物業(yè)安保和保潔合同模板

物業(yè)安保和保潔合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

合同名稱：物業(yè)安保和保潔服務(wù)合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（服務(wù)提供商）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為某物業(yè)的合法所有人或管理人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的安保和保潔服務(wù)；乙方具備提供該項(xiàng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、清潔、綠化等物業(yè)安保和保潔服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的服務(wù)方案，并提交甲方審批。

第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)保證服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方物業(yè)的安全和整潔。

第三條服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]，期滿后雙方可續(xù)簽。

3.2乙方應(yīng)在合同到期前[填寫具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，雙方就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1乙方向甲方提供的安保和保潔服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：

(1)甲方應(yīng)按月支付乙方服務(wù)費(fèi)用，每月的服務(wù)費(fèi)用為[填寫具體金額]。

(2)甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[填寫具體時(shí)間]日內(nèi)，向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)。

第五條違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成改正。

5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延履行違約金。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為雙方確認(rèn)的《物業(yè)安保和保潔服務(wù)方案》。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

代表：[甲方代表簽名]

代表：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：《物業(yè)安保和保潔服務(wù)方案》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：物業(yè)安保和保潔服務(wù)合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（服務(wù)提供商）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方為某物業(yè)的合法所有人或管理人，需要對(duì)物業(yè)進(jìn)行有效的安保和保潔服務(wù)；乙方具備提供該項(xiàng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方服務(wù)的質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的安保和保潔服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的監(jiān)督方案，并提交甲方和乙方審批。

1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行定期檢查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

第二條乙方服務(wù)的義務(wù)與限制

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，對(duì)丙方的監(jiān)督意見給予充分重視，并及時(shí)整改。

2.3乙方應(yīng)在甲方和丙方的指導(dǎo)下，不斷完善服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，要求乙方進(jìn)行整改或調(diào)整服務(wù)方案。

3.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方人員進(jìn)行表揚(yáng)或批評(píng)，乙方應(yīng)給予充分重視。

3.4甲方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否續(xù)約。

第四條違約責(zé)任及賠償

4.1乙方未按照約定提供服務(wù)，或者服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成改正。

4.2丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督，或者監(jiān)督不到位導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延履行違約金。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為雙方確認(rèn)的《物業(yè)安保和保潔服務(wù)方案》和《第三方監(jiān)督方案》。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

丙方：[丙方蓋章]

代表：[甲方代表簽名]

代表：[乙方代表簽名]

代表：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：《物業(yè)安保和保潔服務(wù)方案》、《第三方監(jiān)督方案》

通過引入第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，甲方可以在乙方服務(wù)過程中獲得更加客觀的評(píng)估和監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合預(yù)期。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方義務(wù)和違約責(zé)任，保障自身權(quán)益。第三方主體的介入，不僅提高了服務(wù)質(zhì)量，還有助于雙方在合同履行過程中更好地溝通與協(xié)作，共同實(shí)現(xiàn)合同目標(biāo)。在此基礎(chǔ)上，甲方可以更加專注于物業(yè)的管理和運(yùn)營(yíng)，提高物業(yè)的價(jià)值和競(jìng)爭(zhēng)力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同名稱：智能安防系統(tǒng)安裝與維護(hù)合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]

乙方（智能安防系統(tǒng)提供商）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]

丙方（第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯(lián)系方式：[丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方作為物業(yè)的合法所有人或管理人，需要提升物業(yè)的安全管理水平，乙方作為智能安防系統(tǒng)的專業(yè)提供商，具備提供智能安防系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)的資質(zhì)和能力；丙方作為獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量和合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督；雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任與權(quán)益

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的智能安防系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)進(jìn)行全面監(jiān)督。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定詳細(xì)的監(jiān)督方案，并提交甲方和乙方審批。

1.3丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行定期檢查，對(duì)服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提供評(píng)估報(bào)告。

1.4丙方應(yīng)對(duì)乙方的服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。

第二條乙方服務(wù)的義務(wù)與限制

2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的智能安防系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督和管理，對(duì)丙方的監(jiān)督意見給予充分重視，并及時(shí)整改。

2.3乙方應(yīng)在甲方和丙方的指導(dǎo)下，不斷完善服務(wù)方案，提高服務(wù)質(zhì)量。

2.4乙方不得擅自將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方的實(shí)際需求，提供相應(yīng)的智能安防系統(tǒng)安裝與維護(hù)服務(wù)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，提出改進(jìn)服務(wù)方案的建議，甲方應(yīng)給予充分重視。

3.3乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方人員進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方人員能夠熟練操作智能安防系統(tǒng)。

3.4乙方有權(quán)在合同到期前，根據(jù)丙方的評(píng)估報(bào)告，決定是否續(xù)約。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用或延遲支付的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)提供服務(wù)，并要求甲方支付遲延履行違約金。

4.2甲方未按照約定提供安裝場(chǎng)地或必要的配合條件的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求甲方支付因此造成的相關(guān)損失。

4.3甲方不得擅自變更或解除合同，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的相關(guān)損失。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟