舊房拆除協(xié)議書規(guī)范化拆除工程

PAGEPAGE1舊房拆除協(xié)議書規(guī)范化拆除工程甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行舊房拆除工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：________1.2工程地點(diǎn)：________1.3工程內(nèi)容：對(duì)舊房進(jìn)行拆除，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等。1.4工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、甲方權(quán)利與義務(wù)2.1提供舊房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。2.2提供施工現(xiàn)場(chǎng)的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、水、電等。2.3按約定支付工程款項(xiàng)。2.4協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)與周邊單位、居民的關(guān)系。三、乙方權(quán)利與義務(wù)3.1嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工。3.2采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。3.3保障施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境衛(wèi)生，做到文明施工。3.4按約定完成工程，確保工程質(zhì)量。3.5負(fù)責(zé)辦理相關(guān)施工手續(xù)。3.6負(fù)責(zé)施工過程中與周邊單位、居民的協(xié)調(diào)工作。四、工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。4.2付款方式：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的__%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的__%；（3）工程完工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價(jià)款的__%；（4）剩余__%的款項(xiàng)作為質(zhì)量保證金，待工程保質(zhì)期滿后支付。五、工期延誤5.1因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期及賠償因此造成的損失。5.2因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此造成的損失。六、工程變更6.1施工過程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)及費(fèi)用。6.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。七、工程驗(yàn)收7.1工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。八、質(zhì)量保證8.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.2工程保質(zhì)期為__年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。8.3工程保質(zhì)期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。九、違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-舊房拆除協(xié)議書規(guī)范化拆除工程目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、工程范圍與要求四、工期與進(jìn)度五、工程費(fèi)用與支付六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收七、變更與調(diào)整八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、合同終止與解除十一、保密條款十二、適用法律與司法管轄十三、合同附件十四、簽字蓋章與生效附件一：工程詳細(xì)要求與技術(shù)規(guī)范附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：支付時(shí)間表與條件附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序以下是合同正文：一、合同背景與目的鑒于甲方擁有舊房拆除的需求，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成此舊房拆除協(xié)議書，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程順利進(jìn)行。二、定義與術(shù)語2.1“工程”指甲方委托乙方進(jìn)行的舊房拆除工作。2.2“拆除工程”包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等的拆除。2.3“工程地點(diǎn)”指甲方指定的舊房所在地。2.4“工程期限”指甲方規(guī)定的拆除工程完成時(shí)間。三、工程范圍與要求3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行拆除。3.2乙方應(yīng)確保拆除過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得對(duì)環(huán)境造成污染。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理，采取必要的安全措施，確保施工人員與公眾安全。四、工期與進(jìn)度4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后立即開始施工，并在規(guī)定的工程期限內(nèi)完成拆除工程。4.2乙方應(yīng)提交詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃表，并按照計(jì)劃表執(zhí)行工程進(jìn)度。五、工程費(fèi)用與支付5.1工程總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥____元。5.2甲方應(yīng)按照附件三中的支付時(shí)間表與條件支付工程款項(xiàng)。六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1乙方應(yīng)保證拆除工程符合甲方的要求和技術(shù)規(guī)范。6.2工程完成后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。七、變更與調(diào)整7.1若甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項(xiàng)及費(fèi)用。7.2乙方不得擅自變更工程設(shè)計(jì)，否則應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。8.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、合同終止與解除10.1合同一經(jīng)生效，除非雙方協(xié)商一致或因法定原因，否則不得隨意終止或解除。十一、保密條款11.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。十二、適用法律與司法管轄12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并按照中華人民共和國法律解釋。十三、合同附件13.1本合同附件包括附件一至附件四，附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分。十四、簽字蓋章與生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件內(nèi)容請(qǐng)參考以下：附件一：工程詳細(xì)要求與技術(shù)規(guī)范附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件三：支付時(shí)間表與條件附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序注：以上合同示例僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。附件列表：1.附件一：工程詳細(xì)要求與技術(shù)規(guī)范2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表3.附件三：支付時(shí)間表與條件4.附件四：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除和終止等法律關(guān)系的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按期完成工程。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求甲方延長工期及賠償因此造成的損失。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償修復(fù)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表與條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.安全管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的安全管理，采取必要的安全措施，確保施工人員與公眾安全。解決辦法：1.工期延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)在施工過程中加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。如發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間表與條件及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如甲方逾期支付，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。4.安全管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定