2024年房屋續(xù)租協(xié)議匯編版

2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋續(xù)租協(xié)議匯編版A版本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2房屋信息1.3續(xù)租期限2.租金與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造4.保險與責(zé)任4.1保險責(zé)任4.2房屋損害賠償4.3第三方責(zé)任5.提前終止與違約5.1提前終止協(xié)議5.2違約責(zé)任6.房屋交付與返還6.1房屋交付6.2返還條件6.3返還時間7.變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他條款10.1房屋押金10.2房屋維修基金10.3房屋轉(zhuǎn)租11.附件11.1房屋現(xiàn)狀照片11.2房屋裝修圖紙12.簽字頁12.1出租人簽字12.2承租人簽字13.續(xù)租協(xié)議生效條件13.1簽署日期13.2證件辦理14.續(xù)租協(xié)議版本信息14.1版本名稱14.2版本日期14.3版本編號第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2房屋信息房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】1.3續(xù)租期限本協(xié)議的續(xù)租期限自【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.租金與支付方式2.1租金金額甲乙雙方確認(rèn)，乙方按照人民幣【金額】元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。2.2租金支付時間乙方應(yīng)在每個付款周期（每月）的【規(guī)定日期】前，將當(dāng)期的租金支付給甲方。2.3支付方式3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方僅限于【使用范圍】使用該房屋，并應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。3.3裝修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。4.保險與責(zé)任4.1保險責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理并維持【保險類型】的保險，保障房屋及自身利益。4.2房屋損害賠償乙方在租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3第三方責(zé)任如乙方行為給第三方造成損害的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.提前終止與違約5.1提前終止協(xié)議雙方同意，在租賃期內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本協(xié)議。如一方確需提前終止，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知對方，并按雙方約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.房屋交付與返還6.1房屋交付甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)，將該房屋交付給乙方。6.2返還條件租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。6.3返還時間乙方應(yīng)在本協(xié)議租賃期滿或提前終止后的【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。8.變更與解除8.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何一方提出變更本協(xié)議的，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議解除在租賃期內(nèi)，任何一方提出解除本協(xié)議的，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知對方。解除協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金及賠償因此給對方造成的損失。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向【規(guī)定法院】提起訴訟。10.法律適用與管轄10.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本協(xié)議引起的訴訟，應(yīng)提交【規(guī)定法院】管轄。11.其他條款11.1房屋押金甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付給甲方人民幣【金額】元作為房屋押金。租賃期滿或提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)將押金無息退還給乙方。11.2房屋維修基金甲乙雙方約定，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時一次性支付給甲方人民幣【金額】元作為房屋維修基金。該基金用于租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)。租賃期滿或提前終止后，如有結(jié)余，甲方應(yīng)在【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)將結(jié)余部分無息退還給乙方。11.3房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前【規(guī)定天數(shù)】書面通知甲方，并支付給甲方人民幣【金額】元作為轉(zhuǎn)租費(fèi)用。12.簽字頁12.1出租人簽字甲方（簽字）：_______________________日期：____________________________12.2承租人簽字乙方（簽字）：_______________________日期：____________________________13.續(xù)租協(xié)議生效條件13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。13.2證件辦理甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后【規(guī)定天數(shù)】內(nèi)，到相關(guān)部門辦理相關(guān)的證件手續(xù)。14.續(xù)租協(xié)議版本信息14.1版本名稱2024年標(biāo)準(zhǔn)房屋續(xù)租協(xié)議匯編版A版14.2版本日期2024年【規(guī)定日期】14.3版本編號A【規(guī)定編號】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，以真實反映房屋的現(xiàn)狀。照片需清晰、完整，不得有任何誤導(dǎo)。附件2：房屋裝修圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)展示房屋的裝修設(shè)計，包括房間布局、墻面顏色、家具擺放等。圖紙需由專業(yè)設(shè)計師提供，并得到甲方認(rèn)可。附件3：保險單據(jù)詳細(xì)要求：保險單據(jù)應(yīng)證明乙方已辦理并維持相應(yīng)的房屋保險，保障房屋及自身利益。保險金額、保險條款等需符合甲方的要求。附件4：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)要求：如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供書面的轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租協(xié)議應(yīng)包括轉(zhuǎn)租方的個人信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等條款，并經(jīng)甲方書面同意。附件5：維修基金支付憑證詳細(xì)要求：乙方支付房屋維修基金的憑證，證明乙方已按照約定支付維修基金。附件6：租賃期內(nèi)房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期內(nèi)房屋的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.提前終止協(xié)議2.未按約定支付租金3.使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞4.未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租5.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋責(zé)任認(rèn)定：1.提前終止協(xié)議：違約方應(yīng)支付給對方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.未按約定支付租金：違約方應(yīng)支付租金、滯納金，并賠償因此給對方造成的損失。3.使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給對方造成的損失。4.未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租：違約方應(yīng)支付給甲方違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.未按約定維護(hù)和保養(yǎng)房屋：違約方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付租金及滯納金，并有權(quán)解除本協(xié)議。如乙方提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方賠償因提前終止協(xié)議給甲方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有房屋并將其出租給他人的一方。2.承租人：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.提前終止：指在租賃期限屆滿前，雙方