研發(fā)園區(qū)租售合同模板

研發(fā)園區(qū)租售合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

研發(fā)園區(qū)租售合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方名稱(chēng)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方名稱(chēng)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有研發(fā)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該園區(qū)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物

1.1甲方同意向乙方出租位于[填入具體地址]的研發(fā)園區(qū)，租賃面積為[填入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的園區(qū)范圍內(nèi)包括：[列舉園區(qū)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如五年]，自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如三個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條租賃用途

4.1乙方租賃園區(qū)僅用于[填入具體研發(fā)活動(dòng)或業(yè)務(wù)]，不得用于其他非法或違反園區(qū)規(guī)定的用途。

4.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)備的維護(hù)和維修。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修。

第六條保險(xiǎn)

6.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

6.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。

7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如六個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.園區(qū)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)記錄

4.乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

研發(fā)園區(qū)租售合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方名稱(chēng)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方名稱(chēng)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)支持方）：[填入第三方名稱(chēng)]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有研發(fā)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該園區(qū)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，同時(shí)第三方作為技術(shù)支持方，愿意為乙方提供技術(shù)支持服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及技術(shù)支持

1.1甲方同意向乙方出租位于[填入具體地址]的研發(fā)園區(qū)，租賃面積為[填入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的園區(qū)范圍內(nèi)包括：[列舉園區(qū)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備]

1.3第三方作為技術(shù)支持方，同意向乙方提供技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于[列舉技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如五年]，自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如三個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方向第三方支付的技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用為每月[填入具體金額]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶(hù)。

4.3若乙方逾期支付技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的[填入具體比例]作為滯納金。

第五條租賃用途及限制

5.1乙方租賃園區(qū)僅用于[填入具體研發(fā)活動(dòng)或業(yè)務(wù)]，不得用于其他非法或違反園區(qū)規(guī)定的用途。

5.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和共用設(shè)備的維護(hù)和維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和維修。

6.3第三方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持服務(wù)所需設(shè)備的維護(hù)和維修。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如六個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定提供租賃物或技術(shù)支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方未按約定支付租金或技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.3如第三方未按約定提供技術(shù)支持服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條甲方權(quán)益保障

10.1甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃園區(qū)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定。

10.2甲方有權(quán)要求乙方提供履約保證金，確保乙方履行合同義務(wù)。

10.3甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填入提前通知期限，如六個(gè)月]書(shū)面通知乙方。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方作為技術(shù)支持方介入本合同，旨在為乙方提供必要的技術(shù)支持，確保乙方的研發(fā)活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的主體地位使得甲方能夠更好地控制合同的履行，保障甲方的權(quán)益。

第十二條合同的生效、終止和解除

12.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自行終止。

12.3如甲乙雙方或第三方提前解除合同，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定辦理。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.園區(qū)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備維護(hù)記錄

4.乙方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)單據(jù)

5.第三方提供的技術(shù)支持服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]

研發(fā)園區(qū)租售合同模板

甲方（出租方）：[填入甲方名稱(chēng)]

地址：[填入甲方地址]

聯(lián)系方式：[填入甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填入乙方名稱(chēng)]

地址：[填入乙方地址]

聯(lián)系方式：[填入乙方聯(lián)系方式]

第三方（技術(shù)服務(wù)提供商）：[填入第三方名稱(chēng)]

地址：[填入第三方地址]

聯(lián)系方式：[填入第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有研發(fā)園區(qū)的出租權(quán)，且乙方愿意租賃該園區(qū)進(jìn)行研發(fā)活動(dòng)，同時(shí)第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，愿意為乙方提供技術(shù)服務(wù)。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物及技術(shù)服務(wù)

1.1甲方同意向乙方出租位于[填入具體地址]的研發(fā)園區(qū)，租賃面積為[填入具體面積]平方米。

1.2乙方租賃的園區(qū)范圍內(nèi)包括：[列舉園區(qū)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備]

1.3第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商，同意向乙方提供技術(shù)服務(wù)，包括但不限于[列舉技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[填入具體租賃期限，如五年]，自[填入起始日期]起至[填入結(jié)束日期]止。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如三個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填入具體金額]元，按月支付。

3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。

第四條技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式

4.1乙方向第三方支付的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用為每月[填入具體金額]元，按月支付。

4.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付至第三方指定的賬戶(hù)。

4.3若乙方逾期支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付費(fèi)用的[填入具體比例]作為滯納金。

第五條租賃用途及限制

5.1乙方租賃園區(qū)僅用于[填入具體研發(fā)活動(dòng)或業(yè)務(wù)]，不得用于其他非法或違反園區(qū)規(guī)定的用途。

5.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。

第六條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量保證

6.1第三方應(yīng)按照雙方約定的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)足乙方的要求。

6.2第三方應(yīng)定期對(duì)提供的技術(shù)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和優(yōu)化，以提高服務(wù)質(zhì)量和效率。

第七條保險(xiǎn)

7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。

7.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保持保險(xiǎn)的有效性，并將保險(xiǎn)單據(jù)交給甲方備案。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方協(xié)商一致，可書(shū)面簽訂變更或解除協(xié)議。

8.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前[填入提前通知期限，如六個(gè)月]書(shū)面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第九條違約責(zé)任

9.1如甲方未按約定提供租賃物或技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2如乙方未按約定支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

9.3如第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條乙方權(quán)益保障

10.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供租賃物和技術(shù)服務(wù)。

10.2乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并保障服務(wù)質(zhì)量。

10.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提前終止合同，但需提前[填入提前通知期限，如六個(gè)月]書(shū)面通知甲方和第三方。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方作為技術(shù)服務(wù)提供商介入本合同，旨在為乙方提供必要的技術(shù)服務(wù)，確保乙方的研發(fā)活動(dòng)順利進(jìn)行。同時(shí)，第三方的主體地位使得乙方能夠更好地控制合同的履行，保障乙方的權(quán)益。

第十二條合同的生效、終止和解除

12.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同在租賃期限屆滿(mǎn)后自行終止。

12.3如甲乙雙方或第三方提前解除合同，應(yīng)按照本合同第八條的規(guī)定辦理。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

第三方（蓋章）：______________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

第三方代表（簽字）：______________

簽訂日期：[填入具體日期]

附件：

1.園區(qū)平面圖

2.租賃物清單

3.甲方提供的設(shè)施和