住宅裝飾裝修協(xié)議樣本版

住宅裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）1.2乙方（裝飾裝修公司）1.3合同簽訂日期第二條工程概述2.1工程地點2.2工程面積2.3工程預(yù)算2.4工程周期第三條裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計要求3.2材料要求3.3施工工藝要求3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條工程變更5.1變更范圍5.2變更價格5.3變更程序第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期延誤賠償?shù)谄邨l質(zhì)量保修7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任處理第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密條款第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（業(yè)主）：指合同簽訂時具有本項目房屋所有權(quán)的人或單位。1.2乙方（裝飾裝修公司）：指依法成立，具有裝飾裝修資質(zhì)，承擔(dān)本工程裝飾裝修工作的企業(yè)。1.3合同簽訂日期：指雙方正式簽署本合同的日期。第二條工程概述2.1工程地點：指甲方擁有的房屋地址，具體到門牌號碼。2.2工程面積：指甲方房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3工程預(yù)算：指雙方約定的工程總價，包括設(shè)計費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。2.4工程周期：指工程約定的開始日期至約定結(jié)束日期之間的日歷天數(shù)。第三條裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的需求，提供符合國家規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包含平面布局、效果圖、施工圖等。3.2材料要求：乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料、構(gòu)件及設(shè)備。3.3施工工藝要求：乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）等。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：雙方根據(jù)工程量清單、設(shè)計方案等確定合同總價。4.3支付時間表：雙方在合同中約定支付時間節(jié)點及金額。第五條工程變更5.1變更范圍：工程變更包括設(shè)計變更、材料變更、施工工藝變更等。5.2變更價格：變更價格根據(jù)變更內(nèi)容雙方協(xié)商確定。5.3變更程序：變更應(yīng)由甲方提出，乙方確認(rèn)后簽訂變更協(xié)議，并按約定調(diào)整合同價格和工期。第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2工期延誤賠償：工期延誤每超過一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價萬分之五的賠償金。第七條質(zhì)量保修7.1保修范圍：保修范圍包括乙方施工的所有項目，不包括甲方自行購買的材料和設(shè)備。7.2保修期限：保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，不低于一年。7.3保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行查看，并采取修復(fù)措施。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.4法律途徑：如雙方同意仲裁，任何一方對仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除10.1解除條件：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力等雙方約定的解除條件時，雙方可以解除合同。10.2解除程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任處理：合同解除后，雙方按照約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.3違約保密條款：違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。第十二條合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。12.3合同終止條件：合同履行完畢、解除或依法終止。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：包括但不限于工程驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度報告、現(xiàn)場管理等。第十四條合同附件14.1附件清單：附件清單應(yīng)列明附件的名稱、數(shù)量、規(guī)格等。14.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項目、工程量、單位工程造價等信息，作為合同價格確定的依據(jù)。附件二：設(shè)計方案包含平面布局圖、效果圖、施工圖等，作為施工的依據(jù)。附件三：材料清單詳細(xì)列出材料名稱、品牌、型號、數(shù)量、單價等信息，作為材料采購的依據(jù)。附件四：施工進(jìn)度計劃列出施工各階段的時間節(jié)點，作為工程進(jìn)度的依據(jù)。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出保修范圍、保修期限、保修程序等信息，作為質(zhì)量保障的依據(jù)。附件六：支付時間表列出合同價款的支付時間節(jié)點及金額，作為支付的依據(jù)。附件七：違約金計算公式提供違約金計算公式，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、違約保密條款等信息，作為雙方保密義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付合同價款。2.甲方未提供施工場地或提供的場地不符合要求。3.乙方未按約定時間完成工程。4.乙方使用不符合約定的材料或施工工藝。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式見附件七。2.乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算公式見附件七。示例說明：若甲方未按約定時間支付合同價款，乙方可以依據(jù)附件七的違約金計算公式，要求甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指合同簽訂時具有本項目房屋所有權(quán)的人或單位。2.乙方：指依法成立，具有裝飾裝修資質(zhì)，承擔(dān)本工程裝飾裝修工作的企業(yè)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情