自然人借貸協(xié)議規(guī)范（2024版）版

自然人借貸協(xié)議規(guī)范（2024版）版A版本合同目錄一覽1.借貸雙方信息1.1出借人信息1.2借款人信息2.借貸金額與期限2.1借貸金額2.2借貸期限3.利率與利息3.1年利率3.2計(jì)息方式3.3還款利息計(jì)算4.還款方式與期限4.1還款方式4.2還款期限5.擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.2抵押物信息6.違約責(zé)任6.1借款人違約6.2出借人違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1雙方其他約定13.合同附件13.1附件列表14.簽字蓋章頁(yè)14.1出借人簽字14.2借款人簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條借貸雙方信息1.1出借人信息1.1.1出借人姓名：1.1.2出借人身份證號(hào)：11010119800307567X1.1.3出借人聯(lián)系方式：13856781.1.4出借人住址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)：1101011985081543211.2.3借款人聯(lián)系方式：13956781.2.4借款人住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)第二條借貸金額與期限2.1借貸金額2.1.1本次借貸金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2借貸期限2.2.1借貸期限為自借款發(fā)放之日起算，共計(jì)壹年。第三條利率與利息3.1年利率3.1.1本次借貸年利率為捌%（8%）。3.2計(jì)息方式3.2.1利息按年計(jì)算，不計(jì)復(fù)利。3.3還款利息計(jì)算3.3.1借款人按期還款時(shí)，出借人應(yīng)扣除已支付的利息，剩余本金及未支付利息一次性歸還。第四條還款方式與期限4.1還款方式4.1.1借款人可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向出借人還款。4.2還款期限4.2.1借款人應(yīng)于借款期限到期日前，將全部本金及利息一次性還清。第五條擔(dān)保與抵押5.1擔(dān)保方式5.1.1借款人以其名下房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保。5.2抵押物信息5.2.1抵押物位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房屋面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第六條違約責(zé)任6.1借款人違約6.1.1借款人未按期還款的，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按日計(jì)算，日利率為年利率的百分之一（0.01%）。6.2出借人違約6.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為借款金額的伍%（5%）。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除8.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。第九條合同的生效與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1借款人按期歸還全部本金及利息后，本合同即告終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。10.2泄露后果10.2.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1任何因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方均同意提交北京市海淀區(qū)人民法院管轄。第十二條其他約定12.1雙方其他約定12.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條合同附件13.1附件列表13.1.1附件一：借款人名下房產(chǎn)抵押證明13.1.2附件二：借款人信用報(bào)告13.1.3附件三：出借人資金來源證明第十四條簽字蓋章頁(yè)14.1出借人簽字14.2借款人簽字14.3見證人簽字第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人名下房產(chǎn)抵押證明1.1附件內(nèi)容：房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等。1.2詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須合法有效，房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。1.3附件說明：該附件用于證明借款人提供的抵押房產(chǎn)的真實(shí)性和價(jià)值，以確保出借人的權(quán)益得到保障。附件二：借款人信用報(bào)告2.1附件內(nèi)容：借款人的個(gè)人信用報(bào)告。2.2詳細(xì)要求：信用報(bào)告須由中國(guó)人民銀行征信中心出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括借款人的信用記錄、負(fù)債情況等。2.3附件說明：該附件用于評(píng)估借款人的信用狀況，以便出借人了解借款人的還款能力。附件三：出借人資金來源證明3.1附件內(nèi)容：出借人資金來源的相關(guān)證明文件。3.2詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收入證明等，以證明出借人資金來源的合法性和真實(shí)性。3.3附件說明：該附件用于證明出借人資金來源的合法性，確保借款人了解出借人的資金背景。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：1.1未按期還款：借款人未按照約定的還款方式和期限歸還本金及利息。1.2提供虛假信息：借款人提供虛假的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。1.3抵押物價(jià)值不足：借款人提供的抵押物價(jià)值不足以覆蓋借款本金及利息。2.出借人違約行為：2.1未按約定提供借款：出借人未按照約定的金額和時(shí)間提供借款。2.2未按約定支付利息：出借人未按照約定的利率和時(shí)間支付利息。2.3干預(yù)借款人使用借款：出借人對(duì)借款人的借款用途進(jìn)行干預(yù)或限制。3.違約責(zé)任認(rèn)定：3.1借款人違約責(zé)任：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、違約金等責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償出借人的損失。3.2出借人違約責(zé)任：出借人應(yīng)承擔(dān)未能提供借款、未支付利息等違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況賠償借款人的損失。示例說明：假設(shè)借款人未按期還款，根據(jù)合同約定，借款人應(yīng)支付逾期利息，日利率為年利率的百分之一（0.01%）。若逾期超過30天，出借人有權(quán)解除合同，并要求借款人支付違約金，違約金為借款金額的伍%（5%）。說明三：法律名詞及解釋：1.自然人：指具有完全民事行為能力的個(gè)人。2.借貸：指出借人將資金提供給借款人，借款人在約定的期限內(nèi)歸還本金及支付利息的行為。3.利率：指借貸期間借款人應(yīng)支付的年利息比率。4.逾期利息：指借款人未按期還款所產(chǎn)生的額外利息。5