2024年北京信托貸款協(xié)議規(guī)范文本版

2024年北京信托貸款協(xié)議規(guī)范文本版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2貸款術(shù)語(yǔ)1.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款計(jì)劃4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.2貸款費(fèi)用5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物6.還款方式與條件6.1還款方式6.2還款條件7.違約責(zé)任7.1借款人違約7.2貸款人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2例外情況11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.2合同的修改與補(bǔ)充13.合同的簽署13.1簽署程序13.2簽署日期14.附件14.1貸款申請(qǐng)表14.2擔(dān)保協(xié)議14.3抵押物清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.2貸款人是指北京信托有限公司，住所地為北京市西城區(qū)金融大街7號(hào)。1.1.3借款人是指依法設(shè)立并有效存在的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織，住所地為_(kāi)_________。1.2貸款術(shù)語(yǔ)1.2.1本合同所稱貸款是指貸款人向借款人提供的、按約定的利率和期限計(jì)算利息的貨幣資金。1.2.2本合同所稱貸款本金是指借款人向貸款人申請(qǐng)貸款的初始金額。1.2.3本合同所稱貸款利息是指貸款人根據(jù)約定的利率計(jì)算的、借款人因使用貸款而應(yīng)支付的費(fèi)用。1.3專業(yè)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1抵押是指借款人或第三人將其合法擁有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為貸款的擔(dān)保。1.3.2質(zhì)押是指借款人或第三人將其合法擁有的動(dòng)產(chǎn)或者權(quán)利設(shè)定為貸款的擔(dān)保。1.3.3保證是指第三方向貸款人承諾，在借款人不能履行還款義務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)還款責(zé)任。2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.1.1本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.1.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求，將貸款用于__________（具體用途）。2.2貸款用途2.2.1借款人應(yīng)保證貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.2.2借款人不得將貸款用于非法用途或者違反合同約定的用途。3.貸款期限3.1貸款期限3.1.1本合同項(xiàng)下的貸款期限為_(kāi)_________個(gè)月/年。3.1.2貸款人應(yīng)按照約定的期限向借款人提供貸款。3.2還款計(jì)劃3.2.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。3.2.2還款計(jì)劃包括等額本息還款、等額本金還款或者按約定的其他還款方式。4.貸款利率與費(fèi)用4.1貸款利率4.1.1本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率__________%。4.1.2貸款利率的確定和調(diào)整按照中國(guó)人民銀行的規(guī)定和貸款人的內(nèi)部管理制度執(zhí)行。4.2貸款費(fèi)用4.2.1借款人應(yīng)支付貸款人規(guī)定的貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用金額和支付方式在本合同附件中明確規(guī)定。5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.1.1本合同項(xiàng)下的貸款擔(dān)保方式為抵押。5.1.2借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2抵押物5.2.1抵押物為借款人擁有的不動(dòng)產(chǎn)/動(dòng)產(chǎn)/權(quán)利等，具體清單見(jiàn)本合同附件。5.2.2抵押物的價(jià)值應(yīng)足以覆蓋貸款本息及費(fèi)用。6.還款方式與條件6.1還款方式6.1.1借款人應(yīng)按照本合同約定的還款方式按時(shí)還款。6.1.2還款方式包括等額本息還款、等額本金還款或者按約定的其他還款方式。6.2還款條件a)按照約定用途使用貸款；b)按時(shí)支付貸款利息和費(fèi)用；d)履行合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)按照貸款人的要求支付逾期利息。8.1.2借款人未按照約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)采取措施追回貸款本金和利息。8.1.3借款人提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或者故意隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金。8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按照約定的期限向借款人提供貸款的，應(yīng)按照借款人的要求支付違約金。8.2.2貸款人未按照約定的利率和費(fèi)用向借款人提供貸款的，借款人有權(quán)解除合同，并要求貸款人支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1合同雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，雙方可以在合同中約定的時(shí)間內(nèi)繼續(xù)協(xié)商。9.2調(diào)解解決9.2.1如果協(xié)商不成，任何一方都可以向合同約定的調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，雙方可以選擇向人民法院起訴。9.3法律途徑9.3.1如果協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方都可以選擇向合同約定的人民法院提起訴訟。9.3.2訴訟應(yīng)在合同履行地或者貸款人所在地的人民法院進(jìn)行。10.保密條款10.1保密義務(wù)10.1.1合同雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等保密。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。10.2例外情況a)法律要求披露；b)獲得信息的第三方要求披露；c)信息已經(jīng)是公共知識(shí)或者通過(guò)正當(dāng)途徑獲得。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在合同中約定的爭(zhēng)議解決方式為準(zhǔn)。12.其他條款12.1合同的完整性與互斥性12.1.1本合同及其附件是雙方完整的意思表示，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。12.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充都必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。13.合同的簽署13.1簽署程序13.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.1.2合同的簽署應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行。13.2簽署日期13.2.1本合同的簽署日期為2024年。14.附件14.1貸款申請(qǐng)表14.2擔(dān)保協(xié)議14.3抵押物清單第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：貸款申請(qǐng)表附件二：擔(dān)保協(xié)議附件三：抵押物清單1.貸款申請(qǐng)表a)借款人的基本信息，如名稱、住所地、法定代表人等；b)貸款金額、用途、期限等信息；c)借款人的財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等信息；d)貸款人要求提供的其他信息。2.擔(dān)保協(xié)議a)擔(dān)保人的基本信息，如名稱、住所地、法定代表人等；b)擔(dān)保方式、擔(dān)保物等信息；c)擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)；d)貸款人要求提供的其他信息。3.抵押物清單a)抵押物的基本信息，如名稱、數(shù)量、價(jià)值等；b)抵押物的權(quán)屬證明；c)抵押物的評(píng)估報(bào)告；d)貸款人要求提供的其他信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款的，應(yīng)支付逾期利息；b)未按照約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)采取措施追回貸款本金和利息；c)提供虛假、不準(zhǔn)確或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。示例說(shuō)明：a)如果借款人未能在約定的還款日期還款，則視為違約，需按照約定的利率支付逾期利息；b)如果借款人將貸款用于非約定用途，貸款人可以采取措施追回貸款本金和利息；c)如果借款人故意提供虛假信息，貸款人可以解除合同，并要求借款人支付違約金。2.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定a)未按照約定的期限向借款人提供貸款的，應(yīng)支付違約金；b)未按照約定的利率和費(fèi)用向借款人提供貸款的，借款人有權(quán)解除合同，并要求支付違約金。示例說(shuō)明：a)如果貸款人未能在約定的期限內(nèi)提供貸款，則視為違約，需按照約定的利率支付違約金；b)如果貸款人提供的貸款利率與費(fèi)用與約定不符，借款人可以解除合同，并要求貸款人支付違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.抵押：指