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租賃學(xué)校校舍合同模板合同編號(hào):__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其校舍租賃給乙方使用,乙方承租甲方校舍事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條校舍基本情況
1.1甲方出租的校舍位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
1.2校舍設(shè)施設(shè)備齊全,包括__________(具體設(shè)施設(shè)備列表)。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,每年共計(jì)__________元。
3.2乙方支付租金采取先付后用的方式,每學(xué)期開(kāi)學(xué)前支付當(dāng)學(xué)期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
第四條押金
4.1乙方承租時(shí)需向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
第五條校舍使用及維修
5.1乙方按照甲方提供的校舍進(jìn)行使用,不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.3租賃期內(nèi),校舍及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回校舍,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
6.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。
7.2如甲方未按約定提供校舍或設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決
8.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.校舍所有權(quán)證明
2.校舍設(shè)施設(shè)備清單
3.租金支付明細(xì)表
4.押金退還確認(rèn)書(shū)
5.校舍鑰匙交接記錄
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)督方):__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方將其校舍租賃給乙方使用,乙方承租甲方校舍事宜,并接受丙方作為第三方監(jiān)督方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,以確保甲方權(quán)益得到充分保障,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)督方基本情況
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,對(duì)甲乙雙方的租賃合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)。
第二條校舍基本情況及租賃期限
2.1甲方出租的校舍位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
2.2校舍設(shè)施設(shè)備齊全,包括__________(具體設(shè)施設(shè)備列表)。
2.3本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,每年共計(jì)__________元。
3.2乙方支付租金采取先付后用的方式,每學(xué)期開(kāi)學(xué)前支付當(dāng)學(xué)期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
第四條押金及第三方監(jiān)督
4.1乙方承租時(shí)需向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
4.3丙方對(duì)乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方按約定使用校舍及附屬設(shè)施,如乙方有違約行為,丙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
第五條校舍使用及維修
5.1乙方按照甲方提供的校舍進(jìn)行使用,不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.3租賃期內(nèi),校舍及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方需提前收回校舍,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,并支付乙方相應(yīng)的賠償。
6.3在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。
7.2如甲方未按約定提供校舍或設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條丙方權(quán)利和義務(wù)
8.1丙方作為第三方監(jiān)督方,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的順利執(zhí)行。
8.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的履約保證金,以保障甲方權(quán)益。
8.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方,并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。
8.4丙方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息,未經(jīng)甲方同意,不得向第三方披露。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
附件:
1.校舍所有權(quán)證明
2.校舍設(shè)施設(shè)備清單
3.租金支付明細(xì)表
4.押金退還確認(rèn)書(shū)
5.校舍鑰匙交接記錄
第三方監(jiān)督方丙方的介入,旨在確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,防止乙方違約行為的發(fā)生,提高合同執(zhí)行的順利進(jìn)行。丙方的監(jiān)督作用可以有效減少甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn),增加甲方的權(quán)益保障。同時(shí),丙方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和公正性,確保乙方的權(quán)益得到合理保護(hù)。通過(guò)丙方的監(jiān)督,甲方可以更加放心地將校舍租賃給乙方使用,乙方也能夠在遵守合同約定的前提下,合理使用校舍及附屬設(shè)施,實(shí)現(xiàn)雙方的共贏。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方監(jiān)督方):__________
鑒于甲方為校舍的所有人,愿意將其校舍出租給乙方使用,并為了保證乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,甲乙雙方同意丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方對(duì)租賃過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,以確保乙方的權(quán)益得到充分保障。經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方監(jiān)督方基本情況
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)督方,對(duì)甲乙雙方的租賃合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保乙方權(quán)益得到充分保障。
1.2丙方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),能夠提供專業(yè)的監(jiān)督服務(wù)。
第二條校舍基本情況及租賃期限
2.1甲方出租的校舍位于__________,建筑面積為_(kāi)_________平方米。
2.2校舍設(shè)施設(shè)備齊全,包括__________(具體設(shè)施設(shè)備列表)。
2.3本合同租賃期限為_(kāi)_________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,每年共計(jì)__________元。
3.2乙方支付租金采取先付后用的方式,每學(xué)期開(kāi)學(xué)前支付當(dāng)學(xué)期租金。
3.3乙方支付租金后,甲方提供正規(guī)發(fā)票。
第四條押金及第三方監(jiān)督
4.1乙方承租時(shí)需向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將校舍及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。
4.3丙方對(duì)甲方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督,確保甲方按約定提供校舍及附屬設(shè)施,如甲方有違約行為,丙方應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。
第五條校舍使用及維修
5.1乙方按照甲方提供的校舍進(jìn)行使用,不得擅自改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。
5.2乙方應(yīng)合理使用校舍及附屬設(shè)施,愛(ài)護(hù)公共設(shè)施,如有損壞,乙方負(fù)責(zé)賠償。
5.3租賃期內(nèi),校舍及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修費(fèi)用由甲方承擔(dān);因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書(shū)面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方相應(yīng)的賠償。
6.3在租賃期內(nèi),如甲方未按約定提供校舍或設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償。
7.2如甲方未按約定提供校舍或設(shè)施設(shè)備,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。
7.3如乙方未按約定支付租金,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金。
第八條丙方權(quán)利和義務(wù)
8.1丙方作為第三方監(jiān)督方,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行行為進(jìn)行監(jiān)督,確保合同的順利執(zhí)行。
8.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的履約保證金,以保障乙方權(quán)益。
8.3丙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí),應(yīng)及時(shí)通知乙方,并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。
8.4丙方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息,未經(jīng)乙方同意,不得向第三方披露。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________
代表(簽名):__________代表(簽名):__________
簽訂日期:__________年__________月__________日
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1.校舍
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