樓頂廣告位出租模板協(xié)議2024年版

樓頂廣告位出租模板協(xié)議2024年版A版本合同目錄一覽1.廣告位出租方信息1.1.出租方名稱1.2.出租方地址1.3.出租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.廣告位承租方信息2.1.承租方名稱2.2.承租方地址2.3.承租方聯(lián)系人及聯(lián)系方式3.廣告位描述3.1.廣告位位置3.2.廣告位尺寸3.3.廣告位可見范圍4.廣告位出租期限4.1.出租開始日期4.2.出租結(jié)束日期5.租金及支付方式5.1.租金金額5.2.租金支付周期5.3.租金支付方式6.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容類型6.2.廣告內(nèi)容尺寸限制6.3.廣告內(nèi)容更新頻率7.廣告位使用規(guī)范7.1.廣告位使用時間7.2.廣告位維護責任7.3.廣告位損壞賠償8.保險責任8.1.承租方保險責任8.2.出租方保險責任9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決10.2.調(diào)解解決10.3.訴訟解決11.合同的生效、變更和終止11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同終止條件12.其他約定12.1.廣告位出租方對承租方的授權(quán)12.2.廣告位承租方的宣傳權(quán)益12.3.雙方約定的其他事項13.附件13.1.廣告位照片13.2.廣告位設(shè)計方案13.3.相關(guān)法律法規(guī)14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.廣告位出租方信息1.1.出租方名稱：X廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.出租方地址：北京市朝陽區(qū)大街號2.廣告位承租方信息2.1.承租方名稱：X科技有限公司2.2.承租方地址：上海市浦東新區(qū)路號3.廣告位描述3.1.廣告位位置：位于出租方樓頂，正對路3.2.廣告位尺寸：長20米，寬10米3.3.廣告位可見范圍：廣告位位于市中心，可見范圍廣泛，覆蓋大量潛在客戶4.廣告位出租期限4.1.出租開始日期：2024年1月1日4.2.出租結(jié)束日期：2026年12月31日5.租金及支付方式5.1.租金金額：人民幣萬元整/年5.2.租金支付周期：每年支付一次5.3.租金支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬戶信息如下：開戶行：中國建設(shè)銀行北京市分行賬號：6225880戶名：X廣告?zhèn)髅接邢薰?.廣告內(nèi)容要求6.1.廣告內(nèi)容類型：合法廣告內(nèi)容，不得含有違法、違規(guī)信息6.2.廣告內(nèi)容尺寸限制：廣告內(nèi)容尺寸不得超出廣告位實際尺寸6.3.廣告內(nèi)容更新頻率：承租方應在合同期內(nèi)至少更換兩次廣告內(nèi)容，以保持廣告效果的新鮮度8.保險責任8.1.承租方保險責任：承租方應在合同簽訂后十五日內(nèi)，向保險公司投保，確保廣告位的保險覆蓋，保險金額不得低于廣告位實際價值。保險單據(jù)須經(jīng)出租方審核確認后方可生效。8.2.出租方保險責任：出租方應對其樓頂結(jié)構(gòu)的安全性負責，確保廣告位安裝和使用的結(jié)構(gòu)安全，且在合同期間保持保險有效，保險單據(jù)須向承租方出示。9.違約責任9.1.出租方違約責任：如出租方未按約定提供廣告位，或廣告位因出租方原因無法正常使用，出租方應按承租方損失的實際情況進行賠償。9.2.承租方違約責任：如承租方未按約定支付租金，或違反合同使用廣告位，承租方應支付違約金，違約金金額為當年租金的10%。10.爭議解決方式10.1.協(xié)商解決：合同雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3.訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和終止11.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩年。11.2.合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。11.3.合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1.廣告位出租方對承租方的授權(quán)：出租方授權(quán)承租方在合同期內(nèi)使用廣告位進行廣告投放。12.2.廣告位承租方的宣傳權(quán)益：承租方有權(quán)在其宣傳材料中使用廣告位照片及相關(guān)信息，但需注明廣告位由出租方提供。12.3.雙方約定的其他事項：雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整，影響廣告位的正常使用，雙方應協(xié)商解決。13.附件13.1.廣告位照片：附件一，展示廣告位的實際位置和尺寸。13.2.廣告位設(shè)計方案：附件二，詳細說明廣告位的結(jié)構(gòu)和廣告投放方案。13.3.相關(guān)法律法規(guī)：附件三，包含合同執(zhí)行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)。14.合同簽署日期及地點14.1.簽署日期：2024年1月15日14.2.簽署地點：北京市朝陽區(qū)大街號第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廣告位照片詳細要求：照片應清晰展示廣告位的實際位置、尺寸和周圍環(huán)境，以便承租方準確了解廣告位的可見范圍和影響力。附件二：廣告位設(shè)計方案詳細要求：設(shè)計方案應包括廣告位的結(jié)構(gòu)設(shè)計、廣告投放方案、安全評估報告等，以確保廣告位的安裝和使用符合安全標準。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細要求：包含合同執(zhí)行過程中可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)，如《廣告法》、《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例》等，以便雙方在合同執(zhí)行過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定提供廣告位；廣告位因出租方原因無法正常使用；未按約定時間支付租金。2.承租方違約行為：未按約定支付租金；違反合同使用廣告位；未按約定時間更換廣告內(nèi)容。違約責任認定標準：違約金：違約金金額為當年租金的10%；賠償金額：根據(jù)承租方損失的實際情況進行賠償；解除合同：嚴重違約行為導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。示例說明：如果出租方未能在合同簽訂后十五日內(nèi)提供廣告位，承租方有權(quán)要求支付違約金；如果承租方未能在合同期內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求支付違約金，并有權(quán)解除合同；如果承租方違反合同使用廣告位，導致廣告位損壞，承租方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.廣告位：指位于出租方樓頂?shù)膹V告投放位置，包括廣告位的尺寸、位置和可見范圍。2.租金：指承租方為使用廣告位而支付給出租方的費用，包括租金金額