房屋交易擔(dān)保協(xié)議模板

房屋交易擔(dān)保協(xié)議模板合同編號(hào)：__________房屋交易擔(dān)保協(xié)議甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（擔(dān)保方）：第一條擔(dān)保范圍1.1丙方同意為乙方履行主合同提供全程擔(dān)保，包括但不限于乙方支付房款、辦理過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)等。1.2擔(dān)保金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。第二條擔(dān)保方式2.1丙方以現(xiàn)金方式提供擔(dān)保，并在主合同約定的時(shí)間內(nèi)將擔(dān)保金額存入甲乙雙方指定的共同賬戶。2.2擔(dān)保期間，丙方不得要求提前解除擔(dān)保，除非甲乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。第三條擔(dān)保期限3.1擔(dān)保期限自主合同簽訂之日起至主合同約定的房屋過(guò)戶完畢之日止。3.2如因特殊情況導(dǎo)致房屋過(guò)戶期限延長(zhǎng)，丙方同意延長(zhǎng)擔(dān)保期限，但需甲乙雙方協(xié)商一致。第四條擔(dān)保責(zé)任4.1在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行主合同約定的義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.2丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償，并要求乙方支付違約金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向其他方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2違約金為本協(xié)議擔(dān)保金額的____%，計(jì)算基數(shù)為本協(xié)議擔(dān)保金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：丙方（擔(dān)保方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房屋所有權(quán)證3.付款憑證4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.擔(dān)保方資質(zhì)證明6.共同賬戶銀行流水7.房屋買(mǎi)賣(mài)合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按主合同約定時(shí)間支付房款2.乙方未能按主合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)3.丙方未能按本協(xié)議提供擔(dān)保4.甲方未能按主合同約定時(shí)間交付房屋5.任何一方未履行本協(xié)議其他約定事項(xiàng)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買(mǎi)方，向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋。4.主合同：指甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。5.擔(dān)保金額：指丙方為乙方提供的擔(dān)保額度。6.擔(dān)保期限：指丙方提供擔(dān)保的有效期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方拖延支付房款：解決辦法：提醒乙方按照主合同約定時(shí)間支付房款，必要時(shí)可依法追討逾期付款違約金。2.乙方拖延辦理過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：提醒乙方按照主合同約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，必要時(shí)可依法追討逾期過(guò)戶違約金。3.丙方未能提供擔(dān)保：解決辦法：與丙方溝通，要求其履行擔(dān)保義務(wù)；如丙方拒絕履行，可依法追討損失。4.甲方拖延交付房屋：解決辦法：提醒甲方按照主合同約定時(shí)間交付房屋，必要時(shí)可依法追討逾期交付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但乙方擔(dān)心甲方拖延交付房屋或房屋存在瑕疵。2.甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但乙方暫時(shí)無(wú)法支付全款，需要分期支付。3.甲乙雙