下載本文檔
版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶(hù)提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
房屋買(mǎi)賣(mài)合同的貸款事宜合同編號(hào):__________房屋買(mǎi)賣(mài)合同的貸款事宜甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):第一條房屋描述1.1甲方同意出售,乙方同意購(gòu)買(mǎi)的房屋位于_______,房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。1.2房屋的具體面積為_(kāi)______平方米,房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況詳見(jiàn)附件一。第二條房屋價(jià)格2.1雙方確認(rèn),房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)。2.2乙方同意在簽署本合同時(shí),支付人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整)作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。第三條貸款事宜3.1乙方確認(rèn)需要通過(guò)銀行貸款方式支付剩余的房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)自行向貸款銀行提交貸款申請(qǐng),并按照貸款銀行的要求提供相關(guān)文件和資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款相關(guān)事宜,包括但不限于提供房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、配合銀行進(jìn)行的房屋價(jià)值評(píng)估等。3.4乙方應(yīng)在簽署本合同后_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供貸款批準(zhǔn)通知書(shū)。若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款批準(zhǔn)通知書(shū),乙方應(yīng)按照第三條第2款約定的日期支付剩余款項(xiàng)。3.5貸款銀行批準(zhǔn)貸款后,乙方應(yīng)按照貸款合同的約定按時(shí)還款。若乙方未能按照貸款合同的約定還款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第四條房屋過(guò)戶(hù)4.1雙方應(yīng)共同配合辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),包括但不限于提供身份證、戶(hù)口本、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。4.2房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后,甲方應(yīng)將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.3房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。若本合同的執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣(mài)方):乙方(買(mǎi)方):簽訂日期:__________一、附件列表:1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.房屋結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施狀況說(shuō)明3.貸款批準(zhǔn)通知書(shū)4.身份證5.戶(hù)口本6.婚姻狀況證明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng),甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。2.乙方未能按照貸款合同的約定還款,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋買(mǎi)賣(mài)合同:指甲方出售房屋,乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所簽訂的合同。2.定金:乙方在簽署合同時(shí)支付的一定金額,作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意表現(xiàn)。3.貸款:乙方通過(guò)銀行申請(qǐng)的,用于支付房屋購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的貸款。4.貸款批準(zhǔn)通知書(shū):銀行批準(zhǔn)乙方貸款后,提供的書(shū)面文件。5.違約金:違反合同約定的一方,應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.問(wèn)題:乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。解決辦法:甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題:乙方未能按照貸款合同的約定還款。解決辦法:甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題:辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),遇到證件不齊全等問(wèn)題。解決辦法:雙方應(yīng)共同配合提供所需證件,確保過(guò)戶(hù)手續(xù)順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.甲方出售房屋,乙方購(gòu)買(mǎi)房
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶(hù)所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶(hù)上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶(hù)上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶(hù)因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 備貨協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)單版模板
- 內(nèi)貿(mào)礦產(chǎn)品銷(xiāo)售合同范本
- 農(nóng)村加蓋樓層合同范本
- 個(gè)人借款車(chē)抵押協(xié)議書(shū)標(biāo)準(zhǔn)版
- 發(fā)動(dòng)機(jī)推桿相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 便攜式多媒體播放器相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 陜西省部分地區(qū)2024-2025學(xué)年上學(xué)期高三語(yǔ)文第一次檢測(cè)試題匯編:名篇名句默寫(xiě)
- 制冰和冷飲的金屬容器市場(chǎng)環(huán)境與對(duì)策分析
- 西醫(yī)綜合分類(lèi)模擬題148
- 臨床醫(yī)學(xué)綜合能力(西醫(yī))分類(lèi)模擬880
- 存貨管理及流程
- 區(qū)間——優(yōu)質(zhì)公開(kāi)課
- 金庫(kù)施工方案
- 中國(guó)黑石材檢測(cè)報(bào)告
- 項(xiàng)目投資意向書(shū)范文3篇
- 排水箱涵工程施工設(shè)計(jì)方案(終稿)
- 鋼筋直螺紋連接專(zhuān)項(xiàng)施工方案.doc
- (完整word版)建筑勞務(wù)公司項(xiàng)目部工作管理制度
- 一年級(jí)安全教育PPT經(jīng)典實(shí)用
- 勝利油田生產(chǎn)安全事故問(wèn)責(zé)制暫行規(guī)定
- 信息化項(xiàng)目建設(shè)管理難點(diǎn)分析與對(duì)策
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論