相城區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板

相城區(qū)房屋轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于相城區(qū)__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1該房屋坐落于相城區(qū)__________號，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2該房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為：__________。

1.3該房屋的規(guī)劃用途為__________。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為購買該房屋的價款（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格的____%即人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格余款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

3.3甲方應(yīng)在過戶完成后，將該房屋交付給乙方。

第四條附加條款

4.1該房屋在交付時，應(yīng)符合國家關(guān)于房屋質(zhì)量和使用安全的相關(guān)標準。

4.2甲方應(yīng)對該房屋的一切權(quán)利和瑕疵承擔責任，如存在包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、質(zhì)量問題等，均由甲方負責解決。

4.3乙方自購買該房屋之日起，享有該房屋的一切合法權(quán)益，并應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔相應(yīng)的義務(wù)。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有位于相城區(qū)__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受第三方的擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的權(quán)益承擔保障責任。第三方承諾在本合同約定的條件下，對甲方的權(quán)益進行保障。

1.2第三方應(yīng)確保甲方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障，如因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時間和金額，支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔賠償責任。

2.4甲方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決因乙方違約導(dǎo)致的糾紛。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

3.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，接受第三方的擔保。

3.3乙方在違約的情況下，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方義務(wù)及責任

4.1第三方作為擔保方，應(yīng)對甲方的權(quán)益承擔保障責任。

4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)。

4.3第三方在乙方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔賠償責任。

4.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，保護甲方的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

引入第三方擔保的意義和目的在于，通過第三方的介入，增加了交易的安全性，降低了甲方的交易風險。第三方作為獨立的合同主體，能夠為甲方提供更加有力的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分維護。在本合同中，甲方的權(quán)益被視為優(yōu)先，第三方作為擔保方，其主要職責就是保障甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

鑒于甲方為相城區(qū)__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權(quán)人，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，并同意接受第三方的擔保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責權(quán)利

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的權(quán)益承擔保障責任。第三方承諾在本合同約定的條件下，對乙方的權(quán)益進行保障。

1.2第三方應(yīng)確保乙方在本合同項下的權(quán)益得到充分保障，如因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)按照本合同的約定承擔相應(yīng)的賠償責任。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和金額，交付該房屋。

2.3乙方在甲方違約的情況下，有權(quán)要求第三方按照本合同的約定承擔賠償責任。

2.4乙方有權(quán)要求第三方協(xié)助解決因甲方違約導(dǎo)致的糾紛。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方交付該房屋。

3.2甲方應(yīng)按照本合同的約定，接受第三方的擔保。

3.3甲方在違約的情況下，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

3.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)。

第四條第三方義務(wù)及責任

4.1第三方作為擔保方，應(yīng)對乙方的權(quán)益承擔保障責任。

4.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方辦理合同項下的相關(guān)手續(xù)。

4.3第三方在甲方違約的情況下，應(yīng)按照本合同的約定承擔賠償責任。

4.4第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，保護乙方的合法權(quán)益。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________

乙方（受讓方）：________________

第三方（擔保方）：________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.該房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.該房屋的規(guī)劃用途證明文件

3.其他與本合同有關(guān)