房屋次租賃協(xié)議范本（2024年版）版

房屋次租賃協(xié)議范本（2024年版）版A版本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限起止時(shí)間2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間及方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時(shí)間4.房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)4.2維修責(zé)任及費(fèi)用5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方5.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用及支付方式6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用6.2保險(xiǎn)理賠及賠付7.租賃期間的稅費(fèi)7.1稅費(fèi)的承擔(dān)方7.2稅費(fèi)的支付時(shí)間及方式8.合同的變更及解除8.1變更及解除的條件8.2變更及解除的程序9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律11.合同的生效、終止及解除11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的解除條件12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2房屋轉(zhuǎn)租的約定13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄13.2租賃押金收據(jù)14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積甲方將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方使用。1.2租賃期限起止時(shí)間本租賃合同的租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.租金及支付方式2.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整，大寫：【大寫金額】。2.2租金支付時(shí)間及方式（1）通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.押金及退還3.1押金金額乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整，大寫：【大寫金額】。3.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.房屋使用及維修4.1租賃期間的使用權(quán)乙方享有租賃期間對租賃房屋的使用權(quán)，但必須遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2維修責(zé)任及費(fèi)用租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化或損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)的責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2維修保養(yǎng)的費(fèi)用及支付方式甲方進(jìn)行維修和保養(yǎng)所需的費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方提供的維修費(fèi)用通知后的【支付時(shí)間】內(nèi)支付給甲方。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用甲方應(yīng)購買租賃房屋及附屬設(shè)施的保險(xiǎn)，并將乙方列為共同保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)理賠及賠付如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)賠付金額由保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同確定，如有不足部分，由甲方承擔(dān)。8.合同的變更及解除8.1變更及解除的條件除本合同另有約定外，任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對方。8.2變更及解除的程序合同變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。協(xié)議生效后，本合同的相關(guān)條款按協(xié)議執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。9.2承租方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的【百分比】。10.爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)及適用法律本合同爭議的解決地點(diǎn)為【地點(diǎn)】，適用法律為中華人民共和國【法律名稱】。11.合同的生效、終止及解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件本合同終止的條件為：【終止條件】。11.3合同的解除條件本合同解除的條件為：【解除條件】。12.其他約定12.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充本合同，并視為本合同不可分割的一部分。12.2房屋轉(zhuǎn)租的約定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)立即終止本合同，并要求乙方支付違約金。13.附件13.1房屋照片及鑰匙交付記錄附件中包含租賃房屋的照片及鑰匙交付記錄，用以確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。13.2租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金的收據(jù)，證明乙方已支付押金。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章甲方（出租方）簽字/蓋章：____________14.2承租方簽字蓋章乙方（承租方）簽字/蓋章：____________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及鑰匙交付記錄詳細(xì)要求和說明：房屋照片需包含房屋的正立面、側(cè)面、后面、內(nèi)部客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要部位的照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。鑰匙交付記錄需詳細(xì)記錄鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量以及雙方簽字確認(rèn)。附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：租賃押金收據(jù)需包含押金的金額、收款人、收款日期、以及甲方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按照約定提供租賃房屋或提供的房屋不符合約定。甲方未按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。甲方未按照約定購買保險(xiǎn)或未將乙方列為共同保險(xiǎn)人。乙方未按照約定支付租金。乙方未按照約定使用租賃房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租租賃房屋。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金為本合同租金總額的【百分比】。如乙方違反本合同導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方的實(shí)際損失。如甲方違反本合同導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方的實(shí)際損失。示例說明：若甲方未按照約定提供租賃房屋，甲方需支付乙方違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)入住而產(chǎn)生的實(shí)際損失。若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：租賃合同：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的合同。租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的