房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)違法行為

房屋轉(zhuǎn)租合同無(wú)違法行為編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲方與乙方就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1房屋位置1.1.1房屋地址為_(kāi)______________________，為乙方使用。1.1.2房屋面積為_(kāi)______________________平方米。1.1.3房屋性質(zhì)為_(kāi)______________________，符合轉(zhuǎn)租要求。1.1.4房屋設(shè)施包括水電、暖氣等，確保使用方便。1.2租賃期限1.2.1租賃期限自_______________________起至_______________________止。1.2.2期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前三十天通知甲方。1.2.3若甲方需收回房屋，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知乙方。1.2.4租賃期內(nèi)，乙方不得擅自延長(zhǎng)租期。1.3租金及支付方式1.3.1月租金為_(kāi)______________________元，由乙方按月支付。1.3.2租金支付日期為每月的第____天，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。1.3.3乙方未按時(shí)支付租金的，需支付逾期費(fèi)用。1.3.4租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證房屋在轉(zhuǎn)租期間的安全及合法性。2.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，需提前通知乙方。2.1.3甲方應(yīng)及時(shí)處理房屋內(nèi)的維修問(wèn)題，確保乙方正常使用。2.1.4甲方需對(duì)乙方的合法權(quán)益給予保護(hù)，不得隨意干涉。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)按約定使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并維護(hù)房屋及設(shè)施的完整。2.2.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，需經(jīng)甲方同意。2.2.4乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得影響他人正常生活。2.3保密條款2.3.1雙方須對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得向第三方泄露。2.3.2如因違反保密條款造成損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.3.3雙方如需披露信息，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。2.3.4保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，持續(xù)至信息不再具有商業(yè)價(jià)值。三、違約責(zé)任3.1違約責(zé)任3.1.1任何一方如未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.1.2違約方需向守約方賠償因此造成的損失，包括但不限于租金損失。3.1.3違約方在收到通知后，應(yīng)在____天內(nèi)采取措施糾正違約行為。3.1.4重大違約行為可導(dǎo)致合同解除，守約方可要求賠償。3.2合同解除3.2.1合同生效后，如出現(xiàn)不可抗力因素，雙方可協(xié)商解除合同。3.2.2任何一方違反合同約定，守約方有權(quán)提前解除合同。3.2.3合同解除后，乙方應(yīng)在____天內(nèi)搬離并恢復(fù)房屋原狀。3.2.4解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，確保信息傳達(dá)。3.3爭(zhēng)議解決3.3.1本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3.2若協(xié)商未果，可向甲方住所地法院提起訴訟。3.3.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他條款。3.3.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。四、其他條款4.1合同生效4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.1.3合同的任何修改均須以書(shū)面形式確認(rèn)。4.1.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.2變更與解除4.2.1合同任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方。4.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，書(shū)面確認(rèn)后方可變更合同。4.2.3合同解除后，雙方應(yīng)清算所有未了事項(xiàng)。4.2.4合同解除不影響雙方在解除前產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。4.3通知方式4.3.1合同中涉及的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。4.3.2發(fā)送通知的