個(gè)人賣樓房合同模板

個(gè)人賣樓房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元；

（3）乙方按期支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條甲方聲明及承諾

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵；

4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.3甲方承諾在過(guò)戶過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方聲明及承諾

5.1乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，不存在任何違法行為；

5.2乙方承諾在取得該房屋所有權(quán)后，遵守國(guó)家和地方關(guān)于住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋；

5.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照本合同約定支付剩余房款。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

6.2甲方未按照本合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房款的_______%；

6.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________；

1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

1.3房屋面積：____________________平方米；

1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________；

1.5土地使用權(quán)證號(hào)：____________________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意該房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

2.2乙方支付購(gòu)房款的方式為：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)______元；

（3）乙方按期支付房款后，甲方應(yīng)向乙方交付該房屋。

第三條交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

3.3過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第四條甲方聲明及承諾

4.1甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響甲方對(duì)該房屋行使所有權(quán)的瑕疵；

4.2甲方保證該房屋符合國(guó)家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

4.3甲方承諾在過(guò)戶過(guò)程中，如實(shí)提供相關(guān)證明材料，配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。

第五條乙方聲明及承諾

5.1乙方保證向甲方支付的購(gòu)房款來(lái)源合法，不存在任何違法行為；

5.2乙方承諾在取得該房屋所有權(quán)后，遵守國(guó)家和地方關(guān)于住宅使用的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用該房屋；

5.3乙方應(yīng)在過(guò)戶完成后，按照本合同約定支付剩余房款。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行本合同約定的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

6.2如乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任；

6.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求，履行相應(yīng)的付款義務(wù)。

第七條甲方權(quán)利保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；

7.2甲方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

7.3甲方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方違約限制

8.1乙方未能按照本合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%；

8.2乙方違反本合同的其他約定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房款的_______%。

第九條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.該房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

本合同通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方權(quán)益的保護(hù)措施。丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行付款義務(wù)提供擔(dān)保，保障了甲方的利益。在乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。

同時(shí)，本合同明確了乙方的違約限制，如未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。此外，本合同還增加了甲方要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方履行合同的信用保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)；另一方面，丙方的介入使得合同的履行過(guò)程更加嚴(yán)謹(jǐn)和規(guī)范，有助于維護(hù)合同的穩(wěn)定性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（擔(dān)保方）：

鑒于甲方擁有某項(xiàng)技術(shù)成果（以下簡(jiǎn)稱“技術(shù)成果”），乙方欲購(gòu)買該技術(shù)成果，并約定丙方為擔(dān)保方，以確保乙方的權(quán)益得到保障，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條技術(shù)成果基本情況

1.1技術(shù)成果名稱：____________________；

1.2技術(shù)成果類別：____________________；

1.3技術(shù)成果現(xiàn)狀：____________________；

1.4技術(shù)成果權(quán)屬證明：____________________。

第二條技術(shù)成果購(gòu)買價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意技術(shù)成果的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；

2.2乙方支付技術(shù)成果購(gòu)買款的方式為：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)______元作為定金；

（2）乙方于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余技術(shù)成果購(gòu)買款人民幣_(tái)______元；

（3）乙方按期支付技術(shù)成果購(gòu)買款后，甲方應(yīng)向乙方交付技術(shù)成果相關(guān)資料。

第三條技術(shù)成果交付及轉(zhuǎn)讓

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將技術(shù)成果相關(guān)資料交付給乙方；

3.2甲方應(yīng)保證技術(shù)成果的合法性、有效性，并協(xié)助乙方辦理技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓手續(xù)；

3.3技術(shù)成果轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余技術(shù)成果購(gòu)買款。

第四條乙方權(quán)利保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定時(shí)間交付技術(shù)成果相關(guān)資料；

4.2乙方有權(quán)要求丙方作為擔(dān)保方，履行相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

4.3乙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，有權(quán)要求甲方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條甲方違約限制

5.1甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付技術(shù)成果相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為技術(shù)成果購(gòu)買款的_______%；

5.2甲方違反本合同的其他約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為技術(shù)成果購(gòu)買款的_______%。

第六條丙方擔(dān)保責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行本合同約定的交付技術(shù)成果相關(guān)資料的義務(wù)提供擔(dān)保；

6.2如甲方未能按照本合同約定時(shí)間交付技術(shù)成果相關(guān)資料，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任；

6.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求，履行相應(yīng)的交付義務(wù)。

第七條技術(shù)成果的使用、轉(zhuǎn)讓和許可

7.1乙方購(gòu)買技術(shù)成果后，有權(quán)對(duì)該技術(shù)成果進(jìn)行使用、轉(zhuǎn)讓和許可；

7.2乙方應(yīng)確保技術(shù)成果的使用、轉(zhuǎn)讓和許可符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；

7.3乙方在使用、轉(zhuǎn)讓和許可技術(shù)成果時(shí)，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.3本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.技術(shù)成果權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.技術(shù)成果相關(guān)資料清單；

3.技術(shù)成果買賣合同補(bǔ)充協(xié)議。

本合同通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，增加了乙方權(quán)益的保護(hù)措施。丙方作為擔(dān)保方，為甲方履行交付技術(shù)成果相關(guān)資料的義務(wù)提供擔(dān)保，保障了乙方的利益。在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶交付責(zé)任，進(jìn)一步保障了乙方的權(quán)益。

本合同明確了甲方的違約限制，如未能按照約定時(shí)間交付技術(shù)成果相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。此外，本合同還增加了乙方要求甲方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

引入第三方主體丙方的意義和目的在于，一方面，丙方作為擔(dān)保方，增加了甲方履行合同的信用保障，降低了乙方面臨