiàn)有設施和設備以及店面的現(xiàn)狀說明。承租方在簽訂合同前應仔細閱讀附件，了解店面的具體狀況。附件三：特殊規(guī)定或其他約定詳細要求：如有特殊規(guī)定或其他約定，應以書面形式附在本合同后，并由雙方簽字蓋章確認。說明：特殊規(guī)定或其他約定用于解決合同執(zhí)行過程中的特殊情況或額外事項，承租方和出租方在簽訂合同時應仔細閱讀并確認特殊規(guī)定或其他約定的內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供店面或未履行合同義務。2.承租方未按約定支付租金或未履行合同義務。3.承租方未按約定使用店面，從事違法經(jīng)營、賭博、色情等非法活動。4.出租方未按約定維修店面的基礎(chǔ)設施。5.承租方未按約定投保商業(yè)保險。違約責任認定標準：1.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：守約方因違約行為遭受的實際損失，違約方應予以賠償。3.合同解除：違約行為達到合同約定的解除條件，守約方有權(quán)書面通知解除合同。示例說明：1.如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供店面，出租方應支付違約金并賠償承租方因未能及時開業(yè)而遭受的損失。2.如果承租方未能按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金和賠償因未支付租金而造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將其擁有的店面出租給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方：