房產(chǎn)過戶專項(xiàng)服務(wù)協(xié)議版

房產(chǎn)過戶專項(xiàng)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（房產(chǎn)過戶服務(wù)提供方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條過戶服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.1.1代理辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)3.1.2代理繳納稅費(fèi)3.1.3提供過戶咨詢及相關(guān)輔助服務(wù)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方服務(wù)費(fèi)用的確定4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間第五條服務(wù)期限5.1丙方完成過戶服務(wù)的期限5.2丙方承諾的服務(wù)時(shí)效第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保過戶服務(wù)的順利進(jìn)行6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息6.3丙方應(yīng)依法合規(guī)辦理過戶手續(xù)第七條甲方乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件7.2乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用7.3甲方乙方應(yīng)配合丙方完成過戶手續(xù)第八條違約責(zé)任8.1丙方未按約定完成過戶服務(wù)的責(zé)任8.2甲方乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任8.3甲方乙方提供虛假信息或拒絕配合的責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充11.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十二條合同簽訂日期第十三條甲方（賣方）簽字：第十四條乙方（買方）簽字：第十五條丙方（房產(chǎn)過戶服務(wù)提供方）簽字：第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)坐落：【房產(chǎn)具體地址】。2.2房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)實(shí)際面積】平方米。2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：【房產(chǎn)所有權(quán)證編號(hào)】。第三條過戶服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：3.1.1代理辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方乙方完成房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。3.1.2代理繳納稅費(fèi)，包括但不限于房產(chǎn)交易稅費(fèi)、土地增值稅等。3.1.3提供過戶咨詢及相關(guān)輔助服務(wù)，包括但不限于解答甲方乙方的疑問，協(xié)助雙方了解房產(chǎn)過戶的相關(guān)法律法規(guī)和政策。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1丙方服務(wù)費(fèi)用的確定：丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為【服務(wù)費(fèi)用金額】。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：【支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間：甲方乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付服務(wù)費(fèi)用給丙方。第五條服務(wù)期限5.1丙方完成過戶服務(wù)的期限為自協(xié)議生效之日起【承諾完成時(shí)間】?jī)?nèi)。5.2丙方承諾的服務(wù)時(shí)效：丙方承諾在服務(wù)期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保甲方乙方的權(quán)益得到保障。第六條丙方責(zé)任及義務(wù)6.1丙方應(yīng)確保過戶服務(wù)的順利進(jìn)行，包括但不限于及時(shí)向甲方乙方告知過戶進(jìn)展情況，協(xié)助解決過戶過程中出現(xiàn)的問題。6.2丙方應(yīng)保密甲乙雙方的個(gè)人信息及房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方，除非法律法規(guī)要求或法院命令。6.3丙方應(yīng)依法合規(guī)辦理過戶手續(xù)，確保甲方乙方的權(quán)益得到合法保護(hù)。第七條甲方乙方的權(quán)利及義務(wù)7.1甲方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等，并保證所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確。7.2乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照丙方的要求提供必要的文件和資料，協(xié)助丙方完成過戶手續(xù)。7.3甲方乙方應(yīng)配合丙方完成過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料，按照丙方的要求參加相關(guān)手續(xù)辦理。第八條違約責(zé)任8.1丙方未按約定完成過戶服務(wù)的責(zé)任：如果丙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)按照違約情況向甲方乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.2甲方乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的責(zé)任：如果甲方乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照違約情況向丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。8.3甲方乙方提供虛假信息或拒絕配合的責(zé)任：如果甲方乙方提供虛假信息或拒絕配合丙方完成過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，并向丙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為【違約金計(jì)算方式】。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與終止10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十一條其他約定11.1本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期：【合同簽訂日期】。第十三條甲方（賣方）簽字：【甲方簽字】。第十四條乙方（買方）簽字：【乙方簽字】。第十五條丙方（房產(chǎn)過戶服務(wù)提供方）簽字：【丙方簽字】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：戶口本復(fù)印件附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式附件六：過戶手續(xù)所需文件清單附件七：服務(wù)費(fèi)用支付證明附件八：違約金計(jì)算公式附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件，以證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：身份證復(fù)印件說明：甲方乙方的身份證復(fù)印件用于驗(yàn)證甲乙方的身份信息。附件三：戶口本復(fù)印件說明：甲方乙方的戶口本復(fù)印件用于證明甲乙方家庭成員情況。附件四：婚姻狀況證明復(fù)印件說明：甲方乙方的婚姻狀況證明復(fù)印件用于證明甲乙方的婚姻狀況。附件五：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式說明：本附件提供了房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算公式，用于計(jì)算交易過程中所需繳納的稅費(fèi)。附件六：過戶手續(xù)所需文件清單說明：本附件列出了完成房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的所有文件和資料，甲方乙方應(yīng)按照清單準(zhǔn)備相應(yīng)的文件。附件七：服務(wù)費(fèi)用支付證明說明：甲方乙方應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的支付證明，以證明已按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。附件八：違約金計(jì)算公式說明：本附件提供了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算違約行為所產(chǎn)生的違約金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.丙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。2.甲方乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。3.甲方乙方提供虛假信息或拒絕配合丙方完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：1.如果丙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)按照違約情況向甲方乙方支付違約金。2.如果甲方乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方乙方應(yīng)按照違約情況向丙方支付違約金。3.如果甲方乙方提供虛假信息或拒絕配合丙方完成過戶手續(xù)，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，并向丙方支付違約金。示例說明：如果丙方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，丙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向甲方乙方支付違約金。如果甲方乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方乙方應(yīng)按照違約金計(jì)算公式向丙方支付違約金。如果甲方乙方提供虛假信息或拒絕配合丙方完成過戶手續(xù)，甲方乙方應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切后果，并向丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)證：指中華人民共和國(guó)房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。2.身份證：指中華人民共和國(guó)公民身份證明文件，用于證明個(gè)人的身份信息。3.戶口本：指中華人民共和國(guó)戶口登記機(jī)關(guān)頒發(fā)的，記載家庭成員戶籍情況的簿冊(cè)。4.婚姻狀況證明：指證明個(gè)人婚姻狀