樓宇衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議模板（2024年）版

樓宇衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議模板（2024年）版A版本合同目錄一覽1.樓宇衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1樓宇1.1.2衛(wèi)生維護(hù)1.1.3協(xié)議1.2協(xié)議雙方1.2.1甲方1.2.2乙方1.3協(xié)議范圍與內(nèi)容1.3.1維護(hù)范圍1.3.2維護(hù)內(nèi)容1.3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.4協(xié)議期限1.4.1開始日期1.4.2結(jié)束日期1.5維護(hù)費(fèi)用1.5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.5.2支付方式1.5.3費(fèi)用調(diào)整1.6維護(hù)要求與責(zé)任1.6.1甲方要求1.6.2乙方責(zé)任1.6.3乙方權(quán)利1.7監(jiān)督與檢查1.7.1甲方監(jiān)督1.7.2乙方自檢1.7.3第三方評(píng)估1.8違約責(zé)任1.8.1甲方違約1.8.2乙方違約1.9爭議解決1.9.1協(xié)商解決1.9.2調(diào)解解決1.9.3法律途徑1.10合同的變更與終止1.10.1變更條件1.10.2終止條件1.10.3終止后事宜1.11保密條款1.11.1保密內(nèi)容1.11.2保密期限1.11.3泄密責(zé)任1.12法律適用與爭議解決1.12.1法律適用1.12.2爭議解決方式1.13雙方簽字與蓋章1.13.1甲方簽字1.13.2乙方簽字1.13.3蓋章1.14附件1.14.1樓宇衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.14.2費(fèi)用明細(xì)表1.14.3監(jiān)督與檢查流程第一部分：合同如下：第一條樓宇衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議1.1定義與術(shù)語解釋1.1.1樓宇：指甲方擁有的所有建筑物及附屬設(shè)施。1.1.2衛(wèi)生維護(hù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方樓宇進(jìn)行的清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。1.1.3協(xié)議：指本樓宇衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議。第二條協(xié)議雙方1.2.1甲方：指擁有樓宇的所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。1.2.2乙方：指具有資質(zhì)，承擔(dān)本協(xié)議衛(wèi)生維護(hù)工作的個(gè)人或單位。第三條協(xié)議范圍與內(nèi)容1.3.1維護(hù)范圍：包括樓宇公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等。1.3.2維護(hù)內(nèi)容：（1）公共區(qū)域清潔：包括大廳、走廊、電梯間、公共衛(wèi)生間等；（2）設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)：包括電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)等；（3）綠化區(qū)域管理：包括植被修剪、澆水、施肥等；（4）消毒工作：定期對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行消毒，預(yù)防疾病傳播。1.3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《樓宇衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。第四條協(xié)議期限1.4.1開始日期：本協(xié)議簽訂之日起。1.4.2結(jié)束日期：協(xié)議期滿。第五條維護(hù)費(fèi)用1.5.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：雙方根據(jù)市場行情及甲方樓宇實(shí)際情況，協(xié)商確定。1.5.2支付方式：甲方按約定的期限和方式支付乙方維護(hù)費(fèi)用。1.5.3費(fèi)用調(diào)整：如市場行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。第六條維護(hù)要求與責(zé)任1.6.1甲方要求：甲方應(yīng)向乙方提供必要的維護(hù)條件，如鑰匙、設(shè)施設(shè)備使用說明等。1.6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，確保樓宇衛(wèi)生狀況良好。1.6.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違法、違規(guī)及損害乙方權(quán)益的要求。第七條監(jiān)督與檢查1.7.1甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對(duì)乙方的衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。1.7.2乙方自檢：乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行自檢，確保服務(wù)質(zhì)量。1.7.3第三方評(píng)估：雙方可協(xié)商委托第三方對(duì)乙方衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估。第八條違約責(zé)任1.8.1甲方違約：如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。1.8.2乙方違約：如乙方未按約定提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。第九條爭議解決1.9.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。1.9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)或調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解。1.9.3法律途徑：如調(diào)解不成，雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止1.10.1變更條件：協(xié)議履行期間，如雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。1.10.2終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。1.10.3終止后事宜：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)向甲方移交所有與衛(wèi)生維護(hù)相關(guān)的資料、設(shè)備等，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條保密條款1.11.1保密內(nèi)容：雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。1.11.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或履行完畢之日止。1.11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條法律適用與爭議解決1.12.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.12.2爭議解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，可先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇調(diào)解或依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條雙方簽字與蓋章1.13.1甲方簽字：1.13.2乙方簽字：1.13.3蓋章：第十四條附件1.14.1樓宇衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.14.2費(fèi)用明細(xì)表1.14.3監(jiān)督與檢查流程1.14.4雙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人1.14.5其他附件（如有）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：樓宇衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了樓宇衛(wèi)生維護(hù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔、消毒、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化管理等。乙方應(yīng)按照這些標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保樓宇衛(wèi)生狀況良好。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件列出了甲方應(yīng)支付給乙方的維護(hù)費(fèi)用明細(xì)，包括各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用、費(fèi)用支付周期等。甲方應(yīng)按照費(fèi)用明細(xì)表約定的金額和方式支付維護(hù)費(fèi)用。附件三：監(jiān)督與檢查流程詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)描述了甲方對(duì)乙方衛(wèi)生維護(hù)工作的監(jiān)督與檢查流程，包括監(jiān)督方式、檢查周期、第三方評(píng)估等。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督與檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。附件四：雙方聯(lián)系方式及聯(lián)系人詳細(xì)要求和說明：本附件列出了雙方的主要聯(lián)系方式及聯(lián)系人信息，以便在合同履行過程中進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)。附件五：其他附件（如有）詳細(xì)要求和說明：如雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生其他需要約定的內(nèi)容，可作為附件五進(jìn)行補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。3.甲方未履行監(jiān)督與檢查義務(wù)。4.乙方未按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.雙方未履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。3.甲方未履行監(jiān)督與檢查義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督與檢查義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。4.乙方未按照維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。5.雙方未履行保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。示例說明：如甲方未按約定支付維護(hù)費(fèi)用，乙方可以暫停履行本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。甲方應(yīng)在收到乙方通知后5個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用及違約金，否則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.樓宇：指甲方擁有的所有建筑物及附屬設(shè)施。2.衛(wèi)生維護(hù)：指乙方按照本協(xié)議約定，對(duì)甲方樓宇進(jìn)行的清潔、消毒、保養(yǎng)等工作。3.協(xié)議：指本樓宇衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議。4.甲方：指擁有樓宇的所有權(quán)或管理權(quán)的個(gè)人或單位。5.乙方：指具有資質(zhì)，承擔(dān)本協(xié)議衛(wèi)生維護(hù)工作的個(gè)人或單位。6.維護(hù)費(fèi)用：雙方根據(jù)市場行情及甲方樓宇實(shí)際情況，協(xié)商確定的費(fèi)用。7.維護(hù)范圍：包括樓宇公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備、綠化區(qū)域等。8.維護(hù)內(nèi)容：包括清潔、消毒、設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化管理等。9.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照附件《樓宇衛(wèi)生維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行