2024年版不過(guò)戶權(quán)屬保持協(xié)議樣本版

2024年版不過(guò)戶權(quán)屬保持協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.不過(guò)戶權(quán)屬保持協(xié)議范圍2.1協(xié)議涉及的項(xiàng)目名稱2.2協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息2.3協(xié)議涉及的車輛信息3.權(quán)屬保持協(xié)議的期限3.1協(xié)議的有效期限3.2協(xié)議的續(xù)約條款4.權(quán)屬保持協(xié)議的履行4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)4.3丙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)5.權(quán)利與利益的分配5.1甲方權(quán)益的保持5.2乙方權(quán)益的保持5.3丙方權(quán)益的保持6.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約行為的界定6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)6.3爭(zhēng)議解決的途徑7.合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.合同的簽署與生效8.1合同簽署的時(shí)間8.2合同簽署的地點(diǎn)8.3合同生效的時(shí)間9.合同的附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件9.2附件二：車輛行駛證復(fù)印件9.3附件三：其他重要文件10.其他約定10.1甲方與乙方之間的特殊約定10.2甲方與丙方之間的特殊約定10.3乙方與丙方之間的特殊約定11.甲方簽字11.1乙方簽字11.2丙方簽字12.日期12.1簽署日期13.合同正本份數(shù)13.1正本份數(shù)14.合同副本份數(shù)14.1副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條不過(guò)戶權(quán)屬保持協(xié)議范圍2.1協(xié)議涉及的項(xiàng)目名稱本協(xié)議涉及的項(xiàng)目名稱為：【項(xiàng)目名稱】。2.2協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息本協(xié)議涉及的房產(chǎn)信息如下：房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】2.3協(xié)議涉及的車輛信息本協(xié)議涉及的車輛信息如下：車輛品牌：【車輛品牌】車輛型號(hào)：【車輛型號(hào)】車輛識(shí)別代碼：【車輛識(shí)別代碼】第三條權(quán)屬保持協(xié)議的期限3.1協(xié)議的有效期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為【有效期期限】年。3.2協(xié)議的續(xù)約條款協(xié)議到期后，如各方無(wú)異議，可按照原協(xié)議條件續(xù)約【續(xù)約期限】年。第四條權(quán)屬保持協(xié)議的履行4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)甲方保證對(duì)房產(chǎn)及車輛享有合法的所有權(quán)，且未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)乙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，不對(duì)房產(chǎn)及車輛主張任何權(quán)利，且不得將房產(chǎn)及車輛過(guò)戶至乙方名下。4.3丙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)丙方承諾在協(xié)議有效期內(nèi)，不對(duì)房產(chǎn)及車輛主張任何權(quán)利，且不得將房產(chǎn)及車輛過(guò)戶至丙方名下。第五條權(quán)利與利益的分配5.1甲方權(quán)益的保持甲方保持房產(chǎn)及車輛的所有權(quán)，并享有車輛的收益權(quán)、處分權(quán)等。5.2乙方權(quán)益的保持乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)及車輛不享有所有權(quán)，但享有按照本協(xié)議約定的使用權(quán)。5.3丙方權(quán)益的保持丙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)及車輛不享有所有權(quán)，但享有按照本協(xié)議約定的使用權(quán)。第六條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決6.1違約行為的界定各方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，視為違約行為。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、違約金等。6.3爭(zhēng)議解決的途徑雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與終止7.1合同變更的條件本協(xié)議的變更應(yīng)由各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同終止的條件本協(xié)議在下列情況下終止：（1）協(xié)議有效期屆滿，各方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；（2）各方協(xié)商一致解除本協(xié)議的；（3）法律規(guī)定或者各方約定的其他終止條件。第八條合同的簽署與生效8.1合同簽署的時(shí)間本協(xié)議于【簽署日期】在【簽署地點(diǎn)】由各方代表簽署。8.2合同簽署的地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：【簽署地點(diǎn)】。8.3合同生效的時(shí)間本協(xié)議自簽署之日起【生效日期】生效。第九條合同的附件9.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件一為本協(xié)議涉及的房產(chǎn)證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)證的真實(shí)有效性。9.2附件二：車輛行駛證復(fù)印件附件二為本協(xié)議涉及的車輛行駛證復(fù)印件，甲方應(yīng)保證車輛行駛證的真實(shí)有效性。9.3附件三：其他重要文件附件三為本協(xié)議涉及的其他重要文件，包括但不限于：【其他重要文件清單】。第十條其他約定10.1甲方與乙方之間的特殊約定甲方與乙方就本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)及車輛使用另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本協(xié)議后生效。10.2甲方與丙方之間的特殊約定甲方與丙方就本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)及車輛使用另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本協(xié)議后生效。10.3乙方與丙方之間的特殊約定乙方與丙方就本協(xié)議項(xiàng)下的房產(chǎn)及車輛使用另有約定的，應(yīng)以書面形式附加本協(xié)議后生效。第十一條甲方簽字甲方代表：【甲方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】第十二條乙方簽字乙方代表：【乙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】第十三條丙方簽字丙方代表：【丙方代表姓名】簽字日期：【簽字日期】第十四條日期本協(xié)議的簽署日期：【簽署日期】。合同正本份數(shù)：【正本份數(shù)】份，副本份數(shù)：【副本份數(shù)】份，具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人的姓名、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)證號(hào)等信息，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的公章。附件說(shuō)明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)，以及房產(chǎn)未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。附件二：車輛行駛證復(fù)印件詳細(xì)要求：車輛行駛證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示車輛所有人的姓名、車輛品牌、車輛型號(hào)、車輛識(shí)別代碼等信息，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)的公章。附件說(shuō)明：車輛行駛證復(fù)印件用于證明甲方對(duì)車輛的所有權(quán)，以及車輛未設(shè)定任何抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。附件三：其他重要文件詳細(xì)要求：其他重要文件應(yīng)包括但不限于房產(chǎn)買賣合同、車輛購(gòu)買合同、租賃合同等與房產(chǎn)及車輛相關(guān)的權(quán)屬證明文件。附件說(shuō)明：其他重要文件用于補(bǔ)充證明房產(chǎn)及車輛的所有權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利，以及各方之間的特殊約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成乙方、丙方損失的。示例說(shuō)明：甲方未經(jīng)乙方、丙方同意，將房產(chǎn)或車輛過(guò)戶至其他方名下，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。2.乙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成甲方、丙方損失的。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方、丙方同意，將房產(chǎn)或車輛過(guò)戶至其他方名下，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。3.丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成甲方、乙方損失的。示例說(shuō)明：丙方未經(jīng)甲方、乙方同意，將房產(chǎn)或車輛過(guò)戶至其他方名下，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、違約金等。2.違約方的賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，以及造成的實(shí)際損失大小進(jìn)行認(rèn)定。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)用等額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：4.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施。5.車輛：指【車輛品牌】【車輛型號(hào)】，車牌號(hào)碼為【車輛識(shí)別代碼】的車輛。6.權(quán)屬保持協(xié)議：指甲