房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同要點(diǎn)

房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)合同要點(diǎn)合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________住所地：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）為本項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，分析目標(biāo)客戶群體、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)及行業(yè)動(dòng)態(tài)等；（2）制定本項(xiàng)目營(yíng)銷策略、營(yíng)銷計(jì)劃及推廣方案；（3）提供本項(xiàng)目廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作建議；（4）協(xié)助甲方進(jìn)行媒體投放、公關(guān)活動(dòng)及品牌宣傳；（5）對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)；（6）協(xié)助甲方處理與政府部門、行業(yè)組織及其他相關(guān)單位的關(guān)系；（7）提供房產(chǎn)銷售過(guò)程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方優(yōu)化銷售流程。1.2乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，及時(shí)向甲方提出合理化建議，并協(xié)助甲方實(shí)施。1.3乙方應(yīng)確保本項(xiàng)目的營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面簽訂續(xù)約協(xié)議。三、費(fèi)用及支付3.2甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)的50%，即人民幣_(tái)___元（大寫：____________________________元整）。3.3剩余的50%顧問(wèn)費(fèi)，甲方應(yīng)在本項(xiàng)目開盤前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的額外費(fèi)用（如差旅費(fèi)、廣告制作費(fèi)等），經(jīng)甲方確認(rèn)后，由甲方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供與本項(xiàng)目相關(guān)的全部資料及信息，確保內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方開展本項(xiàng)目營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)，包括但不限于提供必要的場(chǎng)地、設(shè)備、人員支持等。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，積極開展工作，并確保服務(wù)質(zhì)量。4.4乙方應(yīng)妥善保管甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方透露。4.5雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法行為。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議顧問(wèn)費(fèi)的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在____個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方提供的本項(xiàng)目相關(guān)資料及信息2.乙方制作的營(yíng)銷策略、營(yíng)銷計(jì)劃及推廣方案3.乙方提供的廣告創(chuàng)意、設(shè)計(jì)及制作建議4.乙方協(xié)助甲方進(jìn)行的媒體投放、公關(guān)活動(dòng)及品牌宣傳的相關(guān)文件5.乙方對(duì)甲方銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行培訓(xùn)及指導(dǎo)的培訓(xùn)資料6.乙方協(xié)助甲方處理與政府部門、行業(yè)組織及其他相關(guān)單位的關(guān)系的相關(guān)文件7.乙方提供的房產(chǎn)銷售過(guò)程中的咨詢服務(wù)相關(guān)資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方支付顧問(wèn)費(fèi)2.甲方未向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料及信息3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容4.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密5.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法行為三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)：指乙方為本項(xiàng)目提供的市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、廣告創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體投放、公關(guān)活動(dòng)、銷售團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、關(guān)系處理等房產(chǎn)銷售相關(guān)的咨詢服務(wù)。2.顧問(wèn)費(fèi)：指甲方支付給乙方的為本項(xiàng)目提供房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)服務(wù)的費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額，為本協(xié)議顧問(wèn)費(fèi)的一定比例。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付顧問(wèn)費(fèi)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付，必要時(shí)可依法向法院提起訴訟。2.甲方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目相關(guān)資料及信息：乙方應(yīng)要求甲方提供，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未按約定提供服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)立即整改，確保提供約定的服務(wù)內(nèi)容。4.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，加強(qiáng)信息安全管理。5.雙方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，從事違法行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，如發(fā)現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即停止，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有位于特定區(qū)域的房地產(chǎn)項(xiàng)目2.乙方為專業(yè)的房產(chǎn)營(yíng)銷顧問(wèn)公司，具備豐富的房產(chǎn)營(yíng)銷經(jīng)