物業(yè)安保和保潔合同模板

物業(yè)安保和保潔合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

合同名稱：物業(yè)安保和保潔服務合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方（服務提供商）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

鑒于甲方為某物業(yè)的合法所有人或管理人，需要對物業(yè)進行有效的安保和保潔服務；乙方具備提供該項服務的資質和能力，雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條服務內容

1.1乙方應向甲方提供包括但不限于門衛(wèi)、巡邏、監(jiān)控、清潔、綠化等物業(yè)安保和保潔服務。

1.2乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，制定詳細的服務方案，并提交甲方審批。

第二條服務標準

2.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。

2.2乙方應保證服務的質量和效率，確保甲方物業(yè)的安全和整潔。

第三條服務期限

3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫具體期限]，期滿后雙方可續(xù)簽。

3.2乙方應在合同到期前[填寫具體時間]內向甲方提出續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜進行協(xié)商。

第四條服務費用

4.1乙方向甲方提供的安保和保潔服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額和支付方式如下：

(1)甲方應按月支付乙方服務費用，每月的服務費用為[填寫具體金額]。

(2)甲方應在每個支付周期結束后[填寫具體時間]日內，向乙方支付應付款項。

第五條違約責任

5.1乙方未按照約定提供服務，或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，乙方應在甲方要求的時間內完成改正。

5.2甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并要求甲方支付遲延履行違約金。

第六條保密條款

6.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以嚴格保密。

6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件為雙方確認的《物業(yè)安保和保潔服務方案》。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

代表：[甲方代表簽名]

代表：[乙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：《物業(yè)安保和保潔服務方案》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同名稱：物業(yè)安保和保潔服務合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方（服務提供商）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

丙方（第三方監(jiān)督機構）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方聯系電話]

鑒于甲方為某物業(yè)的合法所有人或管理人，需要對物業(yè)進行有效的安保和保潔服務；乙方具備提供該項服務的資質和能力，丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，對乙方服務的質量和合規(guī)性進行監(jiān)督；雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督機構的責任與權益

1.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督機構，負責對乙方提供的安保和保潔服務進行全面監(jiān)督。

1.2丙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，制定詳細的監(jiān)督方案，并提交甲方和乙方審批。

1.3丙方應對乙方的服務過程進行定期檢查，對服務質量和服務態(tài)度進行評估，并向甲方提供評估報告。

1.4丙方應對乙方的服務人員進行培訓和管理，確保服務人員具備相應的資質和能力。

第二條乙方服務的義務與限制

2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的服務。

2.2乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，對丙方的監(jiān)督意見給予充分重視，并及時整改。

2.3乙方應在甲方和丙方的指導下，不斷完善服務方案，提高服務質量。

2.4乙方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

第三條甲方權益保障

3.1甲方有權對乙方提供的服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合約定標準。

3.2甲方有權根據丙方的評估報告，要求乙方進行整改或調整服務方案。

3.3甲方有權在合同履行過程中，對乙方人員進行表揚或批評，乙方應給予充分重視。

3.4甲方有權在合同到期前，根據丙方的評估報告，決定是否續(xù)約。

第四條違約責任及賠償

4.1乙方未按照約定提供服務，或者服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，乙方應在甲方要求的時間內完成改正。

4.2丙方未按照約定進行監(jiān)督，或者監(jiān)督不到位導致甲方權益受損的，甲方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

4.3甲方未按照約定支付服務費用的，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并要求甲方支付遲延履行違約金。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第六條其他條款

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件為雙方確認的《物業(yè)安保和保潔服務方案》和《第三方監(jiān)督方案》。

甲方：[甲方蓋章]

乙方：[乙方蓋章]

丙方：[丙方蓋章]

代表：[甲方代表簽名]

代表：[乙方代表簽名]

代表：[丙方代表簽名]

簽訂日期：[填寫具體日期]

附件：《物業(yè)安保和保潔服務方案》、《第三方監(jiān)督方案》

通過引入第三方監(jiān)督機構，甲方可以在乙方服務過程中獲得更加客觀的評估和監(jiān)督，確保服務質量符合預期。同時，甲方作為主導方，通過設定嚴格的乙方義務和違約責任，保障自身權益。第三方主體的介入，不僅提高了服務質量，還有助于雙方在合同履行過程中更好地溝通與協(xié)作，共同實現合同目標。在此基礎上，甲方可以更加專注于物業(yè)的管理和運營，提高物業(yè)的價值和競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同名稱：智能安防系統(tǒng)安裝與維護合同

甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系電話]

乙方（智能安防系統(tǒng)提供商）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系電話]

丙方（第三方質量監(jiān)督機構）：[丙方全稱]

地址：[丙方地址]

聯系方式：[丙方聯系電話]

鑒于甲方作為物業(yè)的合法所有人或管理人，需要提升物業(yè)的安全管理水平，乙方作為智能安防系統(tǒng)的專業(yè)提供商，具備提供智能安防系統(tǒng)安裝與維護服務的資質和能力；丙方作為獨立的第三方質量監(jiān)督機構，對乙方提供的服務質量和合規(guī)性進行監(jiān)督；雙方本著平等互利的原則，經友好協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

第一條第三方監(jiān)督機構的責任與權益

1.1丙方作為獨立的第三方質量監(jiān)督機構，負責對乙方提供的智能安防系統(tǒng)安裝與維護服務進行全面監(jiān)督。

1.2丙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，制定詳細的監(jiān)督方案，并提交甲方和乙方審批。

1.3丙方應對乙方的服務過程進行定期檢查，對服務質量和服務態(tài)度進行評估，并向甲方提供評估報告。

1.4丙方應對乙方的服務人員進行培訓和管理，確保服務人員具備相應的資質和能力。

第二條乙方服務的義務與限制

2.1乙方應按照甲方的要求和國家相關法律法規(guī)，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質的智能安防系統(tǒng)安裝與維護服務。

2.2乙方應接受丙方的監(jiān)督和管理，對丙方的監(jiān)督意見給予充分重視，并及時整改。

2.3乙方應在甲方和丙方的指導下，不斷完善服務方案，提高服務質量。

2.4乙方不得擅自將合同項下的權利和義務轉讓給第三方，否則甲方有權解除合同。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權根據合同約定和甲方的實際需求，提供相應的智能安防系統(tǒng)安裝與維護服務。

3.2乙方有權根據丙方的評估報告，提出改進服務方案的建議，甲方應給予充分重視。

3.3乙方有權在合同履行過程中，對甲方人員進行培訓和指導，確保甲方人員能夠熟練操作智能安防系統(tǒng)。

3.4乙方有權在合同到期前，根據丙方的評估報告，決定是否續(xù)約。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照約定支付服務費用或延遲支付的，乙方有權拒絕繼續(xù)提供服務，并要求甲方支付遲延履行違約金。

4.2甲方未按照約定提供安裝場地或必要的配合條件的，乙方有權要求甲方改正，并有權要求甲方支付因此造成的相關損失。

4.3甲方不得擅自變更或解除合同，否則乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求甲方賠償因此造成的相關損失。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟