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文檔簡(jiǎn)介
民間承包建筑合同模板合同編號(hào):__________
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋建筑事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程內(nèi)容
1.1工程名稱:__________
1.2工程地點(diǎn):__________
1.3工程規(guī)模:__________
1.4工程結(jié)構(gòu)類型:__________
1.5工程造價(jià):__________
二、合同工期
2.1工期自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2工期順延的情況:
(1)不可抗力因素導(dǎo)致的停工;
(2)甲方原因?qū)е碌耐9ぃ?/p>
(3)設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工期順延。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范。
3.2工程驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn):
(1)達(dá)到設(shè)計(jì)文件及施工規(guī)范的要求;
(2)通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收合格。
四、價(jià)款及支付
4.1雙方確認(rèn),工程總價(jià)款為__________元(大寫:____________________________元整)。
4.2甲方支付工程款的方式如下:
(1)合同簽訂后支付__________%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)支付__________%;
(3)工程驗(yàn)收合格后支付剩余的__________%。
4.3支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。
五、承包方的義務(wù)
5.1承包方應(yīng)按照合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量。
5.2承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程,如有延期,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3承包方應(yīng)保證工程安全,確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。
六、甲方的義務(wù)
6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。
6.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。
6.3甲方應(yīng)協(xié)助承包方辦理有關(guān)施工手續(xù)。
七、違約責(zé)任
7.1承包方未按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
7.2甲方未按照合同約定支付工程款,承包方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
八、爭(zhēng)議解決
雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事施工活動(dòng)。
9.2雙方應(yīng)共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全,確保施工順利進(jìn)行。
9.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________日期:__________
乙方(蓋章):__________日期:__________
附件:
1.工程設(shè)計(jì)圖紙
2.工程預(yù)算書
3.相關(guān)法律法規(guī)
4.其他與工程相關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
丙方(第三方主體):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方房屋建筑事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。
1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查。
1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求其改正,并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。
1.4丙方應(yīng)甲方要求,提供專業(yè)咨詢和建議,確保工程順利進(jìn)行。
二、甲方權(quán)益
2.1甲方有權(quán)按照合同約定,對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。
2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程,并保證工程質(zhì)量。
2.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求其改正,并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。
2.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款,不得無(wú)故拖延或拖欠。
三、乙方權(quán)益
3.1乙方有權(quán)按照合同約定,對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。
3.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí),有權(quán)要求其改正,并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。
3.4乙方應(yīng)按照合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事施工活動(dòng)。
4.2如甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3如乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4如丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé),甲乙雙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
6.2甲乙丙三方應(yīng)遵守合同約定,共同維護(hù)工程現(xiàn)場(chǎng)的安全,確保施工順利進(jìn)行。
甲方(蓋章):__________
日期:__________
乙方(蓋章):__________
日期:__________
丙方(蓋章):__________
日期:__________
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(發(fā)包方):__________
乙方(承包方):__________
丙方(第三方主體):__________
鑒于甲方為某項(xiàng)工程尋求專業(yè)承包服務(wù),乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力,雙方愿以平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體權(quán)益
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方主體,主要負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。
1.2丙方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行定期檢查,以確保工程順利進(jìn)行。
1.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求其改正,并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。
1.4丙方應(yīng)乙方要求,提供專業(yè)咨詢和建議,協(xié)助乙方解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。
二、乙方權(quán)益
2.1乙方有權(quán)按照合同約定,對(duì)甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)督,確保工程款項(xiàng)的及時(shí)支付。
2.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施,以保障施工順利進(jìn)行。
2.3乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí),有權(quán)要求其改正,并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。
2.4乙方應(yīng)按照合同約定完成工程,并保證工程質(zhì)量,確保工程安全。
三、甲方權(quán)益
3.1甲方有權(quán)按照合同約定,對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。
3.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的工期完成工程,并保證工程質(zhì)量。
3.3甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),有權(quán)要求其改正,并在必要時(shí)終止合同執(zhí)行。
3.4甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款,不得無(wú)故拖延或拖欠。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī),不得違法從事施工活動(dòng)。
4.2如甲方未按照合同約定支付工程款,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.3如乙方未按照合同約定完成工程,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.4如丙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé),甲乙雙方有權(quán)解除合同,并要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。
五、爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6
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