舞蹈工作室場(chǎng)地租賃化協(xié)議版

舞蹈工作室場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用范圍1.3場(chǎng)地可用時(shí)間第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任5.2承租方維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施損壞賠償條款第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求6.3保險(xiǎn)理賠流程第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3法律適用第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)11.2合同的完整性與可分割性11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第十二條附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史12.3合同簽訂日期第十三條其他約定13.1雙方特殊約定13.2補(bǔ)充條款第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于____________________，總面積為____平方米，包括____個(gè)教室，1個(gè)休息區(qū)，1個(gè)更衣室等。1.2場(chǎng)地使用范圍承租方不得將場(chǎng)地用于非法用途，包括但不限于違法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)、賭博、色情等。1.3場(chǎng)地可用時(shí)間場(chǎng)地可供使用的時(shí)間為每日的8:00至22:00，承租方如需在非營(yíng)業(yè)時(shí)間使用場(chǎng)地，需提前征得出租方的書面同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年__月__日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在不晚于租賃期結(jié)束前____個(gè)工作日，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的__日為租金支付截止日。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。4.2押金退還條件出租方應(yīng)在租賃期結(jié)束，且承租方履行完畢合同約定的義務(wù)后，____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式押金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)和大修。5.2承租方維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和設(shè)施的正常使用，不得破壞場(chǎng)地設(shè)施。5.3設(shè)施損壞賠償條款如承租方導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞，需按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍承租方應(yīng)購(gòu)買包含火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種在內(nèi)的保險(xiǎn)，保障范圍應(yīng)涵蓋場(chǎng)地及設(shè)施。6.2保險(xiǎn)購(gòu)買要求承租方應(yīng)在租賃開始前，向出租方出示保險(xiǎn)單復(fù)印件。6.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，承租方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1轉(zhuǎn)租條件承租方不得擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前書面通知出租方，并經(jīng)出租方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前至少提前____個(gè)工作日，書面通知出租方。7.3轉(zhuǎn)租手續(xù)辦理承租方應(yīng)向出租方提交轉(zhuǎn)租合同及相關(guān)證明文件，經(jīng)出租方審核同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金或違反合同其他約定，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方同意，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法應(yīng)終止合同的其他情形。第十一條一般條款11.1通知與送達(dá)雙方通訊地址為合同簽訂時(shí)載明的地址，如地址有變，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2合同的完整性與可分割性本合同各項(xiàng)條款均為整體不可分割的部分，任何條款的無效不影響其他條款的效力。11.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十二條附則12.1合同附件本合同附件包括：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等。12.2合同修訂歷史本合同自簽字蓋章之日起生效，之前的一切口頭約定均以本合同為準(zhǔn)。12.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年__月__日。第十三條其他約定13.1雙方特殊約定雙方同意，在合同有效期內(nèi)，如國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，影響合同履行，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。13.2補(bǔ)充條款雙方同意，如有其他補(bǔ)充條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。第十四條簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章出租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.2承租方簽字蓋章承租方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________14.3見證方簽字蓋章（如有）見證方（蓋章）：____________________代表（簽字）：____________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地現(xiàn)狀照片描述：包含場(chǎng)地內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀的照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.設(shè)施清單描述：列明場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)等。要求：清單應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，如有變更應(yīng)及時(shí)更新。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件描述：承租方所購(gòu)買的保險(xiǎn)單的復(fù)印件。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息，復(fù)印件需清晰可辨。4.租賃合同附件描述：包含本合同的附件條款，如特殊約定、補(bǔ)充條款等。要求：附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，如有修改應(yīng)重新簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致承租方不能正常使用。未按時(shí)退還押金。示例：如出租方未在租賃期結(jié)束后的____個(gè)工作日內(nèi)退還押金，應(yīng)支付承租方違約金人民幣_(tái)___元整。2.承租方違約行為未按約定支付租金。擅自轉(zhuǎn)租場(chǎng)地。未履行合同約定的維護(hù)與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。示例：如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金人民幣_(tái)___元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃期：指本合同約定的出租方出租場(chǎng)地給承租方使用的期限。2.租金：指承