租樓房合同模板模板

租樓房合同模板模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租樓房合同模板

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租人”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

鑒于出租人系樓房所有權(quán)人，愿意將該樓房出租給承租人使用；承租人愿意租賃該樓房并支付租金，雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1出租人出租的樓房位于（地址）：____________________________。

1.2租賃樓房的結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳見(jiàn)附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按以下方式向出租人支付租金：

①承租人應(yīng)每（月/季/年）支付租金（大寫）：人民幣_(tái)___元整（小寫）：￥_____。

②租金支付時(shí)間為每（月/季/年）的__日。

3.2如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1出租人權(quán)利與義務(wù)：

①出租人應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

②出租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間樓房結(jié)構(gòu)部分的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.2承租人權(quán)利與義務(wù)：

①承租人應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

②承租人應(yīng)按時(shí)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。

五、合同的變更、解除與終止

5.1雙方同意，在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更、解除或終止本合同。

5.2在租賃期滿或合同解除、終止后，承租人應(yīng)將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地返還出租人。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1附件一：租賃樓房的結(jié)構(gòu)、面積、用途等詳細(xì)信息。

7.2附件二：雙方約定的其他事項(xiàng)。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租人）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租人）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租人”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方管理公司”）：

鑒于業(yè)主系樓房所有權(quán)人，并希望通過(guò)丙方對(duì)租賃事宜進(jìn)行專業(yè)管理；丙方同意作為業(yè)主的代理人，負(fù)責(zé)租賃樓房的管理與維護(hù)；承租人愿意租賃該樓房并接受丙方的管理服務(wù)。為確保各方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款：

一、租賃標(biāo)的及第三方管理

1.1業(yè)主出租的樓房位于（地址）：____________________________。

1.2丙方作為第三方管理公司，負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常管理與維護(hù)，確保樓房符合租賃條件。

1.3丙方的管理職責(zé)包括但不限于：租賃合同的執(zhí)行、租金收取、樓房維修、安全檢查等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2丙方有權(quán)在租賃期滿前與承租人協(xié)商續(xù)租事宜，但需得到業(yè)主的書面同意。

三、租金及支付方式

3.1承租人應(yīng)按以下方式向丙方支付租金，并由丙方轉(zhuǎn)交業(yè)主：

①承租人應(yīng)每（月/季/年）支付租金（大寫）：人民幣_(tái)___元整（小寫）：￥_____。

②租金支付時(shí)間為每（月/季/年）的__日。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知承租人。

四、甲方的權(quán)益條款

4.1業(yè)主保留對(duì)租賃樓房的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

4.2業(yè)主有權(quán)要求丙方提供租賃管理服務(wù)的報(bào)告，并對(duì)丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3業(yè)主有權(quán)在租賃期內(nèi)因特殊情況解除合同，但需給予合理通知，并賠償承租人因此產(chǎn)生的合理?yè)p失。

4.4業(yè)主有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求丙方協(xié)助收回樓房及附屬設(shè)施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1承租人如違反本合同規(guī)定，丙方有權(quán)代表業(yè)主采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.2承租人不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分租賃標(biāo)的物。

5.3承租人應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用不當(dāng)導(dǎo)致的樓房及設(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。

六、第三方管理公司的責(zé)權(quán)利

6.1丙方有權(quán)代表業(yè)主收取租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2丙方應(yīng)確保租賃樓房的安全、衛(wèi)生及合規(guī)性，并對(duì)樓房進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。

6.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.4丙方因管理不善導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更、解除與終止

7.1任何一方要求變更、解除或終止本合同時(shí)，需提前書面通知其他方，并經(jīng)協(xié)商一致。

7.2合同終止后，丙方應(yīng)協(xié)助業(yè)主收回樓房及附屬設(shè)施。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為第三方管理公司，其介入有利于提高租賃管理的專業(yè)性和效率，保障業(yè)主的權(quán)益。

8.2丙方的專業(yè)管理有助于減少租賃糾紛，為承租人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

8.3丙方的存在有助于實(shí)現(xiàn)租賃市場(chǎng)的規(guī)范化和標(biāo)準(zhǔn)化。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）簽字（蓋章）：____________________

乙方（承租人）簽字（蓋章）：____________________

丙方（第三方管理公司）簽字（蓋章）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)所有者”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)機(jī)構(gòu)”）：

鑒于房產(chǎn)所有者愿意將自有房產(chǎn)通過(guò)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)出租給租賃方使用；中介服務(wù)機(jī)構(gòu)同意作為甲方的代理人，協(xié)助雙方完成租賃事宜；租賃方希望通過(guò)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的協(xié)助，獲得滿意的租賃房產(chǎn)。為確保乙方權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下合同條款：

一、租賃標(biāo)的及中介服務(wù)

1.1房產(chǎn)所有者出租的房產(chǎn)位于（地址）：____________________________。

1.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)作為第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)助租賃方與房產(chǎn)所有者之間達(dá)成租賃協(xié)議，并監(jiān)督租賃過(guò)程的執(zhí)行。

1.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、協(xié)助簽訂租賃合同、解決租賃期間的糾紛等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃方有權(quán)在租賃期滿前與房產(chǎn)所有者協(xié)商續(xù)租事宜，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要協(xié)助。

三、租金及支付方式

3.1租賃方應(yīng)按以下方式向中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付租金，并由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)交房產(chǎn)所有者：

①租賃方應(yīng)每（月/季/年）支付租金（大寫）：人民幣_(tái)___元整（小寫）：￥_____。

②租金支付時(shí)間為每（月/季/年）的__日。

3.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知租賃方。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1租賃方有權(quán)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，并協(xié)助租賃方進(jìn)行房產(chǎn)考察。

4.2租賃方有權(quán)在租賃期內(nèi)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助解決因房產(chǎn)本身問(wèn)題導(dǎo)致的糾紛。

4.3租賃方有權(quán)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理退房手續(xù)。

4.4租賃方有權(quán)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在租賃期間提供必要的售后服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1房產(chǎn)所有者如違反本合同規(guī)定，租賃方有權(quán)要求中介服務(wù)機(jī)構(gòu)采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。

5.2房產(chǎn)所有者不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或單方面解除合同。

5.3房產(chǎn)所有者應(yīng)確保租賃房產(chǎn)符合國(guó)家規(guī)定的安全、消防、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

六、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的責(zé)權(quán)利

6.1中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有權(quán)代表房產(chǎn)所有者收取租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保障租賃方的權(quán)益，對(duì)房產(chǎn)所有者的違約行為進(jìn)行監(jiān)督。

6.3中介服務(wù)機(jī)構(gòu)因提供虛假信息或服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同的變更、解除與終止

7.1任何一方要求變更、解除或終止本合同時(shí)，需提前書面通知其他方，并經(jīng)協(xié)商一致。

7.2合同終止后，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助租賃方辦理退房手續(xù)。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1本合同以租賃方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障租賃方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，提高租賃體驗(yàn)。

8.2中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的介入有助于平衡租賃雙方的力量，減少租賃糾紛，提高租賃市場(chǎng)的透明度。

8.3乙方為主導(dǎo)的合同設(shè)置有利于激發(fā)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)積極性，提升租賃市場(chǎng)的整體服務(wù)水平。