下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
房屋買賣合同中的貸款流程合同編號:__________房屋買賣合同中的貸款流程一、合同方信息甲方全稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________乙方全稱:____________________注冊地址:____________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________二、房屋信息2.1房屋基本情況:房屋坐落:____________________房屋面積:____________________房屋所有權(quán)證號:______________2.2房屋用途:__________________三、貸款金額及利率3.1貸款金額:人民幣(大寫):____________元整(小寫):_____________元3.2貸款利率:按照中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執(zhí)行。四、貸款期限4.1貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計算。五、還款方式5.1乙方應按照貸款銀行的要求,采取等額本息還款方式進行還款。六、貸款申請流程6.1乙方應向貸款銀行提交完整的貸款申請材料,包括但不限于:身份證件、收入證明、征信報告等。6.2貸款銀行對乙方提交的申請材料進行審核,審核通過后,雙方簽訂《個人房屋按揭貸款合同》。七、貸款發(fā)放及房屋交付7.1貸款銀行同意發(fā)放貸款后,將貸款直接劃付至甲方賬戶。7.2甲方在收到貸款后,應按照約定將房屋過戶至乙方名下。7.3房屋過戶完成后,乙方應按照約定向甲方支付房屋價款。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任。8.2乙方未能按時還款的,貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責任。九、爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________簽訂日期:____________________一、附件列表:1.甲方身份證明2.乙方身份證明3.收入證明4.征信報告5.房屋所有權(quán)證6.個人房屋按揭貸款合同7.貸款銀行同意貸款通知書8.房屋過戶證明9.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明二、違約行為及認定:1.乙方未能按時還款:指乙方未按照《個人房屋按揭貸款合同》約定的還款計劃和還款方式按時還款的行為。2.甲方未能按時交付房屋:指甲方未按照本合同約定的時間將房屋過戶至乙方名下的行為。3.雙方未能履行合同約定的其他義務:指雙方未能按照本合同約定的條款履行各自義務的行為。三、法律名詞及解釋:1.賣方:指本合同中承擔出售房屋義務的一方。2.買方:指本合同中承擔購買房屋義務的一方。3.貸款銀行:指本合同中提供貸款服務的銀行。4.等額本息還款方式:指乙方按照約定的周期,每期償還相等的金額,其中包括部分本金和部分利息的還款方式。5.個人房屋按揭貸款合同:指貸款銀行與乙方簽訂的,用于購買本合同中房屋的貸款合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:貸款申請材料不齊全或不符合貸款銀行要求。解決辦法:乙方應按照貸款銀行的要求,準備并提交完整的申請材料。2.問題:貸款審核時間過長,影響合同履行。解決辦法:雙方可與貸款銀行協(xié)商,加快審核進度。3.問題:房屋過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法:雙方應按照合同約定履行各自義務,如有必要,可尋求法律幫助。4.問題:乙方未能按時還款。解決辦法:貸款銀行有權(quán)采取法律手段追究乙方法律責任,乙方也可尋求協(xié)商解決
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 智能化工程居間合同樣本
- 酒吧特色裝修項目策劃
- 籃球館改造工程協(xié)議
- 文化旅游產(chǎn)業(yè)基地建設居間
- 電子產(chǎn)品B2B運輸合同
- 蘇州市藝術(shù)館裝修合同范本
- 高鐵站工程材料運輸協(xié)議
- 洗衣店裝修費用監(jiān)控模板
- 融資租賃居間服務合同樣本
- 馬術(shù)俱樂部裝修協(xié)議書范本
- 感冒清熱膠囊的藥理機制研究
- 2024華能海南昌江核電限公司應屆高校畢業(yè)生招聘公開引進高層次人才和急需緊缺人才筆試參考題庫(共500題)答案詳解版
- 24秋國家開放大學《計算機系統(tǒng)與維護》實驗1-13參考答案
- 走進民航智慧樹知到期末考試答案章節(jié)答案2024年中國民航大學
- 校服創(chuàng)意設計理念
- 2024年湖北交投宜昌高速公路運營管理有限公司招聘筆試參考題庫含答案解析
- 中華民族共同體概論課件專家版7第七講 華夷一體與中華民族空前繁盛(隋唐五代時期)
- MOOC 創(chuàng)業(yè)風險識別與規(guī)避-中南財經(jīng)政法大學 中國大學慕課答案
- 2024年婚介所合同范本
- 整體搬遷服務 投標方案(技術(shù)方案)
- 2024-2030年中國貴州省大健康行業(yè)市場深度分析及投資潛力預測報告
評論
0/150
提交評論