中山購房預(yù)售合同模板

中山購房預(yù)售合同模板尊敬的客戶，非常感謝您選擇我們知名律所作為您的法律顧問。我們的客戶服務(wù)人員已經(jīng)為您準(zhǔn)備了一份1500字的中山購房預(yù)售合同模板，希望對您有所幫助。本合同分為以下幾個部分：1.買方、賣方、房屋基本信息和購買價格2.預(yù)售公示、預(yù)售登記、選房和簽約等程序3.買房優(yōu)惠政策和等級標(biāo)準(zhǔn)4.計劃建設(shè)、房屋保修和物業(yè)服務(wù)等條款5.合同簽署和履行方式第一部分：買方、賣方、房屋基本信息和購買價格買方信息：姓名：身份證號碼：手機號碼：支付方式：賣方信息：公司名稱：地址：統(tǒng)一社會信用代碼：房屋基本信息：房屋坐落地址：建筑面積：戶型：產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：（如果是商鋪，包括經(jīng)營權(quán)）購買價格：總價：支付方式：買受人需繳納的款項及時間（包括交房日期）。第二部分：預(yù)售公示、預(yù)售登記、選房和簽約等程序1.預(yù)售公示：（注明時間和地點）公示的內(nèi)容包括房屋坐落及用地性質(zhì)、建筑面積、戶型、產(chǎn)品質(zhì)量、房屋所處狀態(tài)和售價等信息。2.預(yù)售登記：（注明簽約地點、時間、相關(guān)資料）買方需要提供以下資料進行預(yù)售登記：（1）

身份證明文件，以及購房資格證明文件；（2）

單身者所需提供的未婚證明或者離婚證明；（3）配偶及未成年子女在申請登記前所購房屋的出證明文件；（4）其他有關(guān)登記規(guī)定要求的材料；登記后建議客戶將圖籍印證和《土地使用證》等相關(guān)證照進行查詢并保存證明網(wǎng)頁截圖，備齊后交本所備查。3.選房和簽約：買方在本合同條款的基礎(chǔ)上，按照賣方公布的選房時間和程序，選擇購買的房屋單位。選房時需要提供本人身份證明、預(yù)售登記表、購房資格證明等材料。簽約時，需當(dāng)場向賣方支付上述購房款項，并簽訂房屋買賣合同（或其他約定文件），約定交付日期。買方要求法定時效內(nèi)的物業(yè)服務(wù)，可以與賣方簽訂《房屋交付服務(wù)協(xié)議》。第三部分：買房優(yōu)惠政策和等級標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)政府規(guī)定的購房政策及開發(fā)商的自身優(yōu)惠政策制定，具體事項另行約定。第四部分：計劃建設(shè)、房屋保修和物業(yè)服務(wù)等條款1.計劃建設(shè)：本項目由開發(fā)商按規(guī)定建設(shè)，包括不限于地基、框架、墻體、地面、屋面、立面和室內(nèi)裝修等。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)按照國家的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及土地出讓合同的有關(guān)要求，按照所售房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求建設(shè)，保證所售房屋的基礎(chǔ)設(shè)施符合建設(shè)工程質(zhì)量的要求。2.房屋保修：本合同所規(guī)定的售后服務(wù)包括買受人超過五年保修期限內(nèi)的房屋維修服務(wù)，及不少于五年或十年的住宅使用質(zhì)量保證服務(wù)，保修期限自實際交付之日起計算。維修保修服務(wù)流程在本合同的附表中列明。3.物業(yè)服務(wù)：賣方有權(quán)選擇物業(yè)服務(wù)商，并為買方履行有關(guān)物業(yè)服務(wù)管理事宜。并與買方簽訂《物業(yè)管理服務(wù)合同》。第五部分：合同簽署和履行方式1.合同的簽署：本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效。合同的一式兩份，買賣雙方各持一份。南下經(jīng)新鳳高速到達的項目，應(yīng)當(dāng)在簽約時選擇約定境外交易人員；其他項目，應(yīng)當(dāng)在簽約時選擇約定境內(nèi)交易人員。2.履行方式：本合同約定的履行方式，根據(jù)實際情況進行協(xié)商，包括但不限于公證、財產(chǎn)監(jiān)管、銀行三方托管等方式。本合同未盡事宜，按照《合同法》相關(guān)規(guī)定處理。雙方應(yīng)友好協(xié)商解