物業(yè)管理中心各崗位招聘標(biāo)準(zhǔn)剖析

物業(yè)管理中心各崗位招聘標(biāo)準(zhǔn)一、管理層客服部經(jīng)理（1）、40歲以下，本科以上文化程度，物業(yè)管理、企業(yè)管理、經(jīng)濟(jì)學(xué)或其它相關(guān)專業(yè)，優(yōu)秀的英語交流能力。（2）、持有物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理資格證書及注冊(cè)物業(yè)管理師資格證書；（3)、具有物業(yè)行業(yè)8年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，5A級(jí)寫字樓5年以上本崗位管理經(jīng)驗(yàn)；（4）、精通有關(guān)質(zhì)量管理體系運(yùn)行方面的知識(shí)，熟悉國家關(guān)于物業(yè)管理方面的相關(guān)法律法規(guī)；（5)、形象氣質(zhì)佳，具有優(yōu)秀的溝通能力、親和力、外聯(lián)能力；（6）、善于處理客戶提出的各種問題及投訴,良好的團(tuán)隊(duì)合作精神；(7）、精通保潔、裝修管理、客戶服務(wù)等客服部所屬工作范疇管理程序；（8）、具備良好的安全意識(shí)、心理素質(zhì)及應(yīng)對(duì)處理突發(fā)事件的能力；(9）、熟練使用Office、OA辦公軟件,良好的公文寫作能力。2．孵化服務(wù)部經(jīng)理(1）、40歲以下,身體健康，形象端正。

（2）、HYPERLINK”http：///beijing/jobs/53958/"\t”_blank"企業(yè)管理、金融、法律類本科及以上學(xué)歷，條件特別優(yōu)秀的可適當(dāng)放寬；

（3）、3年以上知名孵化器企業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)，其中擔(dān)任1年以上經(jīng)理工作經(jīng)歷；

（4）、具有國家級(jí)孵化企業(yè)管理成功案例，熟悉孵化器企業(yè)運(yùn)作及全面運(yùn)營管理流程；

（5）、很好的領(lǐng)導(dǎo)才能,持有全國科技企業(yè)孵化器從業(yè)人員資格上崗證；

（6）、熟悉國家、政府有關(guān)孵化器企業(yè)管理方面的法律、法規(guī)；

(7)、有較廣泛的社會(huì)關(guān)系，善于與政府有關(guān)部門、開發(fā)商和HYPERLINK”/beijing/jobs/53998/"\t”_blank"客戶保持有效溝通；

（8）、具備很強(qiáng)的應(yīng)變處理能力，樂于接受挑戰(zhàn)，具有良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力和決策能力；

（9）、具有較強(qiáng)的綜合素質(zhì)和\t”_blank"計(jì)劃，執(zhí)行有關(guān)工程和能源管理的方針、原則、計(jì)劃、規(guī)定和HYPERLINK”http：///hypx/List_177.html”\t”_blank"制度；1.4跟蹤、控制所有水、電、煤氣、熱力等能源消耗，分析消耗原因，擔(dān)出整改辦法，最大限度地節(jié)約能源；1。5組織編制招投標(biāo)文件，選擇投標(biāo)單位或進(jìn)行邀標(biāo)；1。6組織投標(biāo)單位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；1。7組織評(píng)標(biāo)和開標(biāo)工作，確定中標(biāo)單位;1。8參與合同談判與合同的簽定；1.9組織設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)交底工作，對(duì)設(shè)計(jì)交底工作的過程及結(jié)果進(jìn)行檢查；1.10對(duì)施工單位《施工組織設(shè)計(jì)/方案》進(jìn)行審查;1。11組織相關(guān)部門及專業(yè)對(duì)《施工組織設(shè)計(jì)/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟(jì)方案進(jìn)行初步審查，提出審查意見；1。12負(fù)責(zé)工程施工過程中質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)及投資的控制管理；1。13對(duì)施工過程中出現(xiàn)的重大問題進(jìn)行決策和處理；1。14負(fù)責(zé)組織工程分部和單項(xiàng)工程的中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收.工程部主管：以行政管理及員工的素質(zhì)、技術(shù)的培訓(xùn)為主要核心工作；2.1全面負(fù)責(zé)工程方面的節(jié)支運(yùn)行，根據(jù)樓宇運(yùn)行要求準(zhǔn)備和調(diào)整工程部運(yùn)行預(yù)算，并嚴(yán)格控制工程運(yùn)行和維修費(fèi)用；2。2為樓宇所有系統(tǒng)和設(shè)備建立并保持有一個(gè)全面的_blank"維修、保養(yǎng)計(jì)劃；負(fù)責(zé)工程部員工工作成績(jī)的評(píng)估，并按有關(guān)規(guī)定給予獎(jiǎng)懲。2。3負(fù)責(zé)建立健全部門HYPERLINK”http：///hypx/List_181。html"\t”_blank”培訓(xùn)計(jì)劃,保證工程部員工掌握必須的專業(yè)技術(shù)和技能；2。4認(rèn)可簽收部門所有文件；2.5制定和執(zhí)行緊急情況做出反應(yīng)的計(jì)劃;2。6建立工程部各崗位責(zé)任并檢查落實(shí)；2。7協(xié)調(diào)各部門及客戶的關(guān)系;2。8負(fù)責(zé)按要求對(duì)專業(yè)主管、領(lǐng)班工作業(yè)績(jī)進(jìn)行考核；2。9負(fù)責(zé)進(jìn)行工作及人員調(diào)配；2。10分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單,組織討論決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收；2。11管理員工紀(jì)律，解決員工爭(zhēng)執(zhí)；2。12督促