工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本(2024版)版

工業(yè)廠房租賃協(xié)議范本(2024版)版A版本合同目錄一覽1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權1.3租賃目的的限制2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限的延長3.租金及支付方式3.1租金的計算3.2租金的支付時間3.3租金的支付方式4.使用及維護4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護4.3租賃物的保險5.維修責任5.1出租人的維修責任5.2承租人的維修責任6.變更和解除合同6.1合同的變更6.2合同的解除7.違約責任7.1出租人的違約責任7.2承租人的違約責任8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院9.其他條款9.1租賃物的轉(zhuǎn)租9.2租賃物的轉(zhuǎn)讓9.3合同的份數(shù)10.附件10.1租賃物的清單10.2租賃物的技術資料11.簽署11.1合同的簽署日期11.2合同的簽署地點12.附件12.1租賃物的圖片12.2租賃物的相關證書13.附則13.1合同的解釋13.2合同的生效日期14.簽署方信息14.1出租人信息14.2承租人信息第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃目的1.1租賃物的描述1.2租賃物的使用權乙方有權在租賃期內(nèi)使用租賃物，以及與之相關的設施和停車場。乙方使用租賃物應遵守相關法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。1.3租賃目的的限制乙方租賃租賃物的目的僅限于【具體用途】，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物用于其他目的。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期自【開始日期】起至【結束日期】止。2.2租賃結束日期如乙方按照約定使用租賃物，租賃期結束后，乙方應將租賃物及附屬設施交還給甲方，并辦理終止租賃手續(xù)。2.3租賃期限的延長租賃期如需延長，雙方應提前【提前通知時間】書面協(xié)商一致，并簽訂租賃期延長協(xié)議。3.租金及支付方式3.1租金的計算乙方向甲方支付的租金為每月【租金金額】元人民幣。租金支付周期為【支付周期】。3.2租金的支付時間乙方應在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。3.3租金的支付方式4.使用及維護4.1租賃物的使用乙方應合理使用租賃物，并遵守消防安全、環(huán)境保護等法律、法規(guī)及甲方的規(guī)章制度。4.2租賃物的維護乙方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔相應的維修費用。4.3租賃物的保險乙方應自行辦理租賃物的保險，并將保險單復印件交甲方留存。保險費用由乙方承擔。5.維修責任5.1出租人的維修責任甲方負責對租賃物進行大修、翻修及重大維修。租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)嚴重故障或安全隱患，甲方應在接到乙方通知后【維修響應時間】內(nèi)進行維修。5.2承租人的維修責任乙方負責租賃物的日常小修和保養(yǎng)。如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應承擔維修責任及維修費用。8.變更和解除合同8.1合同的變更任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.2合同的解除在租賃期內(nèi)，除非一方嚴重違反本合同，另一方不得單方面解除合同。如雙方同意解除合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.違約責任9.1出租人的違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人的違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議的管轄法院本合同爭議的管轄法院為【法院名稱】。11.其他條款11.1租賃物的轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方轉(zhuǎn)租導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。11.2租賃物的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的任何權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方轉(zhuǎn)讓導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。12.附件12.1租賃物的清單本合同附件中包含租賃物的清單，詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。12.2租賃物的技術資料本合同附件中包含租賃物的技術資料，包括租賃物的設計圖紙、施工圖紙等相關資料。13.附則13.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。本合同及補充協(xié)議的解釋權歸甲方。13.2合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿之日終止。14.簽署方信息14.1出租人信息名稱：【名稱】住所：【住所】法人：【法定代表人】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】14.2承租人信息名稱：【名稱】住所：【住所】法人：【法定代表人】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物的清單詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠家等信息。清單應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。2.附件二：租賃物的技術資料包括租賃物的設計圖紙、施工圖紙、操作手冊、維護保養(yǎng)手冊等相關技術資料。技術資料應由甲方提供，并確保其真實、完整、準確。3.附件三：租賃物的驗收報告由乙方對租賃物進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告應包括租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、外觀檢查、功能測試等內(nèi)容。4.附件四：租賃物的維修記錄記錄租賃物在租賃期內(nèi)的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等信息。維修記錄應由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。5.附件五：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、支付金額、支付方式等內(nèi)容。租金支付記錄應由甲方保存，并定期與乙方核對。6.附件六：租賃物的保險單乙方應提供的租賃物的保險單復印件，以證明乙方已辦理租賃物的保險。保險單應包括但不限于火災、盜竊、自然災害等風險的保險。7.附件七：合同變更協(xié)議如雙方同意變更本合同，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更協(xié)議應包括變更的內(nèi)容、變更的日期、雙方的權利義務等。8.附件八：合同解除協(xié)議如雙方同意解除本合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。解除協(xié)議應包括解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方違反本合同的約定，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。具體違約行為及責任認定包括但不限于：未按約定提供租賃物；未按約定維修租賃物；未按約定提供技術資料；未經(jīng)乙方同意擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為及責任認定乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約行為及責任認定包括但不限于：未按約定支付租金；未按約定使用租賃物；未按約定進行維修保養(yǎng)；未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權利義務。示例說明：若甲方未按約定提供租賃物，甲方應向乙方支付違約金【違約金金額】，并賠償乙方因未能正常使用租賃物而遭受的損失【損失金額】。若乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金【違約金金額】，并賠償甲方因未能按時收到租金而遭受的損失【損失金額】。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的工業(yè)廠房及附屬設施。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費用，用于租賃物的使用和維護。3.租賃期：指租賃合同的有效期，自租賃開始日期至租賃結束日期。4.維修保養(yǎng)：指對租賃物進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，以確保租賃物的正常使用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給對方的一種經(jīng)